Бухгалтерські проведення при купівлі нежитлового приміщення підприємством
У бухгалтерському обліку важливо розділити вартість самого активу та зобов'язання перед бюджетом і продавцем.
Враховуючи, що ПДФО та ВЗ утримуються із суми доходу продавця, загальна сума договору (вартість приміщення) становить 550 000 грн (500 000 на руки + 25 000 ПДФО + 25 000 ВЗ).
Ось як виглядають бухгалтерські проведення:
1. Відображення капітальних інвестицій
На дату підписання акта приймання-передачі (або переходу права власності за договором):
Дт 152 (Курс придбання основних засобів) — Кт 685 (Розрахунки з іншими кредиторами/Продавець)
Сума: 550 000 грн
Суть: Відображено повну вартість приміщення, яку підприємство зобов’язане нарахувати продавцю.
2. Утримання податків (ПДФО та ВЗ)
Ця операція зменшує борг перед продавцем і створює борг перед бюджетом:
Дт 685 — Кт 641/ПДФО — 25 000 грн
Дт 685 — Кт 642/ВЗ — 25 000 грн
Суть: Утримано податки з нарахованого доходу фізичної особи.
3. Сплата податків до бюджету
Зазвичай проводиться одночасно або до виплати грошей продавцю:
Дт 641/ПДФО — Кт 311 — 25 000 грн
Дт 642/ВЗ — Кт 311 — 25 000 грн
4. Виплата залишку продавцю
Дт 685 — Кт 311 — 500 000 грн
Суть: Оплата за договором за мінусом утриманих податків.
Відповідно до Інструкції №291 Інструкції про застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку опис класів 1 та 6
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0893-99#n21
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ПДВ для ТОВ: розподіл вхідного ПДВ при отриманні доходів
Виправлення бухгалтерського обліку: оренда, витрати, річна звітність 2025 року
Видача гуманітарної допомоги військовослужбовцю: законодавчі нюанси та податки
Є відповідь АІ
Облік повернення передоплати за товар без податкової накладної
Терміни підписання акту для врахування витрат на прибуток
Правила оформлення податкової накладної при частковій передоплаті ПДВ
Правила купівлі нежитлових будівель у фізичної особи для ФГ
Перевірка правильності проведення валютних операцій при виплаті дивідендів
Податкові наслідки благодійного внеску ТОВ для громадської організації
Невідповідність адреси в штампі: помилка в первинному документі
Документи для списання втраченого товару після обстрілу
Наслідки сплати ПДВ при знищенні товару під час війни
Як правильно реєструвати ПН при продажу з ПДВ
Проблеми з неосновним місцем обліку після закриття каси
Облік повернення пошкодженого обладнання в рамках гарантійного випадку
Є відповідь АІ
Оподаткування витрат на навчальне приладдя для сина директора
Чи скасують діючу критичність з 1 вересня 2026 року
суть питання отримання статусу критичності по спрощені процедурі на наступний рік. До 10.08 я подав всі необхідні документи, отримав відмову, бо була помилка в тому, що звіт за попередній рік на не за 1 півріччя 2026 року. Рекомендація від ДСБТ подати нову…
Проблеми з актом виконаних робіт: відповідальність і первинні документи
Бухоблік подарункових сертифікатів: проведення та податкові накладні
Є відповідь АІ

