Заголовок тимчасово відсутній

На нашу думку, вартість самої будівлі списують на витрати періоду, якщо ця будівля спеціально не придбавалася під знесення на даній езмельній діляянці, а існувала давно.

А от витрати на її демонтаж - це вже процес нового будівництва як підготовка території будівництва.

Це передбачено, зокрема, такими докуменами

ст. 4 Закону України"Про архітектурну діяльність" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/687-14#n65):

"Стаття 4. Комплекс робіт, пов'язаних із створенням об'єкта архітектури

Для створення об'єкта архітектури виконується комплекс робіт, який включає:

підготовку містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки у випадках і порядку, передбачених законодавством;

здійснення в необхідних випадках передпроектних робіт, а також заходів з охорони нововиявлених під час здійснення будівництва або зміни (у тому числі шляхом ЗНЕСЕННЯ) об'єктів містобудування, що відповідно до закону мають антропологічне, археологічне, естетичне, етнографічне, історичне, мистецьке, наукове чи художнє значення;

пошук архітектурного рішення, розроблення, погодження у визначених законом випадках і затвердження проекту;

виконання робочої документації для будівництва, а в разі виконання її або окремих її частин іншим виконавцем - здійснення авторського нагляду за таким виконанням;

будівництво (нове будівництво, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт) та знесення об'єкта архітектури, архітектурно-будівельний контроль, технічний та авторський нагляди під час здійснення будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об'єкта містобудування;

прийняття спорудженого об'єкта в експлуатацію." Також в п. 5.8.7.3 ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 "ПРАВИЛА ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ БУДІВНИЦТВА" також зазначено, до до вартсоті нового будівництва відносяться "витрати по знесенню (перенесенню) будинків, споруд, перенесенню інєенерних мереж, видаленню зелених насаджень..."

Також на це вказує і ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ в ЛИСТі

від 04.07.2016 р. N 40-701-12/6354:

"Законами України "Про регулювання містобудівної діяльності" та "Про архітектурну діяльність", а також ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво" визначено, що будівництво - це нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт та технічне переоснащення об'єктів будівництва.

Відповідно до абзацу 5 статті 4 Закону України "Про архітектурну діяльність" комплекс робіт, пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, може включати: будівництво (нове будівництво, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт) та знесення об'єкта архітектури.

Враховуючи норми ДБН А.3.1-5-2009 "Організація будівельного виробництва", пунктом 2.2.3 якого встановлено, що до внутрішньомайданчикових підготовчих робіт відносяться, в тому числі, звільнення будівельного майданчика в межах відведеної земельної ділянки під забудову для будівельно-монтажних робіт (розчистка території, знесення будівель, порушення елементів благоустрою тощо), роботи із знесення об'єкта архітектури, в тому числі і демонтажу мереж, можуть бути віднесені до підготовчих робіт.

Разом з цим законами України "Про основи містобудування", "Про архітектурну діяльність" та "Про регулювання містобудівної діяльності" визначено, що будівельні роботи на об'єкті повинні виконуватись відповідно до затвердженої у встановленому порядку проектної документації.

Відповідно до ДБН А.2.2-3:2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво" за необхідності виконання на об'єкті будівництва підготовчих робіт проектною документацією може бути передбачений окремий розділ - проект підготовчих робіт.

Тобто, якщо роботи з демонтажу будівель і споруд є технологічною складовою будівельних робіт, вони повинні виконуватись відповідно до проектної документації у складі будівельних робіт із будівництва об'єкта архітектури за умови отримання права на виконання будівельних робіт у Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 N 466."

Отже, про демонтажні роботи в будівельних нормативах йдеться, а от про вартість самих знесених будівель - ні.

Тому ввадаємо, що сама будівля - звичайне списання на витрати, а витрати на її демонтаж - Дт 151 по новому об`єкту

Раді допомогти, звертайтесь ще