🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
ОЛ
Олександр
17.06.2026 | 12:26
Відповідь надано
Умови переходу на нові податкові ставки для орендодавців 2027 року
Доброго дня! Які умови переходу на 5% ПДФО+ 5% військовий збір з 1 січня 2027 року для орендодавців?
"власник втрачає пільгу зі сплати податку на нерухоме майно (60 кв. м для квартири та 120 кв. м для будинку)"
Як розуміти 60 кв. м. для квартири? Це що можна здавати тільки одну квартиру 60 кв. м.? А якщо в нас здається в оренду більше 200 кв.м. квартир по всій Україні?
Як тоді розуміти цю норму?
"власник втрачає пільгу зі сплати податку на нерухоме майно (60 кв. м для квартири та 120 кв. м для будинку)"
Як розуміти 60 кв. м. для квартири? Це що можна здавати тільки одну квартиру 60 кв. м.? А якщо в нас здається в оренду більше 200 кв.м. квартир по всій Україні?
Як тоді розуміти цю норму?
ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.06.2026 | 11:26
Очікує відповідь
З 01.01.2027 така ставка буде для усіх орендодавців-фізичних осіб (зараз Закон на підписі у Президента).
З 1 січня 2027 року доходи фізичних осіб від надання в оренду житлової та нежитлової нерухомості іншим фізичним особам оподатковуватимуться ПДФО за ставкою 5%. Сьогодні така ставка становить 18%
Водночас необхідно враховувати, що:
- додатково сплачуватиметься військовий збір 5%;
- власник втрачає пільгу зі сплати податку на нерухоме майно (60 кв. м для квартири та 120 кв. м для будинку).
Також такі доходи необхідно буде відображати у річній податковій декларації, без зазначення інших доходів, з яких вже сплачено податок та інформація про які вже наявна в податковій (https://7eminar.ua/news/21180-dlya-orendodavciv-proponuyut-novi-pravila-opodatkuvannya-doxodiv-vid-orendi).
Можна здавати будь-яку кількість квартир, але щодо квартир, які здаються в оренду, не буде пільги щодо сплати податку на нерухомість. Втім, дане правило діє і зараз.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
АЛ
Алла
18.06.2026 | 21:24
Відповідь надано
Оподаткування доходів ФОП від третіх осіб: ризики та можливості
Вітаю)
ФОП (3 група ЄП, 5%) здійснює продаж товарів.
Покупцям надається посилання на «Банку» Monobank для оплати. У результаті кошти надходять від різних фізичних осіб, а не безпосередньо від покупця товару.
Чи може ФОП включати такі надходження до доходу…
ФОП (3 група ЄП, 5%) здійснює продаж товарів.
Покупцям надається посилання на «Банку» Monobank для оплати. У результаті кошти надходять від різних фізичних осіб, а не безпосередньо від покупця товару.
Чи може ФОП включати такі надходження до доходу…
СК
Стефанія, консультант
експерт
18.06.2026 | 21:40
ІР
Ірина
18.06.2026 | 20:20
Відповідь надано
Повернення товарів при онлайн-продажах: необхідність актів та повідомлень
Вітаю. ФОП 2 група продає товар через інтернет за допомогою післяплати через НоваПей. Чек виписуємо датою відправлення товару на Нову Пошту. Якщо товар не отримано чек скасовується датою повернення товару на склад. Чи потрібно на кожну таку операіцію складати акт на повернення…
ОК
Олександра, консультант
експерт
18.06.2026 | 21:53
ТС
Селезньова Тетяна Олексіївна
18.06.2026 | 19:41
Відповідь надано
Облік збитків минулого року для зменшення доходу підприємства
ТОВ на ЗС, за 2024 рік має збитки, 3000 грн
За 2025 рік дохід 10 000
Дохід до 40 м., податкові різниці не застосовуємо
Але збитки минулого періоду використали у декларації за 2025 рік, щоб зменшити дохід до 7 000
Якими проведеннями це відобразити в БАС…
За 2025 рік дохід 10 000
Дохід до 40 м., податкові різниці не застосовуємо
Але збитки минулого періоду використали у декларації за 2025 рік, щоб зменшити дохід до 7 000
Якими проведеннями це відобразити в БАС…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
18.06.2026 | 20:56
СВ
Світлана
18.06.2026 | 17:31
Відповідь надано
Ключові ризики імпорту товарів з Китаю та їх уникнення
Вітаю. Прошу окреслити ключові ризики та нюанси при імпорті товарів, зокрема з Китаю: вимоги до документів від постачальника та перевізника, визначення коду УКТ ЗЕД і митної вартості, необхідність сертифікації та маркування, митні платежі, валютний контроль, особливості умов…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
18.06.2026 | 21:20
АЛ
Алла
18.06.2026 | 17:23
Відповідь надано
Облік ФОП: позначка за неосновним місцем та податкові зобов'язання
Доброго дня!
