
Податок на майно
01.09.2025
Хто сплачує земельний податок, якщо засновник фермерського господарства надає власну ділянку для його діяльності
Земельний податок є складовою плати за землю, і сплачують його власники земельних ділянок або землекористувачі, що мають право постійного користування. Якщо фізична особа – засновник фермерського господарства надала свою ділянку для ведення діяльності, важливо розуміти, хто в такому випадку є платником податку: власник чи господарство

Плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (п.п. 14.1.147 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Платники земельного податку
Платниками земельного податку є
- власники земельних ділянок, земельних часток (паїв),
- землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування,
об’єктами оподаткування –
- земельні ділянки, земельні частки (паї), які перебувають у власності,
- земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування (ст. 269 та 270 ПКУ).
Підставою для нарахування земельного податку є:
- дані державного земельного кадастру;
- дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
- дані державних актів, якими посвідчено право власності або право постійного користування земельною ділянкою (державні акти на землю);
- дані сертифікатів на право на земельні частки (паї);
- рішення органу місцевого самоврядування про виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв);
- дані інших правовстановлюючих документів, якими посвідчується право власності або право користування земельною ділянкою, право на земельні частки (паї);
- дані Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, визначеного у встановленому Кабінетом Міністрів України порядку (п. 286.1 ПКУ).
Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (п. 287.1 ПКУ).
Оскільки платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування, то фізична особа (засновник фермерського господарства), що отримала правовстановлюючий документ на земельну ділянку, в якому визначено цільове призначення земельної ділянки – для ведення фермерського господарства, сплачує земельний податок за вказану земельну ділянку
Нарахування фізичним особам сум плати за землю проводиться ДПС (за місцем знаходження земельної ділянки, у тому числі право на яку фізична особа має як власник земельної частки (паю), які надсилають платнику податку у порядку, до 1 липня поточного року ППР про внесення податку за формою, разом із детальним розрахунком суми податку, який, зокрема, але не виключно, має містити кадастровий номер та площу земельної ділянки, розмір ставки податку та розмір пільги зі сплати податку (п. 286.5 ПКУ).
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Пільги зі сплати земельного податку фізособами
Строки сплати земельного податку для громадян
Пенсіонери за віком можуть отримати пільгу зі сплати земельного податку
Особливості обчислення земельного податку для фізичних осіб у рік придбання
До 1 липня маєте отримати ППР щодо сплати земельного податку. Перевірте повідомлення від ДПС
Пільги на плату за землю під час війни: хто та коли може не сплачувати податок
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
ПДВ
06.11.2026
Імпортний ПДВ донарахували після реєстрації платником ПДВ: чи виникає право на податковий кредит
Якщо на дату оформлення митної декларації підприємець не був зареєстрований платником ПДВ, він не має права включити до податкового кредиту суму податку, донараховану митницею після реєстрації. За роз’ясненням податківців, оформлення аркуша коригування та доплата ПДВ не змінюють цього висновку, а відображення суми в системі електронного адміністрування ПДВ не створює самостійного права на податковий кредит

Особи з інвалідністю
06.11.2026
19 листопада сплачуємо внесок за працевлаштування осіб з інвалідністю (рахунки та призначення платежу)
Нагадуємо, що з 1 січня 2026 року діють нові правила працевлаштування осіб з інвалідністю та сплати внеску на підтримку їх працевлаштування. Наводимо актуальні граничні строки звітування та сплати за кожний квартал 2026 року, код бюджетної класифікації 50070100, приклад заповнення призначення платежу та реквізити бюджетних рахунків для всіх областей і м. Києва

Особи з інвалідністю
06.11.2026
Новий звіт про внесок за працевлаштування осіб з інвалідністю до 9 листопада за І–ІІІ квартал: форма та приклади заповнення від ДПС
З 1 жовтня 2026 року роботодавці подаватимуть новий Звіт про нарахування, обчислення та сплату внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю. Звіти за І – ІІІ квартали 2026 року необхідно подати не пізніше 9 листопада 2026 року. Якщо визначено суми внеску – сплатити до 19 листопада. У ДПС повідомили, як розрахувати внесок та заповнити форму на практичних прикладах

