Замовити рекламу

зараз в етері

Безкоштовний вебінар: Зміни правил бронювання працівників, ризики податкових перевірок та зарплатні питання листопада
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нерухомість та земля
Усі теми
Акциз
Бухоблік та фінзвітність
Відрядження
Військовий облік та бронювання
ЄСВ, ПДФО, ВЗ
Зарплата
ЗЕД. Валютні операції
Кадри
Нерухомість та земля
ПДВ
Податок на прибуток
РРО/ПРРО, каса
Спрощена система
ФОП
Інше
20-ОПП
Неприбуткові/благодійні організації
Транспорт, ТТН
Бюджетні установи
Фермерські господарства
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

АЛ
Алла
09.09.2026 | 17:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Хто платить податки при купівлі землі юридичною особою

Добрий день. Юр.особа загальна система купує ц фіз.особи землю с/г призначення. Якщо не перший продаж землі у фіз.особи, то хто має платити податки - ПДФО та ВЗ? Чи може сама за себе фіз.особа сплатити податки, та надати юр.особі підтверджуючі документи. Дякую…

16

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.09.2026 | 11:57

Навіть якщо це не перший продаж землі у фізичної особи, юридична особа все рівно як податковий агент повинна утримати із доходу фізичної особи ПДФО та ВЗ.

У…Ще

ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
09.09.2026 | 12:30
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Оренда нежитлового приміщення іноземному посольству: правові нюанси

Добрий день.
ТОВ, юридична особа, власник нежитлового приміщення, здає в оренду офіси.
До нас звернулися представники посольства однієї з європейських держав із пропозицією орендувати це приміщення для розміщення дипломатичного представництва (посольства).

13

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.09.2026 | 14:14

Ні, жодних обмежень щодо передачі юридичною особи (ТОВ) приміщень в оренду іноземній державі чи її дипломатичному представництву законом не передбачено.

ТОВ…Ще

В.
В.Тетяна В.
09.09.2026 | 10:00
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання сплати податку на нерухомість для фізичної особи-фоп

Фізична особа (вона ж і фоп) отримала ппр на податок на нерухомість. Ці приміщення передано за рішенням протоколу у статут юридичної особи , де ця ж фіз.особа є засновником. Чи потрібно сплачувати ці податки? Можливо є якісь пільги від сплати (фіз.сосба має статус УБД)…

24

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.09.2026 | 13:48

Якщо приміщення передано у статутний капітал юридичної особи, то воно вже є власністю юридичної особи. Тому пільги, які були у фізичної особи, вже не…Ще

Y
Y
08.09.2026 | 15:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Виправлення декларації з орендної плати за землю на 26 рік

На 26 р подали декларацію по орендній платі за землю з заниженими сумами. Невірно порахували НГО на 26 р (не той коефіцієнт обрали). Зараз виправляємо. Сума за рік збільшилась на 45 тис. Сформували УР до декларації по землі поданій раніше. Підкажіть, будь ласка, 1)чи вірно в…

15

ВК
Віталіна, консультант
експерт
09.09.2026 | 15:02

Так, якщо була занижена орендна плата, потрібно подати УД.

1. Якщо сума податку була невірно розрахована із початку року, потрібно у р.1.1 вказувати "з…Ще

ВА
Валентина
08.09.2026 | 13:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оподаткування продажу нерухомості: ПДВ, ПДФО та військовий збори

Добрий день! Організація - приватне підприємство (платник ПДВ ) має на балансі нерухоме майно - офіс і хочуть продати фізичним особам по залишковій бухгалтерській вартості. Проконсультувались у нотаріуса, сказали можна продати без оцінки, тільки треба довідка про залишкову…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
09.09.2026 | 12:38

Так, якщо нерухоме майно продає юридична особа, то робити експертну оцінку майна не обов’язково.

1. Виписувати на себе накладну не потрібно. Продаж…Ще

ОК
Косенко Ольга
08.09.2026 | 12:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Амортизація основних засобів: нюанси при закінченні договору аренди

Есть договор аренды между фоп 3группа (арендодавец) и тов (арендатор). Тов сделала капитальный ремонт на 1мин грн. У себя сделал обьект осн. ср и поставила на амортизацию на 12лет. Договор заканчивается в конце этого года и фоп не пралангигует договор аренды. Вопрос : 1) можем…

9

ВК
Валентина, консультант
експерт
09.09.2026 | 09:37

1) можем ли мы изменить срок амортизации( ТОВ годовик), например поставить 1 год а не 12 лет.

