
Як справляється МПЗ за земельні ділянки, отримані у спадщину, якщо в зареєстрованому договорі оренди орендодавцем зазначена особа, яка померла?
У разі передачі земельних ділянок в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування МПЗ визначається для орендарів, користувачів на інших умовах таких земельних ділянок у порядку, визначеному ПКУ (пп. 38-1.3 Податкового кодексу України).
Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 Земельного кодексу України, далі – ЗКУ).
До особи, яка набула право власності на земельну ділянку, що перебуває у користуванні іншої особи, переходять права та обов’язки попереднього власника земельної ділянки, передбачені чинними договорами оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту щодо такої земельної ділянки (ч. 1 ст. 148-1 ЗКУ).
Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи (у тому числі у порядку спадкування) не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі (ст. 32 Закону України від 06.10.1998 №161-XIV «Про оренду землі»).
Джерело: ЗІР, категорія 103.07
Читайте більше:
Як оплачувати й оподатковувати оренду земельної ділянки, якщо орендодавець помер
Як відобразити виплату орендної плати померлого орендодавця у додатку 4ДФ спадкоємцям
ДПС уточнила, як рахувати місяці для МПЗ у разі набуття земельної ділянки
МПЗ і землі в зоні бойових дій: ДПС пояснила, що робити платникам ЄП
Податківці роз’яснили порядок відображення військового збору у розрахунку МПЗ
Як розрахувати МПЗ, якщо земля у власності не весь рік: лист Мінфіну




















