TА

Tаня

28.07.2025 | 13:54

Відповідь надано

Податки при купівлі та продажу землі для будівництва

Добрий день, п-сто планує купити землю під будівництво, коли буде у власності то через місяць планує продати половину землі іншому п-ству, які податки ми маємо сплатити? як розраховувати земельний податок? Чи про перепродажі ще потрібно сплатити якісь додаткові податки? дякую

СК

Світлана, консультант

експерт

28.07.2025 | 18:15

Очікує відповідь

При продажу земельної ділянки ПДВ не нараховується. Адже відпвідно до пп. 197.1.21 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4722 Звільняються від оподаткування операції з постачання (продажу, передачі) земельних ділянок, земельних часток (паїв), крім тих, що розміщені під об'єктами нерухомого майна та включаються до їх вартості відповідно до законодавства.

На продаж земельної ділянку потрібно виписати ПН як на звільнені операції. У верхньому лівому куті ПН слід заначити тільки "Без ПДВ" у рядку "Складена на операції, звільнені від оподаткування". У табличній частині у гр. 3.1 зазначається умовний код УКТЗЕД 00301 (умовні коди визначені ДПС https://tax.gov.ua/dovidniki--reestri--perelik/dovidniki-/288992.html), у гр. 8 зазначається код ставки 903, у гр. 9 код пільги 14060430. В іншому ПН заповнюється в загальному порядку.

Як розрахувати земельний податок при придбанні і продажі землі див. статті: https://7eminar.ua/news/2362-pridbali-abo-orenduvali-zemelnu-dilyanku-protyagom-roku-yak-podati-deklaraciyu, https://7eminar.ua/news/2531-prodaz-zemli-abo-zakincennya-dogovoru-orendi-protyagom-roku-yak-podati.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

НС

Слуцька Наталія

13.08.2026 | 09:43

ПДВ

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Чи можливо уникнути реєстрації платником ПДВ у серпні

Добрий день. ТОВ Резидент Дія-сіті не платник ПДВ в липні перевищив межу 1 млн грн оподатковуваних операцій. Чи можна в серпні повернути кошти, як помилково отримані щоб уникнути реєстрації платником ПДВ…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

13.08.2026 | 10:40

Дійсно, якщо в липні 2026 р. відбулося перевищення обсягу операцій 1000000 грн, який встановлено згідно з п.181.1 ПКУ (…Ще

НО

Олещенко Наталья

13.08.2026 | 08:44

Транспорт, ТТН

Відповідь надано

Документи та терміни для оформлення автомобіля на компанію

Добрий день! Підкажіть, будь ласка, щодо автомобіля, придбаного на компанію:
Яку довідку потрібно оформити для отримання авто із салону, якщо відповідальна особа — директор? Чи маєте зразок?
У який термін після акта приймання-передачі потрібно подати 20-ОПП?

ОК

Ольга, консультант

експерт

13.08.2026 | 11:02

1) Отримання авто в салоні директором

Довіреність не потрібна, якщо автомобіль забирає особисто директор, відомості про якого внесені до ЄДР як про…Ще

ТП

Платонова Тетяна Володимирівна

12.08.2026 | 22:59

РРО/ПРРО, каса

Відповідь надано

Чи можна видавати фіскальний чек після отримання товару

Вітаю! Фопу на розетці покупці здійснюють оплату картою (Googl-Apl-visa...), чи э порушенням закону про ПРРО видача фіскального чеку покупцеві не в момент оплати на сайті картою, а в момент отримання товару? Дякую…

ОК

Олександра, консультант

експерт

13.08.2026 | 00:07

Порушення Закону № 265 немає, оскільки цей Закон не встановлює конкретних часових проміжків фіскалізації розрахунків, а лише визначає обов’язок її…Ще

ЛА

Лариса

12.08.2026 | 21:59

Зарплата

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Оплата лікарняного: як врахувати понад 120 днів непрацездатності

