Відображення доходів від штрафів і пені в бухгалтерії лізингу

1. Так, вірно. 2. Ні, доходу до моменту визнання не буде

Для того, щоб виставлені по претензії штрафні санкції та пеня могли класифікуватися як дохід, вони повинні бути визнані з боку боржника.
Тобто, у відповідь на таку претензію він або повинен сплатити вказані в рахунку суми, або письмово повідомити про визнання та відсутність намірів оскаржувати. Або ви повинні отримати рішення суду на примусове стягнення.
Тому в дохід такі виставлені суми штрафів, пені, неустойки в односторонньому порядку (лише направлення рахунку з вашого боку) не можуть потрапити.

Ваш контрагент має право не погодитися з вашим розрахунком і оскаржити його в судовому порядку. Присутність в договорі умов застосування такого штрафу дає змогу відстояти його законність, але не визнає дохід автоматично.

Ще в 2019 році Кабмін видавав Лист від 11.07.2019 № 35210-06-63/17879, в якому вказував, що

Згідно з Інструкцією на субрахунку 715 "Одержані штрафи, пені, неустойки" рахунку 71 "Інший операційний дохід" узагальнюється інформація про штрафи, пені, неустойки та інші санкції за порушення господарських договорів, які визнані боржником або щодо яких одержані рішення суду, арбітражного суду про їх стягнення, а також про суми з відшкодування зазнаних збитків.
https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v3521201-19#Text

Раді допомогти, звертайтесь ще!