Заголовок тимчасово відсутній

Орендні відносини регулюютья Главою 58 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3699 та параграфом 5 Господарського кодексу https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#n1874

Щодо умов договору оренди обладнання, то тут договірним сторонам варто керуватися положеннями статей 283-286, 291 ГКУ та статей 759-785 Цивільного кодексу України (ЦКУ). Закріплена в статті 627 ЦКУ свобода договору передбачає, зокрема, й можливість сторін договору на власний розсуд визначати його умови.

Істотними умовами договору оренди є: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу.

З питання незрозуміло, чи передбачається в догворі індесація орендної плати і як саме це сформульовано. Якщо встановлена залежність орендної плати від балансової вартості майна, то вказання на зміну балансової вартості майна однозначно вказує на зміну орендної плати. Але, якщо зв'язку прямо не встановлено - зміна орендної плати потребує додаткового погодження. Зміна орендної плати можлива як за умовами Говсподасрького, так і Цивільного кодексу.

Господарський кодекс: Стаття 286. Орендна плата

1. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

2. Орендар має право вимагати зменшення розміру орендної плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, змінилися передбачені договором умови господарювання або істотно погіршився стан об'єкта оренди.

3. Орендна плата встановлюється у грошовій формі. Залежно від специфіки виробничої діяльності орендаря орендна плата за згодою сторін може встановлюватися в натуральній або грошово-натуральній формі.

4. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Цивільний кодекс:

Стаття 762. Плата за найм (оренду) майна

1. За найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

2. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму.

3. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за найм (оренду) майна.

4. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася.

5. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

6. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

Перелік підстав для визнання недійсності правочину визначені ст. 203 ЦКУ. Тому, визнавати його недійсним підстав немає. Щодо того, як саме визначена орендна плата в договорі, - висновок можна хзробити тільки з аналізу його положень. Якщо у сторін немає суперечностей в цьому питанні, можливо уточнити розмір орендної плати додатковою угодою або протоколом узгодження ціни.

Якщо орендар невірно розуміє умови договору, то наслідком може бути виникнення розбіжностей у розархунках із орендодавцем та наявність господарського спору

Раді допомогти, звертайтесь ще!