Замовити рекламу
Професії від 7eminar.academy!🎓
<b>🚨КВЕД-2027: що зміниться для Вашого бізнесу?</b>

🚨КВЕД-2027: що зміниться для Вашого бізнесу?

Коди NACE 2.1-UA оновлено 08.10.2026! Дізнайтеся, який новий код відповідатиме Вашому КВЕДу

Перевірити
ІР
Ірина
08.09.2026 | 09:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Сплата земельного податку: хто відповідальний у суборенді

ФГ ЄП4 група є суборендарем земельної ділянки, яку надає нам ФГ на загальній системі, орендуючи у фізособи. Договора оренди та суборенди зареєстровані у 2024 р. Фізособа отримала ППР про сплату земельного податку за 2026 рік. Хто має сплатити цей податок? Тут пільга не діє? Кінцевий
АІ-Консультант

Відповідь сформована штучним інтелектом та може містити неточності. Для підтвердження інформації дочекайтесь відповіді експерта.

Фізична особа‑власник паю повинна сплатити земельний податок за 2026 рік, пільга в цій ситуації не застосовується, навіть якщо фактичним користувачем землі є ФГ на ЄП 4 групи за договором суборенди.

Обґрунтування

  1. Земельний податок сплачує саме власник земельної ділянки. Для приватних земель (паї, ділянки фізосіб) податком обкладається право власності на землю, а не факт оренди чи суборенди. Орендар та суборендар сплачують орендну плату, а не земельний податок, тому ППР на 2026 рік законно надіслано саме фізособі‑власнику.

  2. Пільга, пов’язана з платником ЄП 4 групи, працює лише при прямому договорі «фізособа → платник ЄП 4 групи». Звільнення від земельного податку для власника ділянки прив’язане до того, що землю безпосередньо орендує та використовує платник єдиного податку 4‑ї групи для сільгосптоваровиробництва за прямим договором оренди відповідно до п. 297.1 ПКУ. У вашому випадку перший орендар – ФГ на загальній системі, тому умова пільги не виконується.

  3. Суборенда не створює пільги для власника. Те, що земельна ділянка далі передана в суборенду ФГ‑платнику ЄП 4 групи, не змінює податкового статусу власника, оскільки його договір укладено з неплатником 4 групи. Такий ланцюг «фізособа → загальна система → ЄП 4 група (суборенда)» не дає підстав для звільнення власника від земельного податку за нормами ПКУ.

Фізична особа‑власник у наведеній ситуації зобов’язана сплатити земельний податок за ППР за 2026 рік.

ВК
Віра, консультант
експерт
08.09.2026 | 12:04
Очікує відповідь

Земельний податок за отриманим ППР зобов’язана сплатити фізична особа — власник земельної ділянки. Пільга зі звільнення від земельного податку в цій конфігурації договорів не діє.

Чому пільга не спрацьовує

Згідно з п. 281.3 ст. 281 ПКУ, фізичні особи звільняються від сплати земельного податку виключно за умови безпосередньої передачі земельних ділянок чи паїв в оренду платнику єдиного податку 4 групи.

У вашому ланцюгу первинним орендарем є юридична особа на загальній системі оподаткування. Оскільки фізична особа уклала договір оренди з неплатником ЄП 4 групи, обов'язковий критерій ст. 281.3 ПКУ не виконано.

Той факт, що кінцевим фактичним користувачем через суборенду є платник ЄП 4 групи, податківці не визнають підставою для застосування пільги орендодавцю-фізособі. Норма ст. 281.3 ПКУ сформульована буквально: пільга прив'язана до статусу безпосереднього орендаря, а не наступного суборендаря.

Відповідно до ст. 281.3 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6823

Податкові наслідки для кожного учасника

Фізична особа (власник):

Залишається платником плати за землю (земельного податку) та сплачує суму за ППР протягом 60 днів з дня вручення.

Первинний орендар (ФГ на загальній системі):

Не є платником земельного податку за ділянку приватної власності (його сплачує власник-фізособа).
Нараховує та виплачує орендодавцю орендну плату, виступаючи податковим агентом щодо ПДФО (18%) та військового збору.
Визначає дохід від суборенди в загальному порядку оподаткування прибутку.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ЛМ
Людмила Михайлівна
25.10.2026 | 03:12
ПДВ
Відповідь надано

Штрафи та податкові нюанси несвоєчасної реєстрації ПН у 2026 році

Доброго дня.1) Незареєстровано ПН за травень 2026р.(пропущено). Податкова декларація за травень мала позитивне значення. Чи потрібно нараховувати штраф і у якому розмірі?Чи потрібно подавати додаток 1 уточнен. ?
2)ПН за 29.08.2025р буда заблоована 18.09.2025. Розблоковано…

