Заголовок тимчасово відсутній

1. Так, може.

ФОП на ЗС може використовувати у своїй господарській діяльності приміщення, яке зареєстроване на нього як на фізособу (ст. 320 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750 Оскільки ФОП використовує таке приміщення у своїй господарській діяльності, то він має право також відносити до своїх витрат оплату за комунальні послуги за таке приміщення при умові, що таке приміщення не є житловою нерухомістю.

У п. 177.4.4 ПКУ передбачено, що до витрат ФОП на ЗС включаються інші витрати, які пов’язані з господарською діяльністю ФОП https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4292

2. Ні, не може. Якщо ФОП здає магазин в оренду, то він не може включати до своїх витрат оплату за комунальні послуги такого магазину, оскільки за роз’ясненням ДПС такі витрати не пов’язані з господарською діяльністю ФОП.

Таке роз’ясення надала ДПС у ЗІР, 104.05: суб’єктом права приватної власності нерухомого майна, яке надається в оренду, визнається саме фізична особа, а не фізична особа – підприємець, а також зважаючи на положення Закону № 2189 відповідно до якого договір на надання житлово-комунальних послуг укладається з виконавцем цих послуг безпосередньо фізичною особою як власником майна, то кошти, які сплачуються орендарем на користь фізичної особи – орендодавця у вигляді відшкодування витрат на оплату спожитих комунальних послуг, не включаються до доходу фізичної особи – підприємця.

Також до витрат фізичної особи – підприємця не включаються витрати на оплату вказаних послуг, яка здійснюється орендодавцем самостійно.

Раді допомогти, звертайтесь ще!