ФОП зареєстрований у місті Львів, наразі планується реєстрація торгової точки (медичного центру) у місті Києві. Підкажіть, будь ласка, при поданні повідомлення за формою 20-ОПП чи потрібно ставити позначку “прошу взяти на облік за неосновним місцем обліку, за…
ФОП зареєстрований у місті Львів, наразі планується реєстрація торгової точки (медичного центру) у місті Києві. Підкажіть, будь ласка, при поданні повідомлення за формою 20-ОПП чи потрібно ставити позначку “прошу взяти на облік за неосновним місцем обліку, за…
ОК
Олександра, консультант
експерт
18.06.2026 | 21:43
ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
18.06.2026 | 17:08
Відповідь надано
Правильне відображення техобслуговування автомобіля у бухобліку ТОВ
ТОВ передало ФОПу власний автомобіль на тех обслуговування. Діяльністю ТОВ є вантажні перевезення і це авто якраз бере участь у вантажних перевезеннях. Як правильно тоді відобразити тех обслуговування в бух обліку ТОВ…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
18.06.2026 | 21:07
ГА
Галина Миколаївна
18.06.2026 | 16:57
Відповідь надано
Помилка в 4ДФ: показувати нарахування для ФОП обов’язково
Чи є помилкою не показувати в 4ДФ нарахування для ФОП? Постачальник видав накладні за квітень в травні, в 4ДФ ми показали йому виплату, а нарахування не показали. Чи є це порушенням для штрафу…
ІК
Ірина, консультант
експерт
18.06.2026 | 18:35
МА
Маргарита
18.06.2026 | 16:49
Відповідь надано
Зміна середньої зарплати для збереження критично важливого статусу підприємства
Добрий день. З 02.06.26 р. критерії критично важливих підприємств було змінено постановою Кабміну, середня зарплата — 25 941 грн. На критичність маємо подавати у липні. Щоб не втратити критично важливий статус, що автоматично призведе до втрати бронювання, з якого місяця краще…
ПК
Поліна, консультант
експерт
18.06.2026 | 19:32
ОЛ
Ольга
18.06.2026 | 16:37
Відповідь надано
Розрахунок добових за відрядження: курс НБУ та неоподатковуваний мінімум
Добрий день. Працівник відправляється в закордонне відрядження. В наказі про відрядження зазначено, що розмір добових за кордон — 75 євро. Працівник отримав аванс на службове відрядження на особисту банківську картку в гривні. За яким курсом НБУ треба розрахувати добові? Чи…
АК
Антон, консультант
експерт
18.06.2026 | 17:51
ЮЛ
Юлія
18.06.2026 | 16:28
Відповідь надано
Зміна юридичної адреси: куди звітувати та сплачувати податки
Доброго дня. ТОВ змінило юр.адресу 22.05.26 до якої ДПС звітувати та сплачувати податки по обєднаній звітності та ПДВ ? До дпс, де стояли на обліку на01.05.26…
ОК
Ольга, консультант
експерт
18.06.2026 | 16:38
ЛЛ
Лобус Любов Григорівна
18.06.2026 | 16:23
Відповідь надано
Зміна директора ТОВ: чи потрібна додаткова угода до договору
Доброго дня. якщо в діючому договорі оренди приміщення яке здаємо ми в оренду. з іншоЇ сторони ТОВ в якого був директор Іванов став Петров. в такому разі робити доп угоду чи які наші дії в такому випадку…
ОК
Олександра, консультант
експерт
18.06.2026 | 21:30
IN
incognito
18.06.2026 | 16:13
Відповідь надано
Податкові наслідки внесення трактора в статутний капітал ТОВ
Доброго дня. Фіз особа хоче створити ТОВ і внести власний трактор в статутний капітал. Які податкові наслідки? І як поетапно правильно це оформити…
ОК
Ольга, консультант
експерт
18.06.2026 | 17:07
НА
Наталя
18.06.2026 | 16:02
Відповідь надано
Продаж козлового крана: чи потрібен спеціальний дозвіл для цього
Добий день! Підприємство придбало товар у виробника - кран козловий з механізмом переміщення (код УКТ ЗЕД 8426990000). Має намір його продати далі замовнику. Чи потрібно мати який спец дозвіл чи статус на торгівлю таким обладнанням, чи це як звичайний товар…