16

СК
Стефанія, консультант
експерт
25.10.2026 | 03:31

1) За самостійне виправлення занижених ПДВ-зобов’язань за травень 2026 року самоштраф 3% і пеню нараховувати не потрібно. Уточнюючий Д1 потрібен…Ще

ІР
Ірина
24.10.2026 | 22:29
Інше
Відповідь надано

Закриття доступу до шкільних укриттів під час тривог: деталі

Почула на Вашому каналі новину про те., що в школах закриють доступ до уктриття стороннім під час повітряних тривог. Але не зрозуміло було викладено матеріал. Тому, запитання таке: якщо я хожу під час нічних тривог в укриття найближчої школи, чи можна буде це продовжувати…

9

АК
Аліна, консультант
експерт
25.10.2026 | 12:07

Доброго дня! 😊

Дякуємо за ваше звернення.

Згідно з регламентом, Сервіс Особистий консультант надає відповіді виключно на професійні запити щодо:

✅ діяльності…Ще

СВ
Сергій Володимирович
24.10.2026 | 16:52
Інше
Відповідь надано

Відповідальність за укриття: власник, орендодавець чи орендарі

Доброго дня.
Ситуація: приміщення належить фізичній особі, яка одночасно є власником і директором ПП. ПП користується приміщенням за договором позички і здає його в оренду орендарям. Укриття та безпечного простору в будівлі немає, і ми не плануємо його облаштовувати.

11

СК
Стефанія, консультант
експерт
25.10.2026 | 02:35

ПП як орендодавець і фактичний балансоутримувач відповідає за інформування про відсутність укриття та оповіщення на об’єкті, а орендарі-роботодавці…Ще

НА
Назар
24.10.2026 | 14:08
Інше
Відповідь надано

Оформлення угоди між фізособою і власним ТОВ: можливості та нюанси

ТОВ хоче придбати у фізособи ТМЦ. Директор ТОВ та фізособа одна й та ж сама особа. Чи можливо оформити таку угоду (договір, акт закупівлі, оплата на особисту картку)…

9

ОК
Олена, консультант
експерт
25.10.2026 | 07:52

Придбати ТМЦ в такому форматі можливо, але треба виважено підійти до укладання договору

При укладанні договору купівлі – продажу важливо дотримуватися…Ще

НА
Назар
24.10.2026 | 14:05
ЄСВ, ПДФО, ВЗ
Відповідь надано

Наслідки подання уточнюючого звіту щодо помилок у доходах

Якщо у додаток 4-ДФ Об’єднаної звітності було помилково внесений рядок: 1) відображено нарахований дохід на ФОПа (код 157), 2) нарахований дохід на фізособу з утриманням ПДФО/ВЗ (код 127), то якщо подати Уточнюючий звіт які можливі наслідки…

16

ОК
Ольга, консультант
експерт
25.10.2026 | 00:19

Можливий штраф 1020 грн.

За порушення платником податків порядку подання інформації про фізичних осіб - платників податків штрафні санкції застосовуються…Ще

АП
Привалєй Альона Володимирівна
24.10.2026 | 13:43
ПДВ
Відповідь надано

Як розблокувати ПДВ-накладну з помилковим кодом УКТ ЗЕД

Підкажіть, будь ласка, заблокували податкову накладну, складену за першою подією — відвантаженням товару. У податковій накладній зазначили неправильний код УКТ ЗЕД.
Чи можливо розблокувати таку податкову накладну, якщо в ній вказано невірний код УКТ ЗЕД…

8

СК
Стефанія, консультант
експерт
24.10.2026 | 14:40

Краще визнати заблоковану ПН помилковою та скласти нову з правильним кодом УКТ ЗЕД датою першої події — відвантаження товару. Якщо реєстрацію нової…Ще

ОГ
Громяк Олег Степанович
24.10.2026 | 00:22
ФОП
Відповідь надано

Чи може ФОП 2 групи працювати з ФОП 3 групи ПДВ

Добрий день.
Скажіть будь ласка, чи має право ФОП 2 гр надавати послуги комісії єдиноподатнику - ФОПу 3 гр платнику ПДВ ? Тобто ФОП 3г ПДВ - комітент, ФОП 2гр - комісіонер…

9

ОК
Олександра, консультант
експерт
24.10.2026 | 22:46

Так, ФОП 2 групи має право надавати послуги комісії платнику ЄП 3 групи з ПДВ. Згідно до пп. 2 п. 291.4 ПКУ (…Ще

