Заголовок тимчасово відсутній

Відповідь на запитання:Ні, не може. Відповідно до ст. 41 Конституції кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Водночас ч. 1 ст. 320 ЦКУ визначено, що власник має право використовувати своє майно для підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. З цього можна зробити висновок, що фізособа може розпоряджатись майном, яке належить їй на праві власності.

Але якщо донька здійснює підприємницьку діяльність у власному приміщенні батька, який є власником приміщення як фізособа, і укладений договір оренди на приміщення, тоді ніяких проблем не повинно виникати. Тобто слід подбати про легальне здійснення підприємницької діяльності у батьковому приміщення. До того ж договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на 3 роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню (ч. 2 ст. 793 ЦКУ), а право користування нерухомим майном, яке виникає на підставі договору найму, — державній реєстрації (ч. 1 ст. 794 ЦКУ). Розмір орендної плати можна встановити «сімейний» . Для зручності можна встановити не щомісячну, а, наприклад, щоквартальну періодичність сплати орендної плати (ч. 5 ст. 762 ЦКУ).

Також слід пам’ятати про наявність «орендного» виду діяльності (коду КВЕД-2010 68.20 згідно КВЕД ДК 009:2010) в Реєстрі платників ЄП та метрові обмеження. Не можуть бути платниками ЄП груп 1–3 ФОП, які надають в оренду нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 кв. м (п.п. 291.5.3. ПКУ).

Зверніть увагу, що фізична особа, яка є власником нерухомого майна, може здавати його в оренду тільки у випадку, якщо вона як ФОП (платник єдиного податку 2, 3 групи) не здійснює таку діяльність у межах свого підприємництва (не обрано вид діяльності за кодом 68.20 «надання в оренду та експлуатацію власного або орендованого нерухомого майна» (згідно КВЕД ДК 009:2010).

Раді допомогти, звертайтесь ще