Календар бухгалтера
06.11.2026
9 листопада – граничний строк подання податкової звітності за III квартал 2026 року
9 листопада 2026 року – останній день подання низки податкових декларацій і звітів за ІІІ квартал. Звітувати мають платники податку на прибуток, єдиного податку 3-ї групи, ПДВ, туристичного збору, рентної плати та інших податків і зборів. Зверніть увагу: декларацію з податку на прибуток та звіт про нарахування внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю подаватимуть уперше за новими формами. Щоб не пропустити граничний строк, зібрали перелік звітності, яку потрібно подати за ІІІ квартал 2026 року

ЄСВ
06.11.2026
Нарахування ЄСВ резидентом Дія Сіті при переході з гіг-контракту на трудовий договір в одному місяці
Як правильно нарахувати ЄСВ, якщо працівник протягом місяця перейшов з гіг-контракту на трудовий договір? А саме, із загальної суми винагороди та зарплати чи окремо на суму винагороди та зарплати? А якщо рахували із загальної суми, то як здійснити виправлення?

ФОП
06.11.2026
Право ФОП 2 групи на отримання допомоги за програмою енергостійкості у 2026 році: наявність працівниці у декретній відпустці
ФОП 2 групи хоче отримати допомогу від держави за програмою енергостійкості. Має найману працівницю, яка перебуває у декретній відпустці по догляду за дитиною до 3 років. Чи може цей ФОП претендувати на допомогу? Дякую

Заборгованість
06.11.2026
Відстрочені податкові активи (ВПА) та відстрочені податкові зобов’язання (ВПЗ): методологія обчислення, правила обліку та практичні алгоритми
Різні правила бухгалтерського та податкового обліку неминуче створюють розбіжності при визначенні прибутку. Інструментом врегулювання цих розбіжностей є відстрочений податок на прибуток, порядок відображення якого регламентується НП(С)БО 17 «Податок на прибуток» або МСБО 12 «Податки на прибуток». Ця стаття допоможе бухгалтерам підприємств, які звітують за НП(С)БО, безпомилково розрізняти критерії ВПА/ВПЗ, правильно розраховувати тимчасові різниці та без помилок відображати їх у бухобліку і фінансовій звітності

Податок на прибуток
06.11.2026
Послуги цифрової реклами від нерезидента: податківці роз’яснили порядок оподаткування виплат
Податківці роз’яснили, що виплата нерезиденту за послуги цифрової інтернет-реклами не є доходом із джерелом походження з України та не підлягає оподаткуванню податком на доходи нерезидента за п. 141.4 ПКУ. Вартість таких послуг належить до виручки або компенсації за послуги, надані нерезидентом резиденту, і підпадає під виняток, передбачений підпунктом «к» підпункту 141.4.1 ПКУ

Пенсія, соцпільги
06.11.2026
Борг за комунальні послуги не погашено повністю: чи можна повторно оформити субсидію
Наявність простроченої заборгованості за житлово-комунальні послуги може стати підставою для відмови у призначенні або продовженні субсидії. Водночас повторно звернутися по допомогу можна після погашення боргу або укладення договору про його реструктуризацію за умови виконання його вимог

ПДФО
06.11.2026
Декларування доходів з-за кордону: строки подання декларації та сплати податків
Громадяни України, які отримують доходи з іноземних джерел, мають задекларувати їх в Україні та сплатити визначені податкові зобов’язання, якщо такі доходи не звільнені від оподаткування. Якщо на момент подання декларації бракує документів про суму іноземного доходу та сплаченого за кордоном податку, можна подати заяву про перенесення строку декларування до 31 грудня року, наступного за звітним