Ви маєте право переглянути строк очікуваного використання…Ще

ІР
Ірина
08.09.2026 | 09:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Сплата земельного податку: хто відповідальний у суборенді

ФГ ЄП4 група є суборендарем земельної ділянки, яку надає нам ФГ на загальній системі, орендуючи у фізособи. Договора оренди та суборенди зареєстровані у 2024 р. Фізособа отримала ППР про сплату земельного податку за 2026 рік. Хто має сплатити цей податок? Тут пільга не діє…

14

ВК
Віра, консультант
експерт
08.09.2026 | 12:04

Земельний податок за отриманим ППР зобов’язана сплатити фізична особа — власник земельної ділянки. Пільга зі звільнення від земельного податку…Ще

ТЕ
Тетяна Власова
07.09.2026 | 18:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Подання декларації з земельного податку за новим договором оренди

ТОВ уклала новий договір оренди землі із міськрадою 03.09.26. Вже зробили оплату за оренду. Коли подавати декларацію із земельного податку (оренди)? За 4 раніше підписаними договорами декларацію за 2026 рік подано. МПЗ по всім 5 договорам за 2026 рік подавати в 2027 як додаток к…

14

ВК
Віталіна, консультант
експерт
08.09.2026 | 13:58

У випадку укладення договору оренди, вам слід подати декларацію з орендної плати або уточнюючу декларацію.

Це слід зробити протягом 20 календарних днів…Ще

ЮМ
Місечко Юлія Володимирівна
07.09.2026 | 13:58
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Вирішення проблеми оренди землі між ФО та ТОВ

Добрий день. ФО взяла в оренду землю у Сільраді за 350к в рік. Потім цю землю буде передавати на ТОВ. Но на даний момент ТОВ не потягне таку оплату а також і оплату податків за ФО (я маю на увазі НДФЛ та військовий). Використання земельних ділянок без договору оренди зг.Статтею…

17

ВК
Віталіна, консультант
експерт
07.09.2026 | 16:23

Так, оформити договір саме суборенди на частку земельної ділянки можна, якщо на це є згода орендодавця - сільради.

Орендована земельна ділянка або її…Ще

ОЛ
Ольга
07.09.2026 | 13:19
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Сплата МПЗ новими власниками спадкового земельного паю: нюанси

Добрий день! 2 фізичні особи серед 2026 року отримали в спадок земельний пай. Пай перебуває в оренді, договір укладений ще з померлим власником. Зараз документи переоформлені на нових власників, земля продовжує бути в оренді. Чи мають нові власники землі сплачувати МПЗ та…

13

ВК
Віталіна, консультант
експерт
08.09.2026 | 13:45

Якщо орендар - юридична особа, тоді орендар як податковий агент сплачує із вашого доходу від оредної плати податки і майнову декларацію фізособа не подає у…Ще

МЗ
Залузець Марія Миколаївна
05.09.2026 | 09:51
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно платити податок на землю для ТОВ

Доброго дня! У ТОВ є свідоцтво на право власті землі для обслуговування будівлі/торгівля/ чи потрібно платити податок на землю.
Дякую за відповідь…

19

СК
Світлана, консультант
експерт
07.09.2026 | 09:16

Це залежить від того, на якій системі оподаткування знаходиться ТОВ і чи використовується земельна ділянка в господарській діяльності.

Якщо ТОВ знаходиться…Ще

ІН
Інна
04.09.2026 | 19:37
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Розрахунок податку на землю для ТОВ: нюанси декларації та коефіцієнти

Добрий день. В серпні ТОВ на загальній системі оподаткування придбало земельну ділянку (цільове призначення 01.03 - для ведення особистого селянського господарства) оціночна вартість 2579,90грн, площа 0,3 га. Який коефіцієнт для податку на землю та як правильно сформувати…

368

СК
Світлана, консультант
експерт
15.09.2026 | 18:24

Пункт 286.5 ПКУ стосується випадків придбання земельної ділянки фізичною особою.

ДЛя юридичних осіб плата за землю сплачується відповідно до п. 287.1 ПКУ…Ще

АЛ
Аліна
04.09.2026 | 10:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Право ФОП на податкові пільги для нежитлових будівель ферми

Чи має ФОП право на незастосування податку на нерухоме майно відповідно до п.п. «ж» п.п. 266.2.2 ПКУ щодо належних йому на праві власності нежитлових будівель ферми класу 1271 НК 018:2023, якщо фактично він здійснює діяльність з вирощування птиці та виробництва власних яєць, але…

23

СК
Світлана, консультант
експерт
06.09.2026 | 18:10

Так, ФОП має право на звільнення від сплати податку за будівлі, віднесені до класу 1271 згідно НК 018:2023.

