Заголовок тимчасово відсутній

Згідно з П(С)БО 7 «Основні засоби», первісна вартість об’єкта основних засобів (нерухомості) включає всі витрати, пов’язані з його придбанням і приведенням у стан, придатний для використання.

До первісної вартості нерухомості включаються:

• Нотаріальні послуги з посвідчення договору купівлі-продажу (26 000 грн) – оскільки це витрати, без яких передача права власності неможлива.
• 1% збір з операцій купівлі-продажу нерухомості (25 900 грн) – це обов’язковий платіж, пов’язаний із придбанням, тому теж включається у первісну вартість.
• Реєстраційний внесок для участі в аукціоні (1 420 грн) – такий внесок є частиною витрат, пов’язаних із придбанням, тому його також слід включити в первісну вартість.
• Винагорода оператору електронного майданчика (102 000 грн) – оскільки без сплати цієї суми аукціон не відбувся б і нерухомість не була б придбана, цей платіж теж включається до первісної вартості.

До витрат періоду нічого не відноситься, оскільки всі витрати безпосередньо пов’язані із придбанням об’єкта нерухомості.
Висновок: загальна сума цих витрат (155 320 грн) збільшує первісну вартість придбаної нерухомості та відображається у бухгалтерському обліку на рахунку 152 «Придбання (виготовлення) основних засобів», а після введення в експлуатацію – на 101 «Будівлі та споруди».

Раді допомогти, звертайтесь ще!