Правильне оформлення актів і ПН для договору оренди приміщення

Номенклатура, кількість та ціна в Пн має відповідати номенклатурі кількості та ціні в первинному документі (акті), на підставі якого складається ПН.

Це випливає з таких норм ст. 201 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17?find=1&text=84778#n5052):

"201.1. ...У податковій накладній зазначаються в окремих рядках такі обов'язкові реквізити:

...е) опис (номенклатура) товарів/послуг та їх кількість, обсяг. У податковій накладній, що складається за операціями з вивезення товарів за межі митної території України, зазначаються ті одиниці виміру товарів, які застосовуються при оформленні митної декларації на такі товари;

є) ціна постачання без урахування податку;...

201.7. Податкова накладна складається на кожне повне або часткове постачання товарів/послуг, а також на суму коштів, що надійшли на рахунок у банку/небанківському надавачу платіжних послуг як попередня оплата (аванс)...."

Тому, якщо ціна орендної плати встановлена як 127,10 грн за 1 м.кв. за повний місяць оренди, то при оренді за період з 01.05.2026 по 20.05.2026 цін аза 1 кв.м мала б скласти 82,00 грн. (127,10 / 31 день х 20 днів) А в акті оренди за період з 21 по 31.05.2026 - 45,10 грн (127,10 /31 х 11).

Тоді при складанні ПН площа буде 2717 кв.м., а ціни - відповідно до актів по орендній платі (82 грн. та 45.10 грн.)

Номенклатура при цьому буде - "Орендна плата за період з 01.05.2026 по 20.05.2026" та "Орендна плата з 21 по 31.05.2026".

Або якщо в акті буде вказано:

"Орендна плата за 01.05.2026 - 20.05.2026 за 2717 кв.м по ціні 127,10 грн", кількість - 1, сума 222 794 грн.

Тоді в ПН може бути кількість 1, ціна 222794 грн.

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!