
Податкова та фінзвітність
19.01.2026
Як відобразити виплату орендної плати померлого орендодавця у додатку 4ДФ спадкоємцям
Виплата орендної плати померлому орендодавцю має особливості відображення у додатку 4ДФ. Доходи на його користь подаються за останній податковий період, що закінчується датою смерті, а подальші виплати спадкоємцям відображаються лише у момент фактичної виплати

Яким чином відображається в додатку 4ДФ до Розрахунку орендна плата, яка нарахована на користь померлого орендодавця – ФО, а виплачується його спадкоємцям?
У разі смерті платника податку або оголошення його судом померлим чи визнання безвісно відсутнім або втрати ним статусу резидента (за відсутності податкових зобов’язань як нерезидента згідно з ПКУ) ПДФО за останній податковий період справляється з нарахованих на його користь доходів. Відповідно до цього останнім податковим періодом вважається період, який закінчується днем, на який відповідно припадає смерть такого платника податку, винесення такого судового рішення чи втрата ним статусу резидента (п. 162.3 Податкового кодексу України).
Коди ознак доходів:
- під «106» ознакою доходу відображається дохід від надання земельної частки (паю) в лізинг, оренду або суборенду;
- під «127» ознакою доходу відображається сума орендної плати за договором оренди рухомого майна;
- під «195» ознакою доходу відображається дохід від надання земельної ділянки сільськогосподарського призначення, майнового паю в лізинг, оренду, суборенду, емфітевзис;
- під «196» ознакою доходу відображається дохід від надання майна (крім земельної частки (паю), земельної ділянки сільськогосподарського призначення, майнового паю) в оренду або суборенду (строкове володіння та / або користування) (додаток 2 до Порядку заповнення та подання податковими агентами Податкового розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків – фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску затверджений наказом Мінфіну від 13.01.2015 №4).
Сума орендної плати, яка нарахована на користь померлого орендодавця – фізичної особи відображається в розрахунку із зазначенням його реєстраційного номера облікової картки.
Такий Розрахунок подається за останній звітний період, на який припадає смерть фізичної особи.
Якщо після смерті фізичної особи (орендодавця) податковий агент за договором оренди продовжує нарахування орендної плати до моменту звернення спадкоємців, то податковий агент не відображає відомості про нараховані суми орендної плати у додатку 4ДФ до Розрахунку, оскільки відсутній суб’єкт, на користь якого проводиться таке нарахування.
Крім того, у додатку 4ДФ до Розрахунку відображається орендна плата за договором оренди, яка нарахована податковим агентом – орендарем, у тому податковому періоді, в якому така сума фактично буде виплачена на користь спадкоємців, із відповідним оподаткуванням та зазначенням суми ПДФО, утриманого (перерахованого) до відповідного бюджету.
Джерело: ЗІР, категорія 103.25
Читайте більше:
Справляння МПЗ у випадку смерті фізичної особи – власника земельної ділянки
Як оформити оренду на невитребувані земельні частки (паї)
Орендна плата за землю у Запоріжжі: 0% НГО на весь 2026 рік
Оренда сільгоспземлі: з якої суми сплачується ПДФО орендодавцем
Порядок подання 4ДФ при виплаті зарплати та орендних платежів за землю
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Відстрочки, ВЛК
07.09.2026
90 днів відстрочки для тих, хто повертається в Україну: у ВРУ зареєстрували законопроєкт №16034
У Верховній Раді зареєстровано законопроєкт №16034, який пропонує запровадити одноразову 90-денну відстрочку від мобілізації для військовозобов’язаних громадян, які повертаються в Україну. Механізм має поширюватися, зокрема, на тих, хто перебував за кордоном до 24 лютого 2022 року або виїхав після цієї дати на законних підставах і безперервно проживав за межами України. Окремо передбачено перехідний період для громадян, які повертаються з тимчасово окупованих територій. Відстрочку пропонують оформлювати автоматично через реєстр призовників, військовозобов’язаних та резервістів без обов’язкового звернення до ТЦК та СП

ПДФО
07.09.2026
Не вся благодійна допомога оподатковується: що потрібно знати у 2026 році
У 2026 році нецільова благодійна допомога до 4660 грн не оподатковується. Якщо сума більша, податки сплачуються лише з різниці понад встановлений ліміт. Виняток становлять виплати профспілок своїм членам, для яких діють спеціальні правила Податкового кодексу України

ПДФО
07.09.2026
Передача авто за довіреністю: чи потрібно сплачувати податки
Оформлення договору доручення чи довіреності на користування або розпорядження рухомим майном саме по собі не створює податкових наслідків. Адже право власності на майно не переходить до повіреного. Обов’язок зі сплати ПДФО виникає лише тоді, коли відбувається фактичний продаж майна та зміна його власника

