Облік доходів від оренди приміщень у резидентів Дія Сіті

ТОВ резидент дія сіті. Основний вид діяльності – Комп’ютерне програмування. В 2025році придбали нежитлове приміщення - офіс, частину з якого здаємо в оренду дочірній компанії (резидент Дія Сіті). Також в 2026 році плануємо придбати ще додаткову нерухомість безпосередньо для здачі в оренду. На яких субрахунках доходу (7клас) відображати: 1. здачу в оренду частину власного офісу. 2. Дохід від здачі в оренду майбутнього придбаного майна? Чи враховується обидва варіанта доходу в Загальний дохід резидента Дія. Сіті з метою співвідношення Кваліфікованого дохід резидента Дія. Сіті?

ВК

Вероніка, консультант

експерт

14.01.2026 | 10:24

Очікує відповідь

Дохід від надання в оренду офісу доречно обліковувати на субрахунку 713.

Відповідно до Інструкції №291 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0893-99#n247 на субрахунку 713 "Дохід від операційної оренди активів" узагальнюється інформація про доходи від оренди (крім фінансової) майна, якщо ця діяльність не є предметом (метою) створення підприємства.

Якщо надання в оренду майна є основною діяльністю підприємства, доходи від оренди можна обліковувати на рахунку 703 "Дохід від реалізації робіт і послуг".

Всі витрати на утримання майна, що надається в оренду, доцільно обліковувати на рахунку 23 з подальшим списанням на собівартість послуг з оренди: Дт 903 Кт 23. Сюди ж включаються й витрати на оплату комунальних послуг.

Дохід від значі майна в оренду не підпадає під кваліфікований дохід резидента Дія. Сіті згідно ч. 4 ст. 5 Закону Про стимулювання розвитку цифрової економіки в Україні №1667 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1667-20#n49

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ГА

Ганна

06.05.2026 | 00:03

Зарплата

Відповідь надано