ФОП здає приміщення в суборенду: чи дозволена 2 група єдиного податку

ФОП, які здають майно в суборенду, можуть працювати на другій групі єдиного податку, але лише за дотримання визначених Податковим кодексом умов. Важливе значення мають як площа нерухомості, що передається в суборенду, так і коло орендарів. Якщо встановлені ліміти перевищено або послуги надаються не тим категоріям осіб, право на застосування другої групи може бути втрачено

4

162

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати
Чи може ФОП, яка надає в суборенду житлові та / або нежитлові приміщення, застосовувати другу групу платників єдиного податку?

До 2 групи платників єдиного податку належать ФОПи, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та / або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства, за умови, що протягом календарного року відповідають сукупності таких критеріїв:


  1. не використовують працю найманих осіб або кількість осіб, які перебувають з ними у трудових відносинах, одночасно не перевищує 10 осіб;
  2. обсяг доходу не перевищує 834 розміри мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового (звітного) року.


Не можуть бути платниками єдиного податку 1 – 3 груп ФОПи, які надають в оренду:


  1. земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара,
  2. житлові приміщення та / або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 кв. метрів,
  3. нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та / або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 кв. метрів (пп. 291.5.3 Податкового кодексу України).
Отже, ФОП, яка надає в суборенду житлові приміщення лише до 400 кв. метрів (включно) та / або нежитлове приміщення до 900 кв. метрів (включно), має право застосовувати другу групу платників єдиного податку за умови надання таких приміщень в суборенду платникам єдиного податку та / або населенню

Джерело: ДПС


Читайте більше:


ФОП-єдинник може здавати в оренду частину нежитлового приміщення площею до 900 кв. м.

ФОП-єдинник 2–3 групи може надавати приміщення в безоплатне користування: позиція ДПС

Заборонені види діяльності (КВЕД) для єдинників 1, 2 та 3 груп у 2026 році

Чи може ФОП здавати нерухомість, як підприємець і землю – як фізособа

Обмеження щодо оренди не поширюються на ФОП–готельєрів

✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
4

162

2

55

4

223

1

90

2

20

1

10

2

14

2

16

2

9

1

99

2

232

3

332

2

20

2

56

2

22

2

13

2

17

1

65

4

199

2

85

2

21