Оренда нежитлового приміщення фізичною особою-підприємцем: можливості та нюанси

Так, може, законодавством це не заборонено. Втім, ДПС з приводу цього питання часто змінює думку.

Зараз ДПС лояльне у цьому питанні.

Наприклад, про схожу ситуацію податківці вказали на таке.

Згідно з п.п. 291.5.3 ПКУ, не можуть бути платниками єдиного податку першої – третьої груп ФОП, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів.

Тобто, нормами чинного податкового законодавства не передбачено обмежень щодо надання в оренду власного нерухомого майна фізичними особами, які не є суб’єктами господарювання.

Таким чином, ФОП – платник єдиного податку третьої групи має право в межах своєї господарської діяльності здавати в оренду нежитлове приміщення, за умови дотримання усіх вимог, визначених розділу XIV Кодексу, а також здавати в оренду, як фізична особа, земельні ділянки сільськогосподарського призначення (https://7eminar.ua/news/2212-fizosoba-shho-takoz-je-fop-na-jep-zdaje-v-orendu).

Раді допомогти, звертайтесь ще!