☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Терміни подачі декларацій та оподаткування об'єктів нерухомості та землі
Підприємство набуло тправо оренди земельної ділянки, витяг є, але договір про оренду ще не перепідписано як в даному випадку бути, чи потрібно нараховувати та сплачувати податки?
При придбанні нерухомості декларація подається протягом 30 календарних днів з дати реєстрації права власності. Це передбачено пп. 266.7.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392.
При цьому податок слід нараховувати з 1 числа місяця, в якому оформлене право власності. Відповідно до пп. 266.8.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності. Наприклад, якщо право зареєстровано 15-го числа, податок за цей місяць нараховується у повному обсязі новим власником.
Якщо будівля не є об'єктом оподакування відповідно до пп. "є" пп. 266.2.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392, то деклаарцію подавати не потрібно. Відповідно до пп. "є" пп. 266.2.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 Не є об’єктом оподаткування будівлі промисловості, віднесені до класу "Промислові та складські будівлі" (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.
Відповідне роз'яснення ДПС надане в ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=41237: "якщо суб’єкт господарювання є власником об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості та має документальне підтвердження віднесення даного об’єкта до категорій, визначених п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 та п.п. 38.6 п. 38 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПКУ, то такий суб’єкт господарювання звільняється від обов’язку подавати Декларацію."
Декларація з плати за землю подається протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому зареєстровано право власності або право кориистування земельною ділянкою (п. 286.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878).
Обов’язок зі сплати орендної плати виникає з дати державної реєстрації права оренди (ст. 19 Закону Про оренду землі https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n111).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ схвалено експертом
"Які дані вказати в полі 'Видати' при інкасації?"
Вимоги військового обліку: чи встигає підприємство з бронюванням
Відповідь АІ схвалено експертом
Відповідальність за ненадання відпусток під час військового стану
Оплата лікарняних працівнику, що отримує зарплату готівкою: варіанти
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Звітність фермерського господарства при отриманні нового земельного паю
Як правиль заповнити звіт з урахуванням тої землі що є чи твльки нову…
Передача автомобіля в оренду: оформлення 20-ОПП для підприємств
Норми витрат на зарядку електромобіля в лізингу підприємства
Відповідь АІ схвалено експертом
Відображення зобов'язань ТОВ у Додатку РІ: важливі нюанси
Подарунки працівникам: оподаткування ПДФО, ВЗ та ЄСВ нюанси
Три сторони договору: облік витрат та правомірність угоди
1. тов сплачує за це замовлення за сільську раду бо вона замовник, чи правомірним є укладання такого 3-х стороннього договору?
2…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Подача звіту про працевлаштування осіб з інвалідністю: нюанси
Дата складання відомості нарахування зарплати: практичні рекомендації
Відповідь АІ схвалено експертом
Оприбуткування медикаментів без податкової накладної: варіанти обліку
Процедура оформлення декретної відпустки та соціальної карти для отримання допомоги
Відповідь АІ схвалено експертом
Як відобразити зміни в ставках орендної плати в декларації
Термін затвердження критеріїв для важливих підприємств у громадах
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи включати ПДВ у декларацію за жовтень для с/г продукції
Відповідь АІ схвалено експертом
Який КВЕД потрібен для відкриття маркетплейсу ТОВ
Відповідь АІ відхилено експертом
