🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Терміни подачі декларацій та оподаткування об'єктів нерухомості та землі
Підприємство набуло тправо оренди земельної ділянки, витяг є, але договір про оренду ще не перепідписано як в даному випадку бути, чи потрібно нараховувати та сплачувати податки?
При придбанні нерухомості декларація подається протягом 30 календарних днів з дати реєстрації права власності. Це передбачено пп. 266.7.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392.
При цьому податок слід нараховувати з 1 числа місяця, в якому оформлене право власності. Відповідно до пп. 266.8.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності. Наприклад, якщо право зареєстровано 15-го числа, податок за цей місяць нараховується у повному обсязі новим власником.
Якщо будівля не є об'єктом оподакування відповідно до пп. "є" пп. 266.2.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392, то деклаарцію подавати не потрібно. Відповідно до пп. "є" пп. 266.2.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 Не є об’єктом оподаткування будівлі промисловості, віднесені до класу "Промислові та складські будівлі" (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.
Відповідне роз'яснення ДПС надане в ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=41237: "якщо суб’єкт господарювання є власником об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості та має документальне підтвердження віднесення даного об’єкта до категорій, визначених п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 та п.п. 38.6 п. 38 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПКУ, то такий суб’єкт господарювання звільняється від обов’язку подавати Декларацію."
Декларація з плати за землю подається протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому зареєстровано право власності або право кориистування земельною ділянкою (п. 286.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878).
Обов’язок зі сплати орендної плати виникає з дати державної реєстрації права оренди (ст. 19 Закону Про оренду землі https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n111).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Заповнення звіту по ЄСВ при декретній відпустці працівника
Необхідність донарахування ПДВ при зміні ціни послуг підприємства
Компанія платник податку ПДВ, продає послуги власного виробництва, суть послуг- маркетингові та рекламні кампанії.
Постала задача стосовно зміни ціноутворення по договорам. Суть полягає в тому, що в договорі зафіксована вартість послуг за 1 місяц. Базова…
Коли реєструватися платником ПДВ після перевищення ліміту
Документи для обліку переробки давальницької сировини та звітності
Є відповідь АІ
Компенсація при звільненні: законність та облік виплати цивільній дружині
Коригування звітності: зміни в нарахуваннях та звільнення співробітника
Компенсація витрат на підзвіт: податкові наслідки та можливості
Як виправити недосписане паливо для включення до витрат
Порядок дій щодо працівника з проблемами військового обліку
Якщо прийняти на роботу такого працівника, який наш порядок дій…
Списання заборгованості за послуги без акту: можливості та обмеження
Є відповідь АІ
Оподаткування та валютні операції ФОП з Португалії через Wise
Є відповідь АІ
Можливість переходу на спрощену систему з дня реєстрації ФОП
Податкові різниці для послуг перевезення нерезиденту: важливі нюанси
Є відповідь АІ
Вплив відсутності сум імпортованих товарів на ПДВ декларацію
Можливість продажу виготовлених меблів за КВЕДами для ФОП
47.59 — Роздрібна торгівля меблями, освітлювальними приладами та іншими товарами для дому в спец магазинах. 46.47 — Оптова торгівля меблями, килимами та…
Є відповідь АІ
