Плани перевірок ПФУ на IV квартал — уже в сервісі!
Плани областей ще оновлюються — перевіряйте сервіс регулярно!
Облік та оподаткування оренди приміщення для ТОВ і ФОП
Якщо ТОВ орендує приміщення у ФОП, то врахуйте наступне
Бухоблік
Дт 01 "Орендовані необоротні активи" - прийняли на забаланс об`єкт оренди (приміщення) на підставі акту приймання-передачі об`єкта оренди
Дт 91,92,93 Кт 631 - нарахували оренду плату (без ПДВ) на підставі первинного документа передбаченого договором оренди (зазвичай це акт нарахування орендної плати в довільній формі, або інший документ, який сторони вкажуть в договорі)
Дт 644/6412 Кт 631 - податковий кредит по ПДВ по сумі оренди (якщо ФОП - платник ПДВ)
Облік витрат (Дт 91, 92,93) Ви обраєте в залежності від того - де саме і для чого використовується це орендоване приміщення (для вирбництва, рохміщення офісу чи складу готової продукції).
При отриманні приміщення в оренду рекомендуємо подати ф. № 20-ОПП "«Заява про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність за формою № 20-ОПП» (про її заповнення та подання - див. https://7eminar.ua/news/318-forma-20-opp-pokrokovii-algoritm-situaciyi-zrazki-zapovnennya).
В фінзвітності ці витрати окремо не виділяють, вони "сидять" або у складі собівартості реалізованої продукції (ряд. 2050 ф. № 2), або у складі опеаційних витрат (ряд.2130,2150 ф. № 2, ряд. 2180 ф. № 2-м).
Податковий облік
Виплата орендної плати включається до витрат періду за правилами бухобліку і не підлягає коригуванням фінрезультату за праивдами р. ІІІ ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20260101#n2502)
При нарахуванні та виплаті орендної плати ФОПу Ви маєет показати це в додатку 4ДФ до об`єднаної зарплатної звітності з кодом 157
Якщо окремо від орендох плати Ви компенсуєте ФОПу комунальні витрати по приміщенню, ДПСУ розгляддає це як виплату фізоосбі (не ФОП), з якої Ви маєте утримати сплатити до бюджету ПДФО 18 % та ВЗ 5%. Додатково - див. https://7eminar.ua/news/3995-fop-i-vidskoduvannya-komunalnix-plateziv-pri-orendi
Тому рекомендуємо визначати ціну оренди так, щоб вона "покривала" комунальні витрати, і окремо виплат по комунальним платежам не проводити.
Додатково рекоммендуємо отримати ІПК
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Приклади заповнення Звіту про інвалідність: де знайти інформацію
Переплата податку ФОП: чи потрібно подавати заяву до закриття
Виплати працівнику, призваному на військову службу: обов’язки підприємства
Прийом працівників без паперової трудової в ІТ-компанії можливий
Виправлення значення в Додатку 4 ДФ: як діяти
Нарахування ЄСВ за пільговою ставкою для працівника з інвалідністю
Чи можливий експорт з фізичною особою в гривні
Є відповідь АІ
Розрахунок компенсації за невикористану відпустку військовослужбовця
Вплив сплати ЄСВ на лікарняні по вагітності та пологах
Відмітки в табелі: відпустка без збереження та мобілізація працівників
Відрахування з доходів працівника: нюанси та строки виконання постанови
2. Постанова була отримана…
Звіти з військового обліку: терміни для нових підприємств у 2026 році
Обов'язковість доплати ЄСВ для працівника з неповним днем роботи
Запит щодо форми звіту по квоті для інвалідів підприємства
Подавати мають тільки ті в кого не виконано норматив чи всі ? Підприємство зарег. з січня 2026 року, на даний момент на ньому працює 8 співробітників, один з них інвалід…
Є відповідь АІ
Як заморозити ФОП без закриття та сплати податків
Оформлення відпустки: документи та наслідки зміни термінів відпустки
Дисконтування внесків до статутного фонду після виходу учасника
Є відповідь АІ