Вітаю! Працівник є інвалідом 3 групи загального захворювання. Інвалідність була встановлена ще з 2024 по 2025 на рік, та продовжена рішенням ЕКОПФО на 2 роки з 2025 до 15.11.2027 року. Тимчасова непрацездатність у цього працівника з 23.03.2026 по 22.07.2026 - 122 дня. Згідно…

ГК

Галина, консультант

експерт

13.08.2026 | 11:05

В такому випадку варто звернутися з офіційним запитом до ПФУ - це вбереже підприємство від проблем в подальшому або від претензій працівника (чому не…Ще

КА

Катерина

12.08.2026 | 21:46

Інше

Відповідь надано

Облік витрат на будівництво: рахунки та капітальні інвестиції

На підприємстві яке займається видобутком піску, планується будівництво виробничого комплексу та складу, який буде здаватись потім в оренду, готується проєктна документація на дозвіл на будівництво, як в обліку правильно почати вести такі витрати? на якому рахунку? плюс…

СК

Стефанія, консультант

експерт

12.08.2026 | 21:59

Витрати на виготовлення проєктної документації, отримання дозвільних документів та інші витрати, безпосередньо пов'язані зі створенням об'єкта будівництва…Ще

ТЕ

Тетяна Власова

12.08.2026 | 21:32

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Облік орендних платежів: витрати і кредиторська заборгованість підприємства

У ТОВ не було бугхалтера. Аналізую здану звітність за 2021 – 2025. Розрахунки з оренди землі (оренда у міськради) були подані за всі роки у поточному 2026 році, але за кожний рік. Питання: сплачена оренда за 2021 рік та всі інші роки відноситься на витрати в повному обсязі за…

ЛК

Лідія, консультант

експерт

13.08.2026 | 08:55

Так, витрати будуть в минулих періодах на суму орендної плати по договору

Якщо відповідно до договорів і показників декларації у вас відображена сума…Ще

КА

Катерина

12.08.2026 | 21:22

Податок на прибуток

Відповідь надано

Коригування фінансового результату при переході на єдиний податок

Вітаю. Які коригування фін результату обовʼязково застосовують ТОВ при переході з загальної системи на єдиний податок…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

12.08.2026 | 22:15

Податкових різниць з податку на прибуток при переході на ЄП не виникає.

Але слід мати на увазі певні моменти при застосуванні ЄП :

згідно з п.292.3 ПКУ (…Ще

ОЛ

Олена

12.08.2026 | 21:16

Зарплата

Відповідь надано

Розрахунок середньоденної зарплати при звільненні працівника

Добрий день. Працівник прийнятий 16.07.26р. осн.місце роботи. Оклад 10000,00 грн. Звільняється 14.08.26. Для розрахунку беремо умовний розрахунковий період 12 місяців (01.08.2025-31.07.2026) й розрахунок середньоденної здійснюємо з окладу, визначеному в трудовому договорі? Тобто…

ГК

Галина, консультант

експерт

13.08.2026 | 10:38

Так, вірно, якщо в серпні посадовий оклад не змінювався.

Якщо у працівника відсутній розрахунковий період, то середня заробітна плата обчислюється…Ще

ОК

Оксана

12.08.2026 | 21:10

Кадри

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Скасування повідомлення про прийом гіг-контрактора: поради та нюанси

Вітаю. Подали повіломлення на прийом гіг-контрактера. Пройшло 2 тижні. Хочемо полати скасовуюче:
1) Як це оформити сам гіг-контракт не був підписан спочтку ще?
2) В повідомленні було 3 людей, 1 треба скасувати. Як скасувати його одного…

ОК

Ольга, консультант

експерт

13.08.2026 | 08:07

Це може бути службова записка на ім'я керівника, щодо відмови від гіг-контракту або наказ про скасування запланованого укладення гіг-контракту. Наприклад:

&l…Ще

ОВ

Олександра Володимирівна

12.08.2026 | 21:08

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Є відповідь АІ