Чи потрібно множити грошову оцінку на коефіцієнт

Ні, не можна. Для розрахунку мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) за 2025 рік слід використовувати нормативну грошову оцінку (НГО) землі саме станом на 01.01.2025, а не на 01.01.2026.

Пунктом 38-1.1.4 Податкового кодексу України передбачено, що для цілей розрахунку МПЗ базою є НГО, яка діяла на 1 січня звітного року, тобто на 01.01.2025 (підпункт 38-1.1.4 підрозділу 10 розділу ХХ ПКУ). Якщо ви отримали витяг із НГО вже у 2026 році, то ця оцінка враховуватиме індексацію за 2025 рік, яка не має бути включена до бази для розрахунку МПЗ за попередній рік. У такому випадку необхідно скоригувати вартість назад, поділивши її на індексаційний коефіцієнт, що відповідає 2025 року.

Згідно з пунктом 67-1 підрозділу 10 розділу ХХ ПКУ, для розрахунку МПЗ за 2025 рік застосовується коефіцієнт «К» у розмірі 0,057, встановлений Законом України від 10.10.2024 № 4015-ІХ.

Крім того, відповідно до пункту 74 підрозділу 10 розділу ХХ ПКУ, сума МПЗ за 2025 рік не може бути меншою за 1400 грн за 1 га, якщо частка ріллі в ділянці становить 50% і більше, або 700 грн за 1 га, якщо частка ріллі менша за 50%.

Отже, для правильного обчислення МПЗ за 2025 рік необхідно використовувати саме НГО станом на 01.01.2025, навіть якщо у вас на руках витяг з пізнішою датою. У разі, якщо використовується оцінка станом на 01.01.2026, її потрібно скоригувати, поділивши на коефіцієнт індексації за 2025 рік.

Джерела: – Податковий кодекс України, підпункти 38-1.1.4, 67-1, 74 підрозділу 10 розділу ХХ – https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17.

Раді допомогти, звертайтесь ще!