Професії від 7eminar.academy!🎓

Платник здає в оренду частину своїх приміщень: нюанси заповнення повідомлення №20-ОПП

Платникові, який є власником нежитлової будівлі та її частину здає в оренду різним орендарям, а частину використовує для себе, потрібно внести відомості до повідомлення №20-ОПП, розділивши дані на дві частини: одну про частину будівлі, що здається в оренду, а іншу про частину, що експлуатується

1

2066

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Товариство, як власник нежитлової будівлі здає її в оренду різним орендарям на підставі відповідних договорів оренди.


Платник податків має у власності будівлю великої площі, яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за одним реєстраційним номером об’єкта нерухомого майна, при цьому:


  1. 10% площі будівлі експлуатується для власних потреб Товариства;
  2. 40% площі – це приміщення загального користування (фоє, сходи, коридори, туалети тощо);
  3. 50% площі – здаються в оренду різним орендарям.


Товариство запитало:

яку ознаку зазначити у графі 9 «Стан об’єкта оподаткування» повідомлення №20-ОПП та як відобразити у повідомленні №20-ОПП укладення 20 договорів оренди?

Податківці пояснили, що коли частина об’єкта нерухомого майна (будівлі) експлуатується Товариством для власних потреб, інша – передається в оренду 20 різним орендарям, ще частина нерухомого майна (будівлі) є місцем загального користування (фоє, сходи, коридори, туалети), яке призначене для забезпечення експлуатації об’єкта нерухомого майна (будівлі), то відповідно умовний поділ об’єкта нерухомого майна (будівлі) відбувається на дві окремі частини відповідно до їх призначення.


Відомості щодо такого нерухомого майна (будівлі) у повідомленні №20-ОПП зазначаються двома рядками:


  1. в одному рядку про частину, що здається в оренду;
  2. у другому – про частину, яка експлуатується.


Кожній із таких частин (і тій, що здається в оренду і тій, що експлуатується) присвоюється унікальний ідентифікатор, значення якого вноситься у графу 5 «Ідентифікатор об’єкта оподаткування» повідомлення №20-ОПП.


Для частини нерухомого майна (будівлі), що здається в оренду, у графу 9 «Стан об’єкта оподаткування» повідомлення №20-ОПП вноситься значення «здається в оренду», про ту частину, яка експлуатується Товариством – значення «експлуатується».

При цьому, відомості щодо укладених договорів оренди об’єкта нерухомого майна (будівлі) у повідомленні № 20-ОПП не зазначаються.


Джерело: ІПК від 16.10.2024 №4849/ІПК/99-00-12-01-02

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
1

2066

2

925

1

58

4

1321

4

1903

1

14

2

123

4

97

4

4339

3

111

2

77

2

83

3

25

4

3522

4

92

1

729

ФРУ та СУП закликають призупинити зміни до правил бронювання та звернути увагу на незадекларованих робітників

Федерація роботодавців України закликала уряд призупинити ухвалення проєкту постанови, який передбачає посилення правил бронювання військовозобов’язаних. У ФРУ попереджають, що скорочення лімітів бронювання для окремих підприємств ОПК і комунальної сфери, а також можливий перегляд статусу критично важливих підприємств можуть призвести до дефіциту кадрів і зупинення виробництв. Натомість Федерація пропонує зосередитися на боротьбі з незадекларованою працею та провести консультації з бізнесом перед запровадженням нових правил. Водночас СУП повідомила, що звернеться до профільного міністерства, щоб з’ясувати, чи дійсно готуються відповідні зміни та що саме вони передбачатимуть

основне зображення для ФРУ та СУП закликають призупинити зміни до правил бронювання та звернути увагу на незадекларованих робітників
2

279

3

31

4

34

4

1277

5

679