☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Відображення суборенди земельної ділянки в податковій декларації ФГ
1. Як відображати в Податковій декларації? Нарахування єдиного податку та МПЗ.
2. Які документи оформлюються при сплаті за суборенду та ПДВ при цьому?
1. Якщо ФГ здало земельну ділянку ділянку в суборенду також платнрику ЄП 4 групи, то воно має продовжувати сплачувати за неї єдиний податок. Якщо суборедар не є платником ЄП 4 групи, то ФГ не повинне сплачувати за цю ділянку ЄП з дати передачі землі в суборенду. МПЗ за ділянку має сплачувати суборендар.
Відповідно до пп. 292-1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n11999 Об’єктом оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи є площа сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ), що перебуває у власності сільськогосподарського товаровиробника або надана йому у користування, у тому числі на умовах оренди або емфітевзису.
Проте відповідно до пп. 295.9.6 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7145 якщо платник єдиного податку 4 групи передає сільгоспугіддя в суборенду іншому платнику єдиного податку 4 групи, такі площі враховуються у декларації орендодавця (тобто вашого ФГ).
Відповідно до п. 38-1.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231 у разі передачі земельних ділянок у суборенду, МПЗ визначається для суборендарів.
Це означає, що ваше ФГ у Додатку з розрахунком МПЗ не враховує площу, передану в суборенду, за період дії такого договору (за умови його державної реєстрації). Обов'язок розрахувати та сплатити МПЗ за ці гектари виникає у юридичної особи — суборендаря.
2. На послуги суборенди потрібно оформлювати акт наданих послуг і нараховувати ПДВ за ставкою 20 %.
Акт наданих послуг оформлюється періодично (щомісяця, щокварталу або раз на рік, як визначено договором) на суму суборендної плати.
Операція з надання майна в суборенду є об'єктом оподаткування ПДВ як постачання послуг (пп. 14.1.185 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256).
Тобто. ФГ зобов'язане нарахувати податкові зобов'язання за ставкою 20% на суму суборендної плати.
Податкова накладна складається за правилом «першої події»: або на дату отримання коштів від суборендаря, або на дату підписання акта наданих послуг (п. 187.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4528).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Розрахунок відпускних: врахування лікарняних, святкових і невикористаних днів
Є відповідь АІ
Які документи подавати для розблокування податкової накладної
для разблокировки подавать документы на все (и на продукцию) или только на тару…
Податкові наслідки при розбіжності у вазі товару і ПДВ
Коли ФОП має виплатити зарплату: до чи після відпустки
в цей період працівник у відпустці. Коли ФОП має виплатити з/п працівнику до відпустки чи після…
КВЕДи для ФОП: вибір послуг без освіти в бухобліку
1) КВЕД 69.20 (проектування методики бухгалтерського обліку та правил, програм ведення звітності, процедур контролю виконання кошторису)
2) КВЕД 70.22…
Касовий метод ПДВ для продажів бюджетним організаціям: нюанси
Наше підприємство у вересні почало продавати товар по тендерах бюджетним організаціям і там застосовується касовий метод по пдв. Виходить що товар ми їм продали у вересні, а кошти швидше за все поступлять у вересні. Виходить що у нас усі продажі за правилом…
Повернення коштів: коригування ПДВ після 365 днів можливо
Як подати звітність ФОП при лікарняному по вагітності
Є відповідь АІ
Невідповідність назв в податковій і видатковій накладних: наслідки
ПДВ при продажу електроенергії нижче собівартості: нюанси обліку
Є відповідь АІ
Виправлення Д1: як додати працівника у відпустці без зарплати
Працівник протягом усього серпня 2026 року перебував у відпустці без збереження ЗП
У звітному Д1 цього працівника помилково не було відображено .
Зараз формую уточнюючий Д1, щоб додати…
Розрахунок відпускних для працівниці з неповним робочим часом
Бронювання бенефіціарів: працевлаштування не позбавляє статусу власника
Факт працевлаштування (наприклад, на посаді розробника) не позбавляє його статусу кінцевого бенефіціарного власника і не скасовує…
Повідомлення податкової служби при суміщенні: важливі аспекти 1ДФ
Є відповідь АІ
Облік безкоштовно отриманого трактора для фермерського господарства
Є відповідь АІ
Куди сплачувати ЄСВ, ПДФО та ВЗ після перереєстрації підприємства
Куди платити ЄСВ ПДФО ВЗ із зарплати, якщо виплата планується 25.09.2026…
Є відповідь АІ
Наслідки для ТзОВ від шахрайства при валютних операціях
оплатив нерезиденту кошти,які нерезидент витратив на купівлю товару в Європі для ТзОВ, але натрапив на шахраїв, подав до поліції і дана справа розглядається у суді
відповідно протягом 180 днів із дати оплати ТзОВ нерезиденту товар не потрапить…
Обов'язковість відмітки лікаря в електронному лікарняному при непрацездатності
Виплата зарплати: можливість проведення двох часткових платежів
Є відповідь АІ
