Заголовок тимчасово відсутній

Тов має у власності земельну ділянку у місті ,на якій росташоване кафе. який податок сплачувати та яку звітність( щомісячно ,або за рік ) повинно подавати тов ,якщо має землю у власності. дякую

СК

Стефанія, консультант

експерт

20.01.2025 | 16:05

Очікує відповідь

Декларацію за формою, затвердженою Наказом № 560 https://zakon.rada.gov.ua/go/z0783-15, повинні подавати платники земельного податку, до яких згідно з пп. 269.1.1 ПКУ належать:

- власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

- землекористувачі, яким відповідно до закону надані в користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування.

Відповідно до пп. 69.14 підрозд. 10 розд. XX ПКУ власники та користувачі земельних ділянок не нараховують і не сплачують земельний податок на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих.

Об'єктом оподаткування земельним податком визначені в пп. 270.1.1 ПКУ:

- земельні ділянки, які перебувають у власності;

- земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування.

При цьому база оподаткування залежить від того, чи проведено нормативно-грошову оцінку (далі - НГО) щодо таких об'єктів.

Зокрема, якщо НГО земельної ділянки проведена, то саме вона і є базою оподаткування земельним податком (пп. 271.1.1 ПКУ), але з урахуванням коефіцієнта індексації. А ось якщо НГО земельної ділянки не проведено, то базою оподаткування є її площа (пп. 271.1.2 ПКУ).

Коефіцієнт індексації НГО визначає центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (п. 289.3 ПКУ) Таким органом є Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру, або її ще називають Держгеокадастр.Тож, під час складання податкової звітності на 2025 рік для обчислення земельного податку потрібно врахувати значення коефіцієнта індексації НГО земель за 2022 рік, що становить 1,12. https://7eminar.ua/news/3993-koeficijent-indeksaciyi-ngo-zemelnoyi-dilyanki-praktika-zastosuvannya

ПКУ 287.3. Податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

ПКУ 287.4. Податкове зобов'язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у тому числі за нововідведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Раді допомогти, звертайтесь ще!