Земельні сервітути для військових потреб: що передбачає законопроєкт №14117

Проблема використання приватних земель під військово-інженерні та фортифікаційні споруди залишається однією з найскладніших у період воєнного стану. Землевласники фактично втрачають можливість використовувати свої ділянки, але зберігають обов’язок сплачувати податки й дотримуватися цільового призначення землі. Законопроєкт №14117 пропонує новий механізм – земельний сервітут для військових потреб, який дозволяє легалізувати використання земель, визначити порядок компенсацій та збалансувати інтереси держави й власників

2

7


3 грудня на базі підкомітету з питань земельних відносин відбулась робоча нарада з обговорення положень проєкту Закону України «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо використання права земельного сервітуту для військових потреб», законопроєкт №14117.


Зазначений законопроєкт стосується проблеми, яка залишається невирішеною вже значну кількість часу. В ході війни значна площа земель сільськогосподарського призначення є зайнятою військово-інженерними та фортифікаційними спорудами, що унеможливлює проведення на них сільськогосподарських робіт. Разом з тим, землевласники та землекористувачі продовжують нести обов’язок щодо використання земельних ділянок за цільовим призначенням та виплати плати за землю.


Існуючий «класичний» механізм з примусовим відчуженням земельних ділянок із приватної власності, зміною їх цільового призначення та передачею відчужених земельних ділянок у постійне користування відповідним військовим частинам в даному випадку має ряд недоліків. Це пов’язано з тим, що потреба у використанні земельних ділянок є тимчасовою. Ці землі після закінчення війни можуть бути повернуті власникам у стані, придатному для використання за цільовим призначенням.


Прийняття даного проєкту створить підстави для законного доступу до земель для спорудження зазначених об'єктів, визначить порядок встановлення сервітуту, чіткі права та обов’язки землевласників, землекористувачів і військових, а також дозволить документально підтвердити факт обмеження користування землею та забезпечити можливість компенсацій.



Як буде регулюватись земельний сервітут за законопроєктом


  1. Рішенням обласної військової адміністрації на земельних ділянках сільськогосподарського призначення (сільськогосподарські угіддя) приватної власності можуть встановлюватися земельні сервітути для використання земельних ділянок для будівництва, облаштування та утримання інженернотехнічних і фортифікаційних споруд.
  2. Земельні сервітути встановлюються на користь Міністерства оборони України, іншого органу державної влади, що здійснює керівництво військовим формуванням.
  3. Встановлення земельного сервітуту не потребує погодження із власником земельної ділянки, землекористувачем, заставодержателями земельних ділянок та прав на них. Земельний сервітут встановлюється на 1 рік, при цьому строк дії сервітуту не має закінчуватися раніше припинення або скасування воєнного стану в Україні або на відповідній окремій місцевості.
  4. Плата за встановлення земельного сервітуту становить 12% нормативної грошової оцінки земельної ділянки (а у випадку, коли земельний сервітут поширюється лише на частину земельної ділянки – відповідної частини такої земельної ділянки).
  5. Плата за встановлення земельного сервітуту сплачується власнику земельної ділянки протягом двох років після закінчення або скасування воєнного стану в Україні або у відповідній окремій місцевості.
  6. Ініціатива щодо викупу для суспільних потреб земельної ділянки, на якій споруджені фортифікаційні, інженерно-технічні об’єкти, споруджені під час дії воєнного стану, може належати Міністерству оборони України, іншому органу державної влади, що здійснює керівництво військовим формуванням, що здійснює експлуатацію таких об’єктів.


Джерело: ВРУ


Читайте більше:


Пільга на земельний податок: куди звертатися

Плата за землю: куди звертатися для звірки даних

Земельний податок при здачі в оренду нерухомості або землі платниками ЄП 2, 3 груп

Чи подають підрозділи (філії) юрособи декларації з плати на землю

Юрособа – єдинник третьої групи призупинив роботу: як тоді з земельним податком

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

7

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

2

9

2

10

2

94

2

119

2

18

3

31

3

164

3

126

3

25

2

3257

3

249

3

440

3

15

3

266

2

76

2

1863

2

27

3

106

3

31