Чи є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, будівлі промисловості, віднесені до групи «Промислові та складські будівлі» (код 125) Класифікатора будівель та споруд НК 018:2023, що належать та використовуються за призначенням у господарській діяльності ФО, які займаються підприємницькою діяльністю, основний КВЕД, яких класифікується у секціях B- F КВЕД ДК 009:2010?
Податківці роз’яснюють, згідно з пп. 266.1.1 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.
Об’єктом оподаткування податком є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі його частка (пп. 266.2.1 ПКУ).
Підпунктом «є» пп. 266.2.2 ПКУ встановлено, що не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки будівлі промисловості, віднесені до групи «Промислові та складські будівлі» (код 125) Класифікатора будівель та споруд НК 018:2023, затвердженого наказом Міністерства економіки України від 16.05.2023 №3573 (далі – Класифікатор НК 018:2023), що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання.
При цьому, основна діяльність таких суб’єктів господарювання класифікується у:
секціях B-F КВЕД ДК 009:2010 та такі будівлі не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.
Нагадаємо, вказаний класифікатор затверджено наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики від 29.11.2010 №530 (далі – Класифікатор ДК 009:2010).
Відповідно до Класифікатора НК 018:2023, будівлі промисловості (криті будівлі промислового призначення, наприклад, фабрики, майстерні, бойні, пивоварні заводи, складальні підприємства тощо) віднесені до підрозділу «Нежитлові будівлі» група 125 «Промислові та складські будівлі» клас 1251 «Промислові будівлі».
Також податківці нагадали, які будівлі відносяться до класу 1251 «Промислові будівлі» Класифікатора НК 018:2023.
Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.
Таким чином, не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки будівлі промисловості, віднесені до групи «Промислові та складські будівлі» (код 125) Класифікатора НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, в тому числі фізичних осіб, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F Класифікатора ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.
Джерело: ДПС