Відповідно до пп. "ж" пп. 266.2.2 ПКУ…Ще

ПО
Поліновська Ірина
04.09.2026 | 10:06
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Платник податку на нерухомість при власності неповнолітнього сина

Співвласником житлового будинку являється неповнолітній син (йому 16 років). У його власності знаходиться 240 м2. Хто у цьому випадку є платником податку на нерухомість (оскільки власником є дитина, яка не працює та не отримує доходів)? І чи має право податкова взагалі…

25

СК
Світлана, консультант
експерт
04.09.2026 | 11:22

Неповнолітній син є платником податку як власник своєї частки будинку. Податок на його частку 240 м² може бути нарахований на його ім'я, але сплачують…Ще

КР
Крисько Ольга Миколаївна
04.09.2026 | 09:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи може ТОВ отримати пільги на податок нерухомості

Добрий день. скажіть будь ласка чи може мати ТОВ пільгу на податок по нерухомості , якщо ТОв торгово виробнича організація ( більша частина перепродує покупні товари) квед відповідний 20 - ооп теж…

19

СК
Світлана, консультант
експерт
04.09.2026 | 11:25

Пільга з податку на нерухомість може застосована тільки у разі виконання умов, передбачених пп. "є" пп. 266.2.2 ПКУ…Ще

КА
Катерина
03.09.2026 | 13:58
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Питання щодо податку на нерухомість та боргів за три роки

Добрий день. Податок на нерухомість фіз особи. З початком війни людина виїхала, у неї є квартира, кожного року нараховували податок, вона платила і все ок, але зараз вона зрозуміла що вже 3 роки нічого не платила, на пошту ніяких листів з ППР не приходило. Зайшли в кабінет…

29

СК
Світлана, консультант
експерт
04.09.2026 | 09:47

Якщо ППР вам не були вручені, то відповідальності за несплату податку немає.

Це прямо передбачено пп. 266.10.2 ПКУ…Ще

ОЛ
Ольга
03.09.2026 | 10:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Суборенда землі для фермерів: можливості та розрахунки з пайщиками

Підкажіть фермерське господарство визнано ризиковим - торгувати не можемо, але є договір оренди землі (з можливістю суборенди), чи можна зробити суборенду з іншим фермерським господарством, щоб можна було торгувати???? як і хто розраховується з пайщиками…

33

СК
Світлана, консультант
експерт
08.09.2026 | 15:38

Вибачте, допущена помилка. Військвий збір становить 5 %.Ще

АЛ
Аліна
03.09.2026 | 10:40
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Документи для суборенди: компенсація за оренду та комунальні послуги

Вітаю! підкажіть будь ласка, ми ТОВ, платники ПДВ , на загальній системі, своєї нерухомості немає, орендуємо виробниче і офісне приміщення, оренда в одної тов, а комунальні в іншої тов, якщо ми хочемо здавати в суборенду приміщення, і орендарі не проти, які документи у мене як…

47

СК
Світлана, консультант
експерт
03.09.2026 | 21:18

Так, ви маєте право здавати приміщення в суборенду, але виключно за письмовою згодою орендодавця. В одному первинному акті поєднати плату за користування…Ще

ЮЛ
Юлія
03.09.2026 | 09:54
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Нарахування земельного податку без оформлення права власності: нюанси

Добрий день. ТОВ має у власності об'єкт нерухомості право власності або користування не оформлено дані про власника по кадстровому номеру відсутні. 1. Чи може ТОВ самостійно нарахувати земельний податок або оренду плату за землю, якщо фактично використовує цю земельну ділянку…

21

СК
Світлана, консультант
експерт
04.09.2026 | 11:59

На мою думку,таких підстав немає.

Міська рада стягує такі кошти через суд не як податковий штраф, а як безпідставно збережені кошти (неотриману орендну…Ще

ОП
Підмурняк Олексій Олександрович
02.09.2026 | 17:28
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Ризики та нюанси договору позички в спільному користуванні приміщенням

ФОП і ТОВ користуються одним приміщенням, фактично конкретні частини якого за кожним користувачем не закріплені. Загальна площа приміщення - 440 кв.м. При цьому з ФОПом оформлений договір оренди на частину цього приміщення (120 кв.м), а ТОВ користується приміщенням за договором…

20

СК
Світлана, консультант
експерт
03.09.2026 | 09:57

Оформлювати договір позички на всі 440 кв. м із формулюванням про «спільне невиключне користування» небажано та ризиковано. Безпечніше чітко…Ще

Усі консультації9760
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9757
Уточнення0
В роботі3
Очікує0
З відповіддю АІ143
Теми
Акциз5581
Бухоблік та фінзвітність21432
Відрядження9372
Військовий облік та бронювання5622
ЄСВ, ПДФО, ВЗ50058
Зарплата73000
ЗЕД. Валютні операції10768
Кадри45402
Нерухомість та земля9760
ПДВ74231
Податок на прибуток26522
РРО/ПРРО, каса21801
Спрощена система23262
ФОП59307
Інше123482
20-ОПП800
Неприбуткові/благодійні організації1084
Транспорт, ТТН1181
Бюджетні установи175
Фермерські господарства279