Попри війну, ринок землі демонструє розвиток і ліквідність

У 2025 році ринок сільськогосподарських земель України зберіг ліквідність і стабільність, попри війну, та продемонстрував стале зростання вартості. Ключовими факторами розвитку ринку залишаються безпека, розташування ділянок та їх інвестиційна привабливість

3

10


Попри повномасштабну війну ринок зберігає функціональність і демонструє послідовний розвиток. Якщо на початковому етапі відкриття ринку ключовим чинником був обсяг земельного банку, то у 2025 році фокус змістився на якість ділянок та їх розташування.


З січня до середини грудня 2025 року було відчужено 115,6 тис. земельних ділянок загальною площею понад 340 тис. га, з яких:


  1. юридичними особами викуплено 43 012 земельні ділянки загальною площею 128 212 га, середня вартість за 1 га склала 74 323 грн;
  2. фізичними особами викуплено 72 597 земельних ділянок загальною площею 211 962 га, середня вартість за 1 га – 47 246 грн.
Найвищі ціни на землю зберігаються у західних та центральних областях, тоді як у прифронтових регіонах вартість залишається суттєво нижчою

Найдорожчі землі – у західних: областях:


  1. Івано-Франківська – до 165 615 грн/га;
  2. Тернопільська – до 126 068 грн/га;
  3. Львівська та Вінницька – понад 80-100 тис. грн/га.


Найдешевші – у прифронтових регіонах: Херсонська, Миколаївська, Запорізька – 35-38 тис. грн/га.


Заступник Міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Денис Башлик зазначив:

Попри воєнні ризики, у 2025 році ринок сільськогосподарських земель зберіг ліквідність, продемонстрував стале зростання вартості та сформовану структуру попиту. У 2026 році ключовими чинниками його розвитку й надалі залишатимуться безпекова ситуація, регіональна специфіка та інвестиційна привабливість земельних ділянок.

Джерело: Мінекономіки


Читайте більше:


Продаж земельної ділянки

Продаж фізособою земельної ділянки: нюанси оподаткування

Юридична особа купує с/г землю: чи потрібно сплачувати військовий збір

Придбали або орендували земельну ділянку протягом року: як подати декларацію з плати за землю

Продаж землі або закінчення договору оренди протягом року: як подати уточнюючу земельну декларацію


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
3

10

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

1

363

2

23

2

164

2

15

2

11846

2

949

2

29

1

263

2

17

2

102

3

746

1

75

4

1702

3

158

2

32

3

49

3

3543

2

57

1

29

2

58