Відпустка, відпускні
06.11.2026
Які відпустки (не)перейдуть у 2027 рік
У статті розповідаємо, які відпустки можна перенести на 2027 рік, а які потрібно використати до кінця 2026-го. Пояснюємо правила перенесення щорічних відпусток і соцвідпустки на дітей, а також нагадуємо, коли згорають невикористані дні додаткової відпустки УБД, чорнобильської, навчальної та неоплачуваної відпусток. Наводимо приклади й пояснюємо, за які дні працівник може отримати компенсацію при звільненні

Документообіг, первинні документи
06.11.2026
Облікова справа платника податків після ліквідації: скільки років її зберігає ДПС
Облікові справи платників податків і зборів контролюючі органи зберігають протягом 5 років після припинення діяльності суб’єкта господарювання. Особові рахунки платників податків зберігаються 5 років. Строки зберігання обчислюють із 1 січня року, наступного за роком завершення справи діловодством

Перевірки, штрафи
06.11.2026
Будинки оформлювали як землю: БЕБ повідомило про схему ухилення від сплати податків
За даними БЕБ, житель Волинської області продавав збудовані будинки за готівку, оформлюючи угоди як продаж земельних ділянок. Унаслідок цього бюджет недоотримав понад 4,3 млн грн ПДФО та майже 360 тис. грн військового збору. Під час досудового розслідування чоловік повністю відшкодував збитки та перерахував 100 тис. грн на підтримку ЗСУ

ПДВ
06.11.2026
ДПС роз’яснила порядок анулювання ПДВ-реєстрації та оподаткування поліпшень орендованого майна
Під час гарячої телефонної лінії ГУ ДПС у Рівненській області роз’яснили порядок анулювання реєстрації платника ПДВ при переході на спрощену систему оподаткування без сплати ПДВ. Зокрема, заяву за формою №3-ПДВ можна подати не пізніше ніж за 15 календарних днів до початку наступного кварталу. Також податківці пояснили, як оподатковувати ПДВ поліпшення орендованого майна при його поверненні орендодавцю

Податкова та фінзвітність
06.11.2026
Декларація платника ЄП юрособа з типом «довідково»: як заповнити та який період зазначити
Юридична особа – платник єдиного податку третьої групи може подати декларацію з типом «довідково», щоб отримати довідку про доходи за період, відмінний від квартального (річного) звітного періоду. У заголовній частині декларації зазначають номер календарного місяця та рік, за який її подають, а в розділі II відображають дохід наростаючим підсумком із початку року до кінця відповідного місяця

Основні засоби, МНМА
06.11.2026
Основний засіб замортизовано: алгоритм рішень для бухгалтера
Поширена ситуація у практиці, коли основні засоби досягнули нульової залишкової вартості. Чи обов’язково їх списувати з балансу? Як вчинити зі замортизованими основними засобами та які обліково-податкові наслідки матимуть рішення – у статті

Політика, економіка
06.11.2026
Українські defense-tech розробки шукатимуть інвесторів через нову платформу Brave1
Кластер Brave1 запустив Brave1 Invest Portal – платформу для прямих контактів українських виробників оборонних технологій із перевіреними українськими та міжнародними інвесторами. Розробники зможуть презентувати свої продукти, отримати допомогу з підготовкою інвестиційних матеріалів і шукати фінансування для масштабування виробництва, а інвестори – переглядати каталог компаній та запитувати презентації й демонстрації технологій

Особи з інвалідністю
06.11.2026
Профспілки та внесок на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю: коли виникає обов’язок звітувати
ФПУ роз’яснила, хто має подавати квартальний Звіт про нарахування, обчислення та сплату внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю. Хоча звітність є обов’язковою для всіх роботодавців, зокрема тих, у кого від 1 до 7 працівників, профспілки без працівників за трудовими договорами звітувати не повинні. Звіти за І–ІІІ квартали 2026 року потрібно подати до 9 листопада, а нарахований внесок сплатити до 19 листопада