РП
Пойда Радміла Миколаївна
24.10.2026 | 00:00
Інше
Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Питання щодо внесків за працевлаштування осіб з інвалідністю

Добрий вечір.Підприємство зареєстроване в м.Київ, місце фактичного здійснення діяльності м.Запоріжжя, працює 11 людей за основним місцем роботи.Питання:Чи повині ми сплачувати внесок за нестворення місць працевлаштування осіб з інвалідністю, чи є пільга по сплаті внеску , так як…

6

СК
Стефанія, консультант
експерт
25.10.2026 | 01:55

AI-Консультант надав правильну базову норму законодавства. Щоб вам було ще зручніше застосувати це на практиці, додаю для вас практичне доповнення:

Під час…Ще

ОЛ
Олена
23.10.2026 | 22:13
ЄСВ, ПДФО, ВЗ
Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом

Чи потрібно ФОП сплачувати ЄСВ за вересень на лікарняному

ФОП 3 група офіційно працює. Підприємство платить ЄСВ, тому ФОП не платить. В вересні ФОП був на лікарняному і підприємство не сплатило мінімальну суму ЄСВ. Питання - чи потрібно ФОПу за вересень платити ЄСВ…

20

ІК
Ірина, консультант
експерт
24.10.2026 | 10:14

Відповідь АІ правильна. Аналізуючи вашу конкретну ситуацію, хочу додати:

Перш за все, потрібно з'ясувати, чому ЄСВ не сплачено у мінімальному розмірі.

1…Ще

ОК
Оксана
23.10.2026 | 21:36
ЄСВ, ПДФО, ВЗ
Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом

Уточнювальний розрахунок: як правильно виправити заробітну плату

Як правильно заповнити уточнювальний розрахунок до Об'єднаного звіту, а саме головний документ і Д1 резиденту Дія Сіті в наступній ситуації: неправильно вказано нарахована заробітна плата, а саме в звіті вказано 14000, а необхідно 26500. При цьому сума ЄСВ не змінюється (база…

11

ІК
Ірина, консультант
експерт
24.10.2026 | 09:58

Відповідь АІ правильна. Аналізуючи вашу конкретну ситуацію, хочу додати:

Спробуйте такий варіант заповнення Додатку 1 - заповнюєте лише 1 рядок:

- гр.8 - 1(2)

…Ще

ИС
Семенюта Ирина Александровна
23.10.2026 | 21:24
Інше
Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Чи враховувати компенсацію відпустки при звітуванні про зайнятість

Добрий день. При заповненні звіту про працевлаштуванню інвалідів в розділі ІІ п.1 чи враховувати суму компенсації відпустки працівника при звільненні, якщо він не працював ні одного дня та в розрахунку еквіваленту повної зайнятості…

6

СК
Стефанія, консультант
експерт
24.10.2026 | 17:21

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.
Від себе хочу трохи доповнити:

Через те, що дійсно в Порядку прямо не заначено, як…Ще

LO
Olenych Lesia
23.10.2026 | 20:37
РРО/ПРРО, каса
Відповідь надано

Чи потрібні касові ордери при використанні платіжних терміналів

Підприємство відкрило торгову точку у Торговому центрі. Виторг здаємо через платіжні термінали у тому ж торговому центрі. Чи треба виписувати прибутковий та видатковий касові ордери, якщо виторг у касу підприємства не потрапляє…

7

ОК
Олександра, консультант
експерт
24.10.2026 | 22:43

Торгова точка у даному випадку є відокремленим підрозділом згідно до п. 3 Положення № 148 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0148500-17#n20), якщо…Ще

ОП
Олена Петрівна
23.10.2026 | 19:59
ФОП
Відповідь надано

Які дії потрібно вжити ФОП за несплату ЄСВ та звітів

Підкажіть будь ласка які дії зараз потрібно зробити та які наслідки за наступне: ФОП 1 гр, зареєстрований в Харківській обл, з початку повномасштабної не подавав жоден звіт і не сплачував ЄСВ. Чи є сенс зараз подавати всі звіти чи може тільки за 1095 днів, і які штрафи та пеня…

8

ОК
Олександра, консультант
експерт
24.10.2026 | 22:57

Правило 1095 днів (3 роки) стосується строку давності для проведення перевірок та донарахування податків.. Проте, якщо податкова декларація взагалі не…Ще

НА
Наташа
23.10.2026 | 18:33
ПДВ
Відповідь надано

Відповідь АІ відхилено експертом

Правильність бухгалтерських проводок при наданні послуг бюджетній організації

Добрий день, ТОВ надало послугу бюджетній організації, оплата буде з казначейського рахунку. Чи вірна така проводка по реалізації: Дт 361 Кт 703 6200,00
Дт 703 Кт 6431 1033,33 після оплати:
Дт 311 Кт 361 7233,33
Дт 6431 Кт 6432 1033,33…

7

СК
Стефанія, консультант
експерт
24.10.2026 | 17:12

В наведених проведеннях є помилка по сумі. АІ чомусь її не помітив..

