Незрозуміло, як могла виникнути недоплата пенсійного збору. Нотаріус контролює процес оплати та не завершить операцію без виконання вимог закону. Нотаріус, як фахівець у галузі права, при вчиненні нотаріальної дії щодо купівлі-продажу нерухомого майна самостійно надає правову оцінку наданим для вчинення нотаріальної дії документам з урахуванням норм чинного законодавства, у тому числі і щодо сплати або звільнення від сплати збору, та приймає рішення щодо вчинення нотаріальної дії або відмови у її вчиненні (роз'яснення ПФУ).

Нотаріус контролює сплату збору до посвідчення договору купівлі-продажу нерухомості.

Питання сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна регулюються:

Законом України від 26.06.1997 № 400/97-ВР «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування»;
Порядком сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій, затвердженим постановою КМУ від 03.11.1998 №1740. (джерело)
Звичайно, не можна виключити помилки, але якщо вона сталася, то потрібно, по-перше, з'ясувати це у нотаріуса, а по-друге, доплатити збір. Недоплата збору має наслідком неоформлення угоди нотаріусом, а якщо угода оформлена — ситуація стає невизначеною.

Хоча профільний Закон №400 більше не містить прямої норми про відповідальність та контроль з боку податкових органів, цей збір є доходом Державного бюджету України.

Згідно з Бюджетним кодексом України, статтею 29, частиною 2, пунктом 13, до доходів загального фонду Державного бюджету України належить "збір з операцій з придбання (купівлі-продажу) нерухомого майна".
Податкові органи контролюють надходження до бюджетів усіх рівнів. Згідно з Податковим кодексом України, статтею 19-1, до функцій контролюючих органів належить, зокрема, здійснення контролю за своєчасністю, достовірністю, повнотою нарахування та сплати не лише податків і зборів (перелічених у ПКУ), а й інших платежів до бюджетів.

Після з'сування ситуаціїї, якщо дійсно виявиться недоаплат збору, доцільно сформувати платіжне доручення на суму різниці та сплатими її до бюджету. На період воєнного стану діє норма, яка звільняє від відповідальності за таке виправлення. Згідно з пп. 69.38 підрозділу 10 розділу ХХ Податкового кодексу України, у разі самостійного виправлення помилок, що призвели до заниження зобов'язання, платник звільняється від нарахування та сплати штрафних санкцій та пені.

Раді допомогти, звертайтесь ще!