Професії від 7eminar.academy!🎓

Рієлторів зобов’яжуть проходити атестацію: у Раді зареєстрували законопроєкт №16145

У Верховній Раді зареєстрували законопроєкт №16145, який пропонує запровадити нові правила роботи рієлторів в Україні. Документ передбачає обов’язкову атестацію фахівців, Єдиний реєстр рієлторів, письмові договори з клієнтами та виключно безготівкову оплату послуг. Якщо закон ухвалять, чинні рієлтори й агентства матимуть 6 місяців, щоб адаптуватися до нових вимог

Експерт:Аліна Лакіс
2

9

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


У ВРУ зареєстровано законопроєкт №16145 «Про захист житлових та інших прав фізичних і юридичних осіб при отриманні посередницьких послуг у сфері нерухомості» задля удосконалення законодавства з питань захисту житлових прав громадян при отриманні посередницьких, консультаційних та інших послуг під час здійснення операцій з нерухомим майном та набуття речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені у майбутньому.


Основні нововведення законопроєкту


  1. Обов’язковий атестований статус і реєстр: запроваджується Єдиний реєстр фахівців з нерухомості та агентів з нерухомості. Працювати на ринку матимуть право лише ті фахівці, які пройшли професійну підготовку, склали кваліфікаційний іспит та отримали відповідне свідоцтво.
  2. Правовий статус агентств: надавати посередницькі послуги зможуть виключно акредитовані агенти з нерухомості (ФОП або юридичні особи, у штаті яких є атестовані фахівці).
  3. Лише письмові договори та безготівка: залучення агента є добровільним. Проте у разі співпраці укладення письмового (або електронного) договору є обов’язковим. Оплата послуг здійснюватиметься виключно у безготівковій формі за реквізитами агента.
  4. Професійне самоврядування: передбачається створення єдиної саморегулівної організації – Української спілки фахівців з нерухомості, яка вестиме реєстр, контролюватиме якість послуг та розглядатиме дисциплінарні проступки.
  5. Заборона на окупованих територіях та санкції: законопроєкт категорично забороняє надання рієлторських послуг на тимчасово окупованих територіях України. Також до діяльності не допускатимуться особи та компанії, пов'язані з державою-агресором або підсанкційними суб'єктами.
  6. Прозорість реклами: усі оголошення про продаж чи оренду нерухомості від агентів повинні будуть містити їхній індивідуальний номер у Єдиному реєстрі.


Перехідний період


Після державної реєстрації Української спілки фахівців з нерухомості всі працюючі рієлтори та агентства матимуть 6 місяців, щоб привести свою діяльність у відповідність до нових вимог закону. Вимоги щодо наявності спеціальної вищої або фахової передвищої освіти для фахівців з нерухомості набудуть чинності через 5 років з дня набрання чинності законом.


Нардеп Ярослав Железняк проаналізував цей законопроєкт і навів його аналіз та ризики, що з ним пов'язані:


Джерело: ВРУ


Читайте більше:


ФОП - рієлтор: чи потрібно реєструватися в Держфінмоніторингу

Різні строки подання Інформації ріелторами: окремо для ФОП і юридичних осіб

Вибір моделі оподаткування для рієлтора: порівняльний аналіз 2-ї та 3-ї груп

Аліна Лакіс

Експерт

Аліна Лакіс

Редакторка Бухгалтерської платформи 7eminar

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

9

2

16

1

40

2

23

2

19

2

45

2

51

5

704

2

565

2

32

3

35

4

259

2

17

3

36

4

46

3

263

5

825

7

261

4

15

3

17