Якщо 6200 це варітсть послуги з ПДВ, то має бути надходження на банківський рахунок…Ще

ЛЕ
Леся Вдовенко
23.10.2026 | 18:04
ЄСВ, ПДФО, ВЗ
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Звітність ФОП 3 групи при припиненні діяльності в жовтні

якщо фоп 3 група припиняє діяльнсть в жовтня яку звітність він має подати і коли подавати дод. 1…

7

МК
Марина, консультант
експерт
24.10.2026 | 13:06

Після подання Заяви на припинення ФОП в Дії можна подавати ліквідаційну звітність.

ФОП 3 групи, який припинив підприємницьку діяльність в 4 кварталі 2026…Ще

ОП
Потапова Ольга Витальевна
23.10.2026 | 17:56
Неприбуткові/благодійні організації
Відповідь надано

Співпраця благодійного фонду з магазинами: необхідні документи та оформлення

Вітаю, благодійний фонд планує провести спільну акцію із мережею магазинів до свята Миколая. Наші маленькі відвідувачі будуть писати листи із переліком бажаних подарунків. Ці листи будуть розміщені на "деревах" у двох магазинах одної торгової мережі. Покупці цих магазинів будуть…

7

СК
Стефанія, консультант
експерт
24.10.2026 | 17:03

Співпрацю Фонду з торговою мережею потрібно оформити договором про спільну благодійну діяльність або партнерство. Покупці добровільно купують товари через…Ще

НІ
Ніна
23.10.2026 | 17:36
Інше
Відповідь надано

Прийняття паперового лікарняного між двома електронними документами: нюанси

Доброго дня, чи можна прийняти у працівника паперовий лікарняний який є проміжним між двома електронними? Він третій (попередні два електронні) у ньому зазначили, що після є продовженням наступного який йде вже електронним і є в ПФУ але проблема у тому що 3 електронний має інший…

7

СК
Стефанія, консультант
експерт
24.10.2026 | 16:58

Паперовий лікарняний можна прийняти та оплатити, якщо його видано з передбачених законодавством підстав. Однак продовження цього самого випадку…Ще

ТЕ
Тетяна
23.10.2026 | 17:24
ФОП
Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Чи потрібно подавати звіт після закриття ФОП з працівниками

Вітаю, якщо ФОП закритий і в нього були наймані працівники ще в січні 2026 року, чи потрібно подавати звіт по нарахуванню внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю…

6

ОК
Ольга, консультант
експерт
24.10.2026 | 17:14

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.
Від себе хочу трохи доповнити:

Після державної реєстрації припинення ФОП фізична особа…Ще

ОЛ
Олена
23.10.2026 | 17:24
Зарплата
Відповідь надано

Відповідь АІ схвалено експертом

Як правильно утримувати аліменти з зарплати працівника з дітьми

Доброго дня, приймаємо на роботу працівника, у нього Виконавче на впровадження, аліменти, 3 дітей, написано половину заробітку(доходу) платника аліментів, але не більше 10 прожиткових мінімувів на дитину відповідного вікуна кожну дитину. Оклад у нього 32500, як вірно зрозуміти…

16

НК
Наталя, консультант
експерт
23.10.2026 | 22:50

Все правильно! Відповідь AI можна сміливо використовувати в роботі.
Від себе хочу трохи доповнити:

Більше інформації…Ще

КУ
Куфальська Ірина
23.10.2026 | 17:20
Інше
Відповідь надано

Облік забезпечувальних платежів між ТОВ у будівництві нежитлового приміщення

Доброго дня. ТОВКА на загальній с-мі платник ПДВ має у власності ділянку і всі дозволи і хоче будувати нежитлове приміщення. Коштів немає для будівництва. Для того залучає іншу ТОВКУ, яка має нам за щось оплачувати, а ми з тих коштів маємо будувати. Питання , якщо та ТОВКА нам…

7

СК
Стефанія, консультант
експерт
24.10.2026 | 15:51

Якщо платіж за договором є виключно забезпеченням виконання зобов’язань і підлягає поверненню, його отримання та перерахування не створюють доходів…Ще