Як правильно прописати змінну вартість оренди в договорі
Прописати в договорі формулювання щодо вартості оренди та комунальних послуг можна по-різному.
1. Пропишіть в договорі оренди, що орендна плата включає забезпечення об`єкта оренди електропостачанням, водопостачання, теплопостачанням.
2. Можна прописати такі правила визначення суми орендної плати – постійна частина та змінна частина орендної плати. В цій ситуації, на нашу думку, прийдеться робити щомісячні додаткові угоди до договору оренди та узгоджувати загальну суму оренди за кожний місяць окремо, оскільки змінна частина орендної плати буде кожен місяць різною.
3. Або ж сторони узгодять фіксовану ціну орендної плати в місяць виходячи, наприклад, з даних за минулий рік: (сума фіксованої оренди + змінна частина (покриття комунальних платежів)) х індекс інфляції (або індекс валютного курсу)) поділити на 12 місяців. Індекси можна взяти прогнозні «наперед». Договором може бути передбачено, ціна оренди може переглядатися сторонами за останній місяць року (або строку дії договору оренди), для того щоб фактично «вирівняти» суму відшкодування комунальних платежів (збільшити або зменшити те, що вже сплатили за попередні місяці).
Див. про це тут https://7eminar.ua/news/3995-fop-i-vidskoduvannya-komunalnix-plateziv-pri-orendi.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Дисконтування внесків до статутного фонду після виходу учасника
Документи для заяви-розрахунку лікарняного ФОП 5 групи
Чи можна виплатити позикові кошти на іншу картку
Є відповідь АІ
Розрахунок ЄСВ для працівників-інвалідів на лікарняному: нюанси
Є відповідь АІ
Чи може ФОП на другій групі надавати послуги фермеру
Є відповідь АІ
Як правильно нарахувати компенсацію за відпустку мобілізованому працівнику
Подарунки для працівників: облік та податкові нюанси отримання
Є відповідь АІ
Компенсація за соціальну відпустку: вимоги до підтверджуючих документів
Повернення переплати ЄСВ для ФОП, що закривається
Є відповідь АІ
Виплата орендної плати без зареєстрованого договору: правові нюанси
Є відповідь АІ
Чи може голова фермерського господарства орендувати паї
Зарахування зовнішніх сумісників у табельний фонд робочого часу
Ситуація з повідомленням про прийняття працівників та квитанціями
Є відповідь АІ
Чи потрібно зазначати ПІБ покупця у видатковій накладній
Є відповідь АІ

