Заголовок тимчасово відсутній

Так, моливо, але можуть бути різні договірні відносини, і від цього залежить можливість залишатися на теперішній системі оподатквання (можливо доведеться перерєструватися платником пдв зі сплатою єдиного податку 3%).

В деяких випадках - а саме коли діяльність здійснюється на підставі договору управління майном ( частиною першою ст. 1029 ЦКУ за договором управління майном одна сторона (установник управління) передає другій стороні (управителеві) на певний строк майно в управління, а друга сторона зобов’язується за плату здійснювати від свого імені управління цим майном в інтересах установника управління або вказаної ним особи (вигодонабувача)) - слід реєструвати такий договір, а така реєстрація передбачає реєстрацію платником ПДВ, отже, у разі договору управління майном слід перейти на ставку 3% +ПДВ. Про це в роз'ясненні https://zp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/612056.html

Управителям майна при взятті на облік договорів управління майном контролюючими органами надається Реєстраційний (обліковий) номер платника податків, який є податковим номером платника податків (п.п. 2 п. 2.4 розд. ІІ Порядку обліку платників податків і зборів, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 09.12.2011 № 1588 (у редакції наказу Міністерства фінансів України від 22.04.2014 № 462).

Підставою для взяття на облік договору є прийняття контролюючим органом рішення про реєстрацію платником ПДВ управителя майна та отримання документів, визначених п. 4.7 розд. IV Порядку.

Пунктом 4.7 розд. IV Порядку визначено, що для взяття на облік договору управління майном управитель майна до контролюючого органу за своїм основним місцем обліку документи подає одночасно із реєстраційною заявою платника ПДВ.

Крім цього, поняття «управитель майна» може розглядатися в контексті укладання договору послуг, згідно з яким надаються послуги з управління об’єктом нерухомості та певну винагороду. При цьому управитель майна за договором послуг не має права укладати договори від імені власника майна. Всі договори укладаються самим власником або його представником.

Отже, юридична особа – платник єдиного податку третьої групи має право бути управителем майна згідно з договором управління майном за умови дотримання вимог ПКУ (в частині взяття договору на облік, реєстрації управителя платником ПДВ та застосування ставки єдиного податку у розмірі 3 відсотки доходу), або згідно з договором надання послуг з управління майном.

КВЕД

68.32
Управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту

Цей клас також включає:
діяльність агентств зі стягування орендної плати
68.31
Агентства нерухомості

Цей клас включає діяльність агентств нерухомості:
посередницькі послуги з купівлі, продажу або надання в оренду нерухомого майна на підставі фіксованих виплат або на контрактній основі
надання за винагороду або на основі контракту консультаційних послуг і послуг з оцінювання нерухомого майна, які пов'язані з його купівлею, продажем або наданням в оренду
послуги агентів умовного депонування
68.20
Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна

Цей клас включає:
надання в оренду та управління власним або орендованим нерухомим майном:
багатоквартирними будівлями та житлом
нежитловими будівлями, у т.ч. виставковими залами, складськими приміщеннями
земельними ділянками
надання будівель, упоряджених або неупоряджених квартир чи апартаментів для довготермінового використання зазвичай на умовах щомісячної або річної оплати
Цей клас також включає:
діяльність ринків
розроблення будівельних проектів для власного використання
експлуатацію житлових мобільних комплексів
надання приміщень виключно для утримання тварин

Раді допомогти, звертайтесь ще!

Раді допомогти, звертайтесь ще!