☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Відображення суборенди земельної ділянки в податковій декларації ФГ
1. Як відображати в Податковій декларації? Нарахування єдиного податку та МПЗ.
2. Які документи оформлюються при сплаті за суборенду та ПДВ при цьому?
1. Якщо ФГ здало земельну ділянку ділянку в суборенду також платнрику ЄП 4 групи, то воно має продовжувати сплачувати за неї єдиний податок. Якщо суборедар не є платником ЄП 4 групи, то ФГ не повинне сплачувати за цю ділянку ЄП з дати передачі землі в суборенду. МПЗ за ділянку має сплачувати суборендар.
Відповідно до пп. 292-1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n11999 Об’єктом оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи є площа сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ), що перебуває у власності сільськогосподарського товаровиробника або надана йому у користування, у тому числі на умовах оренди або емфітевзису.
Проте відповідно до пп. 295.9.6 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7145 якщо платник єдиного податку 4 групи передає сільгоспугіддя в суборенду іншому платнику єдиного податку 4 групи, такі площі враховуються у декларації орендодавця (тобто вашого ФГ).
Відповідно до п. 38-1.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231 у разі передачі земельних ділянок у суборенду, МПЗ визначається для суборендарів.
Це означає, що ваше ФГ у Додатку з розрахунком МПЗ не враховує площу, передану в суборенду, за період дії такого договору (за умови його державної реєстрації). Обов'язок розрахувати та сплатити МПЗ за ці гектари виникає у юридичної особи — суборендаря.
2. На послуги суборенди потрібно оформлювати акт наданих послуг і нараховувати ПДВ за ставкою 20 %.
Акт наданих послуг оформлюється періодично (щомісяця, щокварталу або раз на рік, як визначено договором) на суму суборендної плати.
Операція з надання майна в суборенду є об'єктом оподаткування ПДВ як постачання послуг (пп. 14.1.185 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256).
Тобто. ФГ зобов'язане нарахувати податкові зобов'язання за ставкою 20% на суму суборендної плати.
Податкова накладна складається за правилом «першої події»: або на дату отримання коштів від суборендаря, або на дату підписання акта наданих послуг (п. 187.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4528).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
Відповідь АІ схвалено експертом
Звільнення від ЄП і ВЗ для ФОП у зоні бойових дій
Відповідь АІ схвалено експертом
Списана амортизація при продажу основних засобів: облік і оформлення
Відповідь АІ відхилено експертом
Облік подарунків та зразків у ПДВ для виробників кондитерки
Обчислення днів відпустки перед звільненням: правильність розрахунків
Хто виплачує лікарняні при переведенні співробітника на нове підприємство
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Виправлення помилки у звіті 4 ДФ щодо заробітної плати
Відповідь АІ схвалено експертом
Наслідки зміни реєстрації ФОП для податків у 2024-2026 роках
ФОП, 2 група, маємо ситуацію.
В 2016 році фіз.особа переїхав з Луганської області в м. Харків, оформив статус ВПО (не змінюючи місце реєстрації по паспорту).
У 2018 році відкрив ФОП за місцем реєстрації по довідці ВПО.
У 2024 р. Переїхав у м…
Є відповідь АІ
Перерахування податків у вихідні: чи можливі такі операції
Відповідь АІ схвалено експертом
Оформлення трудових відносин та облік зарплати в оренді техніки
1. Основний офіс підприємства зареєстрований у Луцьку.
2. Ми здали спецтехніку в оренду на 1 рік у Закарпатську область (разом з обслуговуючим персоналом /…
Відповідь АІ відхилено експертом
Визначення дій з РК та ПН після зміни умов договору
Чи потрібна індексація окладів найманих працівників ФОП у листопаді
Відповідь АІ відхилено експертом
Терміни подання звітності КІК для ФО: важливі дати та періоди
Податки при продажу нерухомості підприємством: що потрібно знати
Питання щодо пільги ПДВ на ліцензії для оборонних товарів
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Необхідність видання наказу про призначення директора після реорганізації
Проблеми подання додатків 1 при частковій зайнятості працівників
Як правильно утримати ВЗ та ПДФО при відрядженні
Відповідь АІ схвалено експертом