ОК
Ольга, консультант
експерт
18.06.2026 | 17:19
ЛВ
Лариса Владимировна
18.06.2026 | 15:48
Відповідь надано
Уточнення щодо заповнення звіту про зарплату та ЕСВ
В додатку 1 за січень відобразили зп 22000 – гр. 16-17
суму утриманого внеску відобразили 4840 – гр.19-20
але повна зп за місяці була 60000, но це резідент дія сіті і максимальна сума з якої нарах.есв – 8647. тож сума есв повинна бути 1902,34
як заповнити…
суму утриманого внеску відобразили 4840 – гр.19-20
але повна зп за місяці була 60000, но це резідент дія сіті і максимальна сума з якої нарах.есв – 8647. тож сума есв повинна бути 1902,34
як заповнити…
ІК
Ірина, консультант
експерт
18.06.2026 | 16:04
ВІ
Вікторія
18.06.2026 | 15:36
Відповідь надано
Складнощі з нарахуванням та оплатою лікарняного працівнику ФОП
Добрий день! ФОП має працівника, якиий має тимчасову непрацездатність з 2 по 16 червня. Лікарняний вже закритий, але ми його листок непрацездатності не бачимо, тому що ще не поданий квартальний звіт по ЄСВ. Подати місячний звіт чи довідковий можливості вже немає. Як нарахувати…
АК
Антон, консультант
експерт
18.06.2026 | 17:38
ЛА
Лариса
18.06.2026 | 15:33
Відповідь надано
Правильний розподіл витрат між деклараціями в валютних операціях
Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, як правильно розподілити витрати в цій ситуації
В одному інвойсі відображені позиції за двома деклараціями: на безоплатній основі та за умовою EXW .В кінці зазначені витрати Ordercosts 55 EUR .В декларації за умовою EXW у рядку 22…
Підкажіть, будь ласка, як правильно розподілити витрати в цій ситуації
В одному інвойсі відображені позиції за двома деклараціями: на безоплатній основі та за умовою EXW .В кінці зазначені витрати Ordercosts 55 EUR .В декларації за умовою EXW у рядку 22…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
18.06.2026 | 20:11
ЄВ
Євгенія Чистякова
18.06.2026 | 15:30
Відповідь надано
Запит на довіреність для видачі трудової книжки мобілізованому працівнику
Вітаю! Допоможіть, будь ласка, знайти, якщо Ваша команда уже розробила Довіреність командира на видачу трудової книжки мобілізованому працівнику, сьогодні про довіреність розповідала Яна Ярошенко. Дякую…
АК
Аліна, консультант
експерт
18.06.2026 | 16:50
ІР
Ірина
18.06.2026 | 15:24
Відповідь надано
Право на компенсацію лікарняного при двох відпустках працівниці
Працівниця за основним місцем роботи знаходиться у відпустці по догляду за дитиною віком до 3х років. Одночасно вона надає підприємству послуги за договором ЦПХ, з яких сплачується єдиний внесок. В цей час до закінчення строку відпустки вона йде у нову декретну відпустку. Чи має…
ІК
Ірина, консультант
експерт
18.06.2026 | 21:37
ІН
Інна
18.06.2026 | 15:14
Відповідь надано
Відміна закордонного відрядження: документи та повернення коштів за візу
компанія отримала запрошення від партнера по співпраці на відрядження для свого співробітника закордон. для цього відрядження потрібно отримати візу, були подані документи у відповідний візовий центр та здійснено перерахунок співробітнику авансу на отримання візи. візу…
АК
Антон, консультант
експерт
18.06.2026 | 17:36
ОЛ
Лісовська Олена
18.06.2026 | 15:13
Відповідь надано
Чи потрібно вказувати військові дані для водія на обліку
Доброго дня!Водію 62роки не стоіть на в/обліку.Чи потрібно заповнювати у ВІДОМІСТІ про наявність і технічний стан транспортних засобів... розділі 5, столбец "Інформація про громадянина"інформацію про "номер військово-облікової спеціальності" та "військове звання"…
ПК
Поліна, консультант
експерт
18.06.2026 | 16:03
