
ПДВ
13.04.2026
ПДВ і відновлення житла: коли капремонт звільняється від оподаткування
Питання оподаткування ПДВ при виконанні аварійно-відновлювальних та капітальних ремонтних робіт у постраждалих від обстрілів житлових будинках є особливо актуальним в умовах відновлення інфраструктури за рахунок державного бюджету. Важливе значення має правильна кваліфікація таких робіт та джерело їх фінансування, адже саме ці критерії визначають можливість застосування податкової пільги

Підприємство планує укласти договір з Замовником щодо здійснення аварійно-відновлювальних робіт (капітальний ремонт) багатоквартирного будинку який постраждав внаслідок ракетної атаки. Фінансування таких робіт планується здійснювати за кошти державного бюджету. Чи звільняються від оподаткування ПДВ операції з капітального ремонту (з урахуванням обставин, викладених у зверненні) згідно з п. 197.15 Податкового кодексу України (далі – ПКУ)?
Згідно з Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 №76:
- капітальний ремонт будинку – комплекс ремонтно-будівельних робіт, пов’язаних з відновленням або поліпшенням експлуатаційних показників будинку, із заміною або відновленням несучих або огороджувальних конструкцій, інженерного обладнання та обладнання протипожежного захисту без зміни будівельних габаритів об’єкта та його техніко-економічних показників.
Так, під дію п. 197.15 ПКУ підпадають операції з постачання будівельно-монтажних робіт з будівництва житла (у тому числі реставрації та капітального ремонту житла), оплата яких здійснюється за рахунок державних коштів.
Отже, у випадку, якщо за своєю фактичною сутністю зазначені у зверненні роботи, що виконуються за Договором, підпадають під категорію будівельно-монтажних робіт із будівництва житла (у тому числі реставрації та капітального ремонту житла) і оплата таких робіт здійснюється за рахунок державних коштів, то операції Підприємства з постачання замовнику таких робіт підлягає звільненню від оподаткування ПДВ згідно з п.п. 197.15 ПКУ
Водночас, у разі недотримання таких умов, вказана операція підлягатиме оподаткуванню ПДВ у загальновстановленому порядку за ставкою 20%
Джерело: ІПК від 19.03.2026 №1615/ІПК/99-00-21-03-02 ІПК
Читайте більше:
Нова УПК про правила звільнення від ПДВ операцій з будівництва житла
Контроль вартості будівельних робіт: спільна відповідальність сторін: інфографіка
Нові правила ціноутворення в будівництві: роз’яснення Мінрозвитку
Нові будівельні стандарти: прозора ціна для відновлення
Квартира в новобудові: Уряд запроваджує гарантійний термін на якість будівництва
Особливості подання повідомлення про початок виконання підготовчих робіт
✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Готівкові кошти, розрахунки
27.08.2026
Сплата податків для звільнення від кримінальної відповідальності: як оформити платіж
Щоб скористатися можливістю звільнення від кримінальної відповідальності за несплату податків чи ЄСВ, потрібно до притягнення до відповідальності сплатити належні суми, фінансові санкції та пеню. У платіжній інструкції зазначте податковий номер платника, а в призначенні платежу – посилання на ч. 4 ст. 212 або 212¹ ККУ, номер і дату кримінального провадження. Платежі сплачують за ККДБ 19090500. Сплачені суми відшкодування шкоди державі не повертаються

Пільги
27.08.2026
27 серпня 2026 року Реєстр збитків відкрив нову категорію заяв для юросіб
З 27 серпня юридичні особи можуть подавати через Дію заяви до Реєстру збитків у категорії C3.2 за втрату контролю над рухомим і нерухомим майном на тимчасово окупованих територіях, а також заявляти втрачений прибуток і повну втрату бізнесу

ПДВ
27.08.2026
ФОП-платник ПДВ: чи можна включити пальне та ремонт вантажівки до податкового кредиту
ФОП-платник ПДВ, який здійснює вантажні перевезення, має право сформувати податковий кредит за пальне та ремонт вантажного автомобіля, навіть якщо авто не є його власністю, за наявності зареєстрованої в ЄРПН податкової накладної. Якщо придбані товари чи послуги використають у неоподатковуваних операціях, потрібно нарахувати податкові зобов’язання

Акцизний податок
27.08.2026
Суборенда державної та комунальної землі: чи може плата бути вищою за орендну
Плату за суборенду державної та комунальної землі встановлюють з урахуванням умов договору оренди. Дізнайтеся, чи може вона перевищувати орендну плату та чи передбачений штраф для орендаря за таке перевищення

