
Інше
14.07.2026
Змінили прізвище чи назву юрособи: чи потрібно оновлювати дані в Реєстрі нерухомості
Зміна прізвища після одруження, зміна імені чи перейменування юридичної особи нерідко викликають запитання у власників нерухомості: чи потрібно оновлювати ці відомості в Державному реєстрі речових прав? Насправді такі зміни не впливають на саме право власності та не є підставою для проведення державної реєстрації змін. Ба більше, чинне законодавство вже не передбачає окремої процедури внесення таких відомостей до реєстру

Після зміни прізвища, імені чи по батькові або зміни найменування юридичної особи у власників нерухомості часто виникає запитання:
чи потрібно звертатися до державного реєстратора, щоб оновити ці дані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно?
Відповідно до законодавства право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації та підтверджується документами, на підставі яких це право було зареєстровано. Державна реєстрація є офіційним підтвердженням державою факту набуття, зміни або припинення речових прав.
Закон визначає вичерпний перелік випадків, коли проводиться державна реєстрація змін. Зокрема, якщо змінюються частки у праві спільної власності, правонабувач речового права, строк його дії або відомості про обтяження.
Водночас відомості, що містяться у Державному реєстрі речових прав, мають відповідати документам, на підставі яких проводилися реєстраційні дії. Якщо між ними виникають розбіжності, пріоритет мають саме відомості, зазначені в таких документах.
Важливо знати, що зміна ідентифікаційних даних власника – прізвища, імені чи по батькові фізичної особи або найменування юридичної особи – не впливає на право власності, не змінює його та не є підставою для проведення державної реєстрації змін
Крім того, з 16 січня 2020 року, після набрання чинності Законом України від 05.12.2019 №340-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», із законодавства виключено можливість внесення таких змін до записів Державного реєстру речових прав. Тобто окремої процедури оновлення ідентифікаційних даних власника сьогодні не передбачено.
Отже, якщо ви змінили прізвище, ім'я чи по батькові або юридична особа змінила своє найменування, звертатися до державного реєстратора лише для внесення цих змін до Державного реєсру речових прав не потрібно. Право власності залишається чинним і підтверджується відомостями Державного реєстру та документами, на підставі яких воно було зареєстроване
Джерело: Мін'юст
Читайте більше:
Втрачено, пошкоджено чи зіпсовано документи на житло, зареєстроване до 2013 року: алгоритм дій
Нерухомість без запису в ДРРП: як перевірити право власності та уникнути ризиків у 2026
Втрачені документи – не вирок: як підтвердити право власності на нерухомість
Чому варто внести дані до реєстру нерухомості: інфографіка від Мін'юсту
Як зареєструвати право власності онлайн через «Дію»: покрокова інструкція
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Заробітна плата
18.08.2026
Зарплата за 1-шу половину місяця: платити за відпрацьовані дні чи можна у % від окладу
Чи можна виплачувати працівникам аванс щомісяця у фіксованому розмірі (наприклад, 50% від посадового окладу), чи його обов'язково потрібно розраховувати пропорційно фактично відпрацьованому часу?

Готівкові кошти, розрахунки
18.08.2026
Доходи ФОП на банківський рахунок і NovaPay: чи потрібно сумувати надходження
ФОП має два рахунки: один у банку, другий – у NovaPay для отримання післяплати. Чи вважаються кошти, що надходять на обидва рахунки, доходом ФОП та чи потрібно сумувати ці надходження при заповненні декларації платника єдиного податку?

Перевірки, штрафи
18.08.2026
Два ФОП працюють в одному офісі: чи є ризик дроблення бізнесу та як оформити співпрацю
ФОП 2 група інтернет торгівля. Маємо укласти угоду з двома іншими ФОПами. Один буде пакувати замовлення, інший рекламувати товари. Як що вони будуть обоє знаходитися в нашому офісі, це буде привід вважатися дробленням бізнесу?

Відстрочки, ВЛК
18.08.2026
Відстрочки студентам надаватимуть по-новому з 1 вересня: до чого готуватися
З 1 вересня в Україні змінюються правила надання відстрочки від мобілізації для студентів, аспірантів та інших здобувачів освіти. Тепер термін дії документа обмежений шістьма місяцями, а головним підтвердженням статусу стає державний реєстр ЄДЕБО

Ліцензії та дозволи
18.08.2026
Дозвіл на оброблення відходів: Мінекономіки назвало найпоширеніші помилки в документах
Мінекономіки роз’яснило, які помилки найчастіше допускають під час подання заяви на отримання дозволу на оброблення відходів. Серед них – невідповідність висновку з ОВД заявленій діяльності, помилки в додатках, неповні дані про обладнання й земельну ділянку та відсутність обов’язкових документів

Податкова та фінзвітність
18.08.2026
Мінфін затвердив зміни до складання бюджетної звітності
Мінфін наказом від 29.07.2026 №409 затвердив зміни до Порядку складання бюджетної звітності розпорядниками та одержувачами бюджетних коштів, звітності фондами загальнообов’язкового державного соціального і пенсійного страхування

Податковий борг
18.08.2026
Податковий борг: які наслідки загрожують боржнику
У ДПС нагадали, як перевірити податковий борг через Електронний кабінет або застосунок «Моя податкова». Розповідаємо, які заходи примусового стягнення можуть застосувати до боржника – від арешту рахунків і майна до обмеження виїзду за кордон

Е-сервіс
18.08.2026
З 26 серпня КНЕДП ДПС формуватиме сертифікати за новим стандартом (Купина): що робити отримувачам ЕЦП
З 26 серпня КНЕДП ДПС формуватиме нові сертифікати за оновленим стандартом. Користувачам потрібно додати до файлового сховища нові технологічні сертифікати, водночас достроково замінювати чинні сертифікати не потрібно – вони діятимуть до завершення строку чинності

ЄСВ
18.08.2026
Максимальна база для ЄСВ в 2026 році
Податківці роз'яснюють, що максимальна база нарахування єдиного внеску у 2026 році становить 20 розмірів мінімальної заробітної плати. Це правило поширюється на більшість громадян. Для військовослужбовців, поліцейських та рядового складу максимальна сума доходу, з якої сплачується ЄСВ становить 15 розмірів «мінімалки»

Військовий облік
18.08.2026
Актуалізація військового обліку працівників через «Дію»: що може змінити роботодавець
У «Дії» роботодавці можуть актуалізувати відомості персонального обліку військовозобов’язаних працівників: додавати працівників, змінювати доступні дані та видаляти інформацію про працевлаштування після звільнення. Розповідаємо, як подати заяву, скільки триває її опрацювання та в яких випадках потрібно звертатися до ТЦК та СП

Е-сервіс
18.08.2026
Замінили смартфон – оновіть КЕП: що потрібно знати користувачам хмарного підпису ДПС
У ДПС пояснили, що робити з КЕП у «Хмарному сховищі» після заміни смартфона. Для отримання нового електронного підпису користувачу потрібно звернутися до представництва Кваліфікованого надавача електронних довірчих послуг ДПС із необхідними документами











