Безкоштовні модулі ТОПових професій доступні!

Зменшення розміру (ставки) орендної плати за землю державної / комунальної власності без внесення змін до чинних договорів

Податківці зазначили, що суб'єкти господарювання не можуть використовувати зменшені ставки, поки не буде змінено умови договору, за винятком випадків, коли орган місцевого самоврядування в межах своїх повноважень прийняв рішення про зменшення ставок орендної плати на час воєнного стану з умовою, що ці зміни діють без внесення змін до договорів

1860

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати

Податківці відповіли на запитання:

чи можуть СГ застосувати зменшений розмір (ставку) орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності на підставі рішення органу місцевого самоврядування, прийнятого на період дії воєнного стану, без внесення змін до діючих договорів оренди?

Податківці вказали, що згідно з пп. 10.1.1 та пп. 265.1.3 Податкового кодексу України (далі – ПКУ, плата за землю у складі податку на майно належить до місцевих податків.


При цьому, плата за землю - обов'язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (пп. 14.1.147 ПКУ).


Сільські, селищні, міські ради (далі - ради) в межах своїх повноважень приймають рішення про встановлення місцевих податків та зборів та податкових пільг зі сплати місцевих податків і зборів до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосовування встановлюваних місцевих податків та/або зборів, та про внесення змін до таких рішень (п. 12.3 ПКУ).

Податківці проаналізували приписи ст. 12, п. 284.6, ст. 288, пп. 69.34 п.69 підрозділу 10 розділу ХХ ПКУ та дійшли наступного висновку:


враховуючи положення п. 288.1 та п. 288.4 ПКУ, у разі встановлення рішенням ради, в межах своїх повноважень, на період дії воєнного стану пониженого розміру (ставки) орендної плати, такий розмір (ставка) застосовується суб'єктами господарювання після внесення відповідних змін до діючих договорів оренди земель державної і комунальної власності.


Отже, до внесення змін до договорів оренди земель державної і комунальної власності щодо нового розміру (ставки) орендної плати та періоду його застосування, суб'єкти господарювання не можуть застосовувати зменшений розмір (ставку) орендної плати на підставі прийнятого рішення ради, крім випадків, якщо на період дії воєнного стану орган місцевого самоврядування, в межах своїх повноважень, на підставі положень п. 12.3, п. 284.6 ПКУ, прийняв рішення про встановлення зменшеного розміру (ставки) орендної плати з визначенням терміну дії таких ставок та з обов'язковою умовою, що зменшені ставки застосовуються без внесення змін до діючих договорів оренди земель державної і комунальної власності.


Джерело: ЗІР, категорія 111.03

1860

12

11141

13

8088

13

2687

4

34

2

8

3

5

Звільнити мобілізованого працівника через закінчення строкового договору не можна: позиція ВС

Питання звільнення мобілізованого працівника за строковим трудовим договором викликало чимало суперечок серед роботодавців. Причина – одночасна дія гарантій щодо збереження місця роботи для мобілізованих і норми про припинення строкового трудового договору. Верховний Суд у низці рішень роз’яснив, що роботодавець не має права звільняти такого працівника під час проходження військової служби, навіть якщо строк договору вже закінчився. Для закріплення цієї позиції ВС, законотворці пропонують ухвалити законопроєкт №15559 «Про внесення змін до Кодексу законів про працю України щодо неможливості звільнення мобілізованого працівника за строковим контрактом у зв'язку із закінченням його дії»

основне зображення для Звільнити мобілізованого працівника через закінчення строкового договору не можна: позиція ВС
4

332

4

22

4

9

4

362

5

190

7

3511

4

321

4

39

4

28

4

23

4

1253

4

16

4

13

4

19