ФОП
27.08.2026
Банки перевіряють ФОП: мільйонні обороти, наймані працівники, готівка
ФОП може працювати роками – а потім одного дня отримати від банку запит: «Поясніть, звідки ці гроші, і чому вони так рухаються». І тут є важливий нюанс: великий оборот, один клієнт чи навіть запит банку самі по собі ще не означають, що ФОП «підозрілий». Але є сценарії, які справді привертають увагу. Давайте розберемося: що для банку справді є червоним прапорцем, чи перевіряють банки працівників ФОПа і що робити, якщо банк уже поставив ваші операції на контроль

Кадрова робота
27.08.2026
Бухгалтер без ШІ вже не бухгалтер? Що змінює новий профстандарт
Бухгалтерський облік, управлінська звітність, бюджетування, аналіз фінансового стану, податкове планування - і навіть штучний інтелект. Усе це хочуть включити до нового проєкту професійного стандарту «Економіст з бухгалтерського обліку та аналізу господарської діяльності». Давайте розбиратися, що зміниться для бухгалтера та чи потрібно вже зараз переглядати функціонал працівників

ФОП
27.08.2026
Коли вигідніше зареєструвати ФОП 3 групи: у серпні чи вересні
Людина хоче зареєструватися ФОПом 3 гр. Без ПДВ. Чи є різниця по нарахуванню та сплаті ЄСВ, якщо реєструватися в серпні або якщо зареєструватися у вересні? ЄСВ буде нарахований за квартал чи залежить від місяця в якому відбулася реєстрація?

Лікарняні та декретні
27.08.2026
ПФУ по телефону вимагає повернути лікарняні по догляду за дитиною з інвалідністю: чи законно це
Отримали дзвінок з ПФУ, що в результаті перевірки лікарів вони помітили багато лікарняних по догляду за дитиною 16 років нашої працівниці. Дитина з інвалідністю. Стверджують, що ми повинні будемо повернути ці кошти та 50% штрафу, оскільки оплачується тільки реабілітація. Чи правомірні їхні дії? Де в електронних лікарняних позначки «реабілітація»?

Документообіг, первинні документи
27.08.2026
Податкові ризики договорів: що бухгалтеру перевірити до підписання
Договір – це не лише про ціну, строки та відповідальність сторін. Одне невдале формулювання може ускладнити підтвердження витрат, податкового кредиту, реальності операції або навіть стати причиною спору з контрагентом. Розберемо, що бухгалтеру варто перевірити до підписання договору, які формулювання справді допомагають захистити бізнес, чому фраза «усі податки сплачує постачальник» не вирішує проблему та які помилки найчастіше залишаються непоміченими

Податкова та фінзвітність
27.08.2026
Помилка у звітності після 1095 днів: чи можна виправити та подати уточнення
Податківці пояснили, чи можна виправити помилки у звітності після спливу строку давності. Розповідаємо, у які строки подають уточнюючий Розрахунок та чому для виправлення помилок щодо ЄСВ діють окремі правила

Відрядження, підзвітні кошти
27.08.2026
Працівник купив квитки у відрядження на своє ім’я, оплата з картки іншої особи – чи можна компенсувати
Працівник їде у відрядження. Придбав квитки на своє ім'я, але оплатив з картки доньки. Чи можна компенсувати витрати на квитки? Чи будуть якісь податкові наслідки?

Готівкові кошти, розрахунки
27.08.2026
НБУ пропонує змінити порядок організації касової роботи банків через купюру 2000 грн
НБУ пропонує оновити порядок організації касової роботи банків. Зміни стосуватимуться, зокрема, вимог до пакування готівки та пов’язані з підготовкою до введення в обіг нової банкноти номіналом 2000 гривень. Введення банкноти номіналом 2000 гривень заплановане на 4 вересня 2026 року

Кадрова робота
27.08.2026
Розроблено професійний стандарт «Економіст-міжнародник»: вимоги до професії
Професійний стандарт передбачає, що економіст-міжнародник займається дослідженням, оцінюванням і прогнозуванням економічних процесів на міжнародному рівні. Серед основних завдань – аналіз світових ринків, міжнародної торгівлі та фінансів, супровід міжнародного бізнесу, оцінювання ризиків, а також участь у формуванні економічної політики та міжнародному співробітництві

Ліцензії та дозволи
27.08.2026
Як подавати форми №1-ВП та №1-ОП при наявності кількох ліцензій: роз’яснення ДПС
ДПС роз’яснила, як суб’єктам господарювання заповнювати та подавати форми №1-ВП і №1-ОП, якщо вони мають кілька ліцензій на різні види діяльності. Відомство пояснило, у яких випадках достатньо одного звіту, а коли необхідно подавати одночасно кілька форм

Заробітна плата
27.08.2026
Неповний робочий час і звільнення: за скільки днів рахувати компенсацію та як визначити середню
Якщо працівник оформлений не повний робочий час (2 години на день) пропрацював рік, то як правильно нарахувати розрахункові при звільненні: за скільки днів і як правильно нарахувати середньоденну оплату?








