Заголовок тимчасово відсутній

Відповідь на запитання: частиною 6 статті 36 передбачено, що орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця, крім випадків, визначених законом, передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда). Тобто ТОВ може заключити договір суборенди. Умови щодо суборенди земельних ділянок визначені і у статті 8 Закону України «Про оренду землі», згідно з якою орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця. Виходячи з того, що городництво здійснюється на ріллі, відповідно до частини другої статті 36 Земельного кодексу на ній забороняється закладення багаторічних насаджень. Відповідно до пункту «а» частини першої статті 143 Земельного кодексу України використання земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою примусове припинення прав на земельну ділянку (як власності, так і користування) у судовому порядку. Тобто без зміни цільового призначення земельної ділянки Ви не маєте право використовувати таку ділянку не за призначенням.

Право суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації (частина шоста ст. 8 Закону України "Про оренду землі"). За згодою сторін договір суборенди земельної ділянки посвідчується нотаріально. Державна реєстрація договорів суборенди земельної ділянки проводиться в порядку, визначеним для державної реєстрації договорів оренди землі.

Раді допомогти, звертайтесь ще