ЄСВ
07.09.2026
Пільгова ставка ЄСВ 8,41% у 2026 році: як нараховувати, підтверджувати та відображати у звітності
ЄСВ 8,41% у 2026 році для працівників з інвалідністю: хто має право на пільгову ставку, які документи підтверджують інвалідність та з якої дати її застосовувати. Розглядаємо нарахування ЄСВ на зарплату, лікарняні, декретні, виплати сумісникам і ЦПД, правила щодо МЗП та максимального розміру бази, а також показуємо, як відобразити пільгову ставку у Додатку 1. Наводимо практичні приклади розрахунку та заповнення звітності

РРО / ПРРО, фіскальні чеки
07.09.2026
Вихід з ладу спеціалізованого РРО для АЗС: як проводити розрахунки
У разі виходу з ладу спеціалізованого РРО для АЗС проведення розрахункових операцій може здійснюватися лише з використанням належним чином зареєстрованого резервного РРО. При цьому, у разі відключення електроенергії проведення розрахункових операцій не здійснюється

Документообіг, первинні документи
07.09.2026
Накази про відпустку без збереження зарплати через воєнний стан: строк зберігання
Накази про надання відпустки без збереження заробітної плати у зв'язку з воєнним станом – це кадрові тривалого строку зберігання чи кадрові тимчасові (як на звичайну відпустку)?

Заробітна плата
07.09.2026
Розрахунковий листок у 2026 році: коли видавати, що має містити та який штраф загрожує роботодавцю
Розрахунковий листок працівника у 2026 році: чи обов’язково його надавати, яку інформацію має містити та коли його можна надсилати в електронному вигляді. Розповідаємо, як оформити розрахунковий листок, наводимо готовий зразок і пояснюємо, які штрафи загрожують роботодавцю за ненадання працівнику інформації про зарплату

Документообіг, первинні документи
07.09.2026
Працівника приймає HR: кому можна делегувати підпис повідомлення для ДПС
Товариство хотіло доручити керівнику HR-служби підписувати повідомлення про прийняття працівників власним КЕП. ДПС пояснила, що для такого делегування керівник має повідомити контролюючий орган про особу, якій надано право підпису, із зазначенням типу підпису «директор»

Державний нагляд
07.09.2026
Законопроєкт №16026: пропонують визначити виключні випадки представництва прокурором інтересів держави
Уряд пропонує звузити законодавчі положення про представництво прокурором інтересів у суді. Законопроєкт № 16026 передбачає, що прокурор представлятиме виключно інтереси держави у визначених законом виключних випадках, а норми про представництво інтересів громадян буде виключено

Зміни у законодавстві
07.09.2026
Державна допомога бізнесу: законопроєкт №16025 передбачає нову адмінвідповідальність
У Верховній Раді зареєстровано урядовий законопроєкт № 16025, яким пропонується доповнити КУпАП новою статтею 166-29. Вона визначатиме відповідальність, зокрема, за ненадання повідомлень та інформації, подання недостовірних даних і надання державної допомоги, недопустимої для конкуренції

Судова практика
07.09.2026
Звільнення «з 1 числа»: чи означає це автоматичне звільнення останнім днем попереднього місяця
Чи означає прохання «звільнити з 1 червня», що останнім днем роботи автоматично є 31 травня? Розбираємо судову справу та пояснюємо, чому роботодавцю важливо чітко фіксувати дату припинення трудових відносин, а не покладатися на автоматичне тлумачення окремого слова

ПДФО
07.09.2026
Нерухомість у розстрочку: 3 платежі не означають 3 дати оподаткування
Фізособа продає комерційну нерухомість юрособі за 4,5 млн грн, а кошти отримує трьома частинами. Податківці пояснили, чому для нарахування ПДФО та військового збору вирішальним є не графік оплати, а момент нарахування доходу за договором

Документообіг, первинні документи
07.09.2026
Документи знищено внаслідок ракетного обстрілу: коли діють положення пп. 69.28 ПКУ
Податківці роз’яснили, як підприємству діяти у разі знищення бухгалтерських і податкових документів, у тому числі електронних, внаслідок ракетного обстрілу. Застосування спеціальних правил пп. 69.28 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ ПКУ залежить, зокрема, від того, чи провадиться діяльність на території, включеній до відповідного Переліку територій бойових дій або тимчасово окупованих територій

Кадрова робота
07.09.2026
Табель обліку робочого часу: 10 типових помилок роботодавців
Табель обліку робочого часу є підставою для визначення фактично відпрацьованого часу та нарахування заробітної плати, а його дані можуть мати значення і під час трудових спорів. Розглянемо 10 поширених ситуацій, у яких роботодавці помиляються під час табелювання, та правильні позначення для кожної з них

ЄСВ
07.09.2026
Помилково нарахували дотяжку до мінЄСВ: як виправити в обліку та звітності
Помилково нарахували ЄСВ з різниці між мінімальною зарплатою та фактичною базою, а помилку виявили вже після подання звітності? Розбираємо, як сторнувати зайву дотяжку, який код типу нарахувань застосувати у додатку Д1 та як виправити помилку за новою формою Розрахунку для юросіб







