Терміни подачі декларації з податку на нерухомість та ставки

Подати декларацію потрібно протягом 30 календарних днів із 24.06.2026, тип декларації залежить від того, чи цей об’єкт у новій/іншій громаді (тоді «звітна»), чи в тій самій, за яку вже звітували (тоді «уточнююча»), а ставку берете з рішення місцевої ради для відповідного типу нежитлової нерухомості на 2026 рік.

Обґрунтування

Строк подання. Для новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт. Це прямо встановлено для нових об’єктів, а для інших змін бази оподаткування (у тому числі купівля) контролюючий орган поширює цей самий 30‑денний строк на подання уточнюючої декларації. Податкова консультація (ЗІР)

Тип декларації. Якщо машиномісце придбане на території громади, де раніше об’єктів не було і декларація туди не подавалась, подаєте декларацію з типом «звітна» за цей рік із заповненням поля «починаючи з» датою 01.06.2026. Якщо ж у цій самій громаді за 2026 рік ви вже подали річну декларацію, при появі нового об’єкта після 20 лютого подаєте декларацію з типом «уточнююча» протягом 30 днів із дати придбання. Податкова консультація (ЗІР)

Заповнення поля «починаючи з». У декларації типу «звітна» або «звітна нова» за новостворені об’єкти або при переході права власності протягом року в рядку 2.1 заповнюють поле «починаючи з» датою першого числа місяця, в якому виникло право власності, тобто для вашого випадку – 01.06.2026. Податкова консультація (ЗІР)

Ставка податку. Ставки для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості встановлює відповідна сільська, селищна або міська рада залежно від зональності та типу об’єкта у розмірі не більш як 1,5% мінімальної зарплати на 1 січня звітного року за 1 кв. метр. Для машиномісця як об’єкта нежитлової нерухомості потрібно застосувати ставку, визначену рішенням вашої місцевої ради для відповідного коду об’єкта за НК 018:2023. пп. 266.5.1 ПКУ

Обов’язок декларування. Юридичні особи подають декларацію за всі об’єкти, що є об’єктами оподаткування. Навіть якщо орган місцевого самоврядування встановив нульову ставку для цього типу нерухомості, декларація за такий об’єкт усе одно подається на загальних підставах. Податкова консультація (ЗІР)

Підсумовуючи, вам потрібно до 24.07.2026 подати декларацію з правильним типом («звітна» або «уточнююча» залежно від наявної декларації за цю громаду) і застосувати ставку, затверджену рішенням місцевої ради на 2026 рік для відповідного виду нежитлової нерухомості.