Порядок подачі 20-ОПП при купівлі та продажу земельних ділянок

Так, навіть якщо це короткий проміжок часу (навіть у межах одного місяця), то потрібно подавати декларацію із земельного податку і, відповідно, подавати Заяву за ф.№ 20-ОПП.

З урахуванням пункту 287.1 статті 287 ПКУ, якщо юридичною особою в межах одного календарного місяця поточного року була придбана і відчужена земельна ділянка, то така юридична особа подає Декларацію, в якій визначає податкове зобов’язання по земельному податку за фактичний період перебування у неї земельної ділянки у власності у поточному році.

При цьому у колонці 7 розділу І Декларації зазначається частка днів у місяці, розрахована за формулою: кількість днів володіння або користування у місяці/загальна кількість днів у місяці (примітка 12 до Декларації) (https://zp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/910953.html).

Відповідно цей об’єкт (земельну ділянку) слід відобразити і Заяві за ф.№ 20-ОПП з введенням у експлуатацію, а потім показати закриття об’єкту із кодом 6.

Згідно з роз'ясненням податківців, якщо у земельної ділянки немає назви вулиці, то слід так заповнити ф.№ 20-ОПП (ЗІР, категорія 116.11):

• графи 8, 9 не заповнюються, якщо у правовстановлювальних документах відсутні дані для їх заповнення. Якщо для земельної ділянки / нерухомого майна, що знаходяться за межами населеного пункту, у правовстановлювальних документах відсутні дані для заповнення граф 8 та 9, то дані про місцезнаходження земельної ділянки заносяться до графи 7.1;


• графи 8, 9 заповнюються, якщо у правовстановлювальних документах для земельної ділянки визначені тип і назва вулиці, а також із довідника можна обрати необхідні значення для цих граф. При цьому у графі 7.1 зазначається, що така земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту;


• ідсутність фактичних даних для земельної ділянки, стосовно якої подається Заява за ф. №20-ОПП, не потребує заповнення граф 10-13.

Отже, у гр. 7.1 «Назва поіменованого об’єкта» Заяви за ф. №20-ОПП зазначаємо «поза межами населеного пункту», у гр. 8 «Тип вулиці (вулиця/бульвар/площа тощо) – «територія», у гр. 9 «Назва вулиці» – «земельна ділянка». Гр. 10-13 не заповнюються (https://7eminar.ua/news/12291-zayava-za-f-20-opp-10-situacii-yaki-vinikayut-u).

Раді допомогти, звертайтесь ще!

🥳 Професійне свято варте особливих пропозицій! Знижки до -70% і подарунки для Вас! 👉https://7eminar.ua/subscribe2