Розрахунок мпз для ріллі: НГО та індексація до 2025 року

Допоможіть розрахувати мпз за 2022, 2023, 2024, 2025 роки по рілля 16,5221 га Житомирська обл, нго не проводилася. Це одна ділянка. ТОВ має 4 договори оренди (ще плюс три ділянки), але жодного разу мпз не рахували, не подавали, не платили, окрім за 2021 рік, коли підписали договори. НГО на дату підписання була 157214,86 грн., річна плата за 16,5221 га 8,12% від НГО. Де знайти НГО за 2022-2025 з коефіцієнтами індексації.

ВК

Віталіна, консультант

експерт

03.04.2026 | 21:05

Відповідь надано

Отримати витяг у ДЗК про НГО земельної ділянки на минулі роки поки що технічно неможливо.

У такому випадку слід звернутись у міськраду, щоб дізнатись, коли останній раз проводилась НГО по цим ділянкам і множити їх на коефіцієнти 2022-2024 років. Так як з 2021 року НГО могла бути змінена.

Для розрахунку МПЗ за 2025 рік слід брати НГО землі, яка діє у 2025 році.Тому коефіцієнт НГО за 2025 рік не враховуємо.

Якщо НГО проведено, то МПЗ визначається за формулою (пп. 381.1.1 ПКУ):

МПЗ = НГОд х К х М/12, де

НГОд – НГО відповідної земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного в порядку, установленому ПКУ для справляння плати за землю;

К – коефіцієнт, який становить за 2025 рік 0,057 (п. 671 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ). Зверніть увагу: Для сімейних фермерських господарств, які зареєстровані як фізособи-підприємці та є платниками єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи, коефіцієнт становить 50 % загальної ставки (пп. 381.1.3 ПКУ), тобто дорівнює 0,0285;

М – кількість календарних місяців, протягом яких земельна ділянка перебуває у власності, оренді, користуванні на інших умовах (у т. ч. на умовах емфітевзису) платника податків (https://7eminar.ua/news/4197-minimalne-podatkove-zobovyazannya-pravila-rozraxunku-za-2024-rik).

Раді допомогти, звертайтесь ще!