Заголовок тимчасово відсутній

Так, гарантійний платіж (ГП), який надається орендодавцю і не є платою за конкретний період оренди, підлягає дисконтуванню, якщо він буде повернений лише по завершенню договору оренди (тобто через 2 роки і 11 місяців), оскільки це - довгострокова заборгованість (відстрочене повернення грошових коштів).

Оскільки гарантійний платіж не є платою за оренду, а буде повернений після завершення договору, тобто через понад рік, його слід розглядати як довгостроковий фінансовий актив, що підлягає дисконтуванню згідно з П(С)БО 10 «Дебіторська заборгованість» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0725-99#o14.

Для дисконтування використовується формула:

PV = FV : (1 + P)ⁿ , де

PV - теперішня вартість;

FV — майбутня вартість (50 000 грн);

r — ставка дисконтування (річна);

n — кількість років до повернення коштів.

Ставку дисконтування (r) підприємство обирає самостійно - обґрунтовано і з урахуванням вимог облікової політики.

Рекомендуємо скористатися поясненням та алгоритмом розрахунку ставки дисконтування, викладеним у статті:
https://7eminar.ua/news/2807-diskontuvannya-debitorskoyi-i-kreditorskoyi-zaborgovanostei-formula-stavka-period

У нашому прикладі (умовно):

r = 18% (може базуватись на обліковій ставці НБУ або середньоринкових кредитах);

n = 2,92 роки (35 місяців);

тоді PV = 29 550 грн.

Бухгалтерські проводки:

15.03.2025 - Сплата гарантійного платежу:

Дт 182 - 29 550 (теперішня вартість), Дт 974 - 20 450 (дисконт) Кт 311 - 50 000 (сплачено з поточного рахунку)

31.03.2025 - Амортизація частини дисконту (1 місяць):

Дт 974 - 584,29 Кт 182 - 584,29

Термін амортизації дисконту:

35 місяців (з березня 2025 до січня 2028), тобто весь строк дії договору.

Висновок

Сума гарантійного платежу підлягає обов’язковому дисконтуванню, якщо вона підлягає поверненню по завершенню оренди, яка триває понад рік. Ставку дисконтування підприємство обирає самостійно на підставі економічно обґрунтованих критеріїв, а розрахунок проводиться за формулою. Якщо гарантійний платіж може бути зарахований у рахунок орендної плати, він не є довгостроковим фінансовим активом і не підлягає дисконтуванню. У цьому разі сума обліковується як аванс або витрати майбутніх періодів і визнається у витратах відповідно до умов використання.

Раді допомогти, звертайтесь ще!