З 1 жовтня 2025 року набирає чинності Закон №4536, який серед іншого вносить зміни до Податкового кодексу України щодо оподаткування земельних ділянок, що надані гірничодобувним підприємствам. Нові положення визначають спеціальні ставки податку залежно від наявності нормативної грошової оцінки та місця розташування земель

У Верховній Раді зареєстровано законопроєкт №14074, який пропонує внести зміни до статті 140 Земельного кодексу України та передбачити можливість припинення права власності на земельну ділянку у разі її систематичного використання не за цільовим призначенням

ДПС нагадує: податок на майно потрібно сплатити протягом 60 днів з моменту отримання повідомлення. За порушення строків нараховуються штрафи, а за несплату можливий арешт майна

За січень–серпень 2025 року власники житла сплатили до місцевих бюджетів 8,7 млрд грн податку на нерухомість, що на 1,6 млрд грн більше, ніж торік. Лідерами за обсягами надходжень стали Київ, Київська, Дніпропетровська та Одеська області

ПКУ визначає збільшення суми податку за кожен об’єкт житлової нерухомості (квартири), загальна площа якого перевищує 300 кв. метрів. На думку податківців, застосування вказаної норми ПКУ не передбачає сумування площ всіх об’єктів житлової нерухомості (квартир), які знаходяться у власності платника податку

Пенсійний збір сплачується при здійсненні окремих майнових операцій. Зокрема, йдеться про придбання легкових автомобілів та нерухомості. Важливо знати, хто є платником збору, які ставки застосовуються залежно від вартості майна, а також порядок дій у разі помилкової сплати, адже повернення коштів здійснюється через Пенсійний фонд і Казначейство

Фізичні особи, які вийшли на пенсію не за віком, а за вислугу років, по інвалідності, у разі втрати годувальника тощо, після досягнення ними віку та за наявності відповідного страхового стажу, встановлених ст. 26 Закону №1058 (мають право на пенсію за віком), можуть отримати пільгу щодо сплати земельного податку за земельні ділянки, що належать їм на правах приватної власності (за винятком земельних паїв) незалежно від виду призначеної пенсії

Сільськогосподарські товаровиробники звільнені від сплати податку на нерухоме майно за будівлі, що використовуються за призначенням і не здаються в оренду. Однак передача навіть частини об’єкта в оренду, лізинг чи позичку змінює порядок оподаткування. Дізнайтеся, як у такому випадку правильно обчислювати податкові зобов’язання

При отриманні від центральних органів виконавчої влади, що реалізують державну політику у сфері земельних відносин та у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, інформації про набуття фізичною особою права власності на земельну ділянку або на підставі поданих фізичною особою до органу ДПС за місцем знаходження земельної ділянки відомостей про правовстановлюючі документи на земельну ділянку, орган ДПС здійснює нарахування сум земельного податку починаючи з місяця, в якому у фізичної особи виникло право власності, та надсилає податкове повідомлення-рішення

Земельний податок сплачують не лише дорослі власники чи користувачі ділянок, але й малолітні та неповнолітні діти, якщо земля зареєстрована на їхнє ім’я. У такому випадку обов’язок виконання грошових зобов’язань покладається на батьків або опікунів, а податкові пільги для дітей Податковим кодексом не передбачені

Нові правила оподаткування емфітевзису прирівнюють його до оренди у питаннях земельного та єдиного податку. З 1 жовтня фізичні особи - власники земельних ділянок, переданих платникам єдиного податку четвертої групи, отримають право на звільнення від земельного податку. При цьому самі платники ЄП 4 групи повинні враховувати такі ділянки у своїй базі оподаткування. У статті пояснюємо, як саме зміниться податкове навантаження для обох сторін договору

Фізичні особи мають сплатити податок на землю протягом 60 днів з дати вручення ППР, яке контролюючі органи зобов’язані надіслати до 1 липня поточного року. У ППР вказуються кадастровий номер, площа ділянки, ставка та пільги. У разі переходу права власності на землю податок сплачують попередній і новий власник пропорційно часу володіння. Якщо ППР не було надіслано у встановлений строк, платник звільняється від відповідальності за прострочення

Податківці проаналізували приписи ПКУ та вказали хто з фізичних осіб може бути звільненим від сплати земельного податку

Державна податкова служба роз’яснила, що для заповнення декларації з плати за землю, зокрема для орендної плати, платник податків має самостійно обчислити дату закінчення дії договору. Ця дата рахується від дня укладення договору, а не від дати його державної реєстрації

У разі виявлення розбіжностей у даних щодо податку на нерухоме майно, платник податків може звернутися до ДПС для звірки. Після перевірки та підтвердження даних, податкова надсилає нове повідомлення-рішення, а попереднє, помилкове, вважається автоматично скасованим

Нарахування земельного податку здійснюється на підставі даних державних реєстрів, актів і рішень органів влади. Якщо інформація про земельну ділянку відсутня у відповідних базах, податкова використовує відомості з поданих платником правовстановлюючих документів. У разі переходу права власності на землю громадяни мають право самостійно подати документи до ДПС для коректного нарахування податку

Житлова нерухомість, що визнана непридатною для проживання рішенням місцевої ради, не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно. Для підтвердження такого статусу власник повинен отримати відповідне рішення органу місцевого самоврядування. Обстеження стану житлових будинків проводять житлово–експлуатаційні організації, а остаточне рішення щодо подальшого використання або знесення приймає виконавчий комітет місцевої ради

У суб’єкта господарювання, який уклав з органом місцевого самоврядування (органом виконавчої влади) договір земельного сервітуту як на платній так і безоплатній основі, не вбачається підстав для виникнення податкових зобов’язань з плати за землю за земельні ділянки (їх частини), щодо яких встановлено земельний сервітут на користь таких суб’єктів

Податківці роз'яснюють, що легковий автомобіль, який відповідає критеріям оподаткування транспортним податком (вік до 5 років та вартість понад 375 мінімальних зарплат) і включений до Переліку Мінекономіки після 1 лютого звітного року, все одно є об'єктом оподаткування починаючи з 1 січня цього ж року

Земельний податок є складовою плати за землю, і сплачують його власники земельних ділянок або землекористувачі, що мають право постійного користування. Якщо фізична особа – засновник фермерського господарства надала свою ділянку для ведення діяльності, важливо розуміти, хто в такому випадку є платником податку: власник чи господарство