ФОП здає приміщення в суборенду: чи дозволена 2 група єдиного податку

ФОП, які здають майно в суборенду, можуть працювати на другій групі єдиного податку, але лише за дотримання визначених Податковим кодексом умов. Важливе значення мають як площа нерухомості, що передається в суборенду, так і коло орендарів. Якщо встановлені ліміти перевищено або послуги надаються не тим категоріям осіб, право на застосування другої групи може бути втрачено

2

10


Чи може ФОП, яка надає в суборенду житлові та / або нежитлові приміщення, застосовувати другу групу платників єдиного податку?

До 2 групи платників єдиного податку належать ФОПи, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та / або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства, за умови, що протягом календарного року відповідають сукупності таких критеріїв:


  1. не використовують працю найманих осіб або кількість осіб, які перебувають з ними у трудових відносинах, одночасно не перевищує 10 осіб;
  2. обсяг доходу не перевищує 834 розміри мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового (звітного) року.


Не можуть бути платниками єдиного податку 1 – 3 груп ФОПи, які надають в оренду:


  1. земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара,
  2. житлові приміщення та / або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 кв. метрів,
  3. нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та / або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 кв. метрів (п.п. 291.5.3 Податкового кодексу України).
Отже, ФОП, яка надає в суборенду житлові приміщення лише до 400 кв. метрів (включно) та / або нежитлове приміщення до 900 кв. метрів (включно), має право застосовувати другу групу платників єдиного податку за умови надання таких приміщень в суборенду платникам єдиного податку та / або населенню

Джерело: ДПС


Читайте більше:


ФОП-єдинник може здавати в оренду частину нежитлового приміщення площею до 900 кв. м.

ФОП-єдинник 2–3 групи може надавати приміщення в безоплатне користування: позиція ДПС

Заборонені види діяльності (КВЕД) для єдинників 1, 2 та 3 груп у 2026 році

Чи може ФОП здавати нерухомість, як підприємець і землю – як фізособа

Обмеження щодо оренди не поширюються на ФОП–готельєрів

✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

10

4

131

6

1800

2

6

6

1745

2

22

3

2782

10

4037

2

55

5

7390

9

5196

5

190

5

2499

3

39

2

14

3

1157

2

27

Банки перевірятимуть імпортерів ретельніше: НБУ оприлюднив нові рекомендації

Національний банк України попередив банки про схеми фінансових операцій із ознаками фіктивності, які можуть використовуватися для мінімізації податків, незаконного відшкодування ПДВ та прихованого обготівковування коштів. Регулятор описав характерні ознаки ризикових компаній, підозрілих фінансових операцій та надав рекомендації щодо їх виявлення. Банки мають посилити перевірку клієнтів, використовуючи ризик-орієнтований підхід як під час відкриття рахунків, так і в процесі подальшого обслуговування. Особливу увагу рекомендують приділяти новоствореним імпортерам, компаніям-оболонкам і ланцюгам операцій із «перетворенням» товарів. Надалі НБУ враховуватиме виконання цих рекомендацій під час банківського нагляду

основне зображення для Банки перевірятимуть імпортерів ретельніше: НБУ оприлюднив нові рекомендації
3

18

5

3562

5

2368