
Сільгоспдіяльність
19.10.2026
Підвищили орендну плату без змін до договору: ДПС пояснила, як враховувати ПДФО та ВЗ при розрахунку МПЗ
ДПС пояснила, що платники єдиного податку IV групи можуть врахувати ці податки у зменшення мінімального податкового зобов’язання лише в межах сум, нарахованих відповідно до договору оренди землі. Якщо підприємство виплачує орендодавцям більше, ніж передбачено договором, одного наказу керівника недостатньо. Щоб зарахувати податки, потрібно належним чином змінити договір оренди та зареєструвати відповідні зміни

Сільськогосподарські підприємства — платники єдиного податку четвертої групи не зможуть зарахувати до виконання мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) суми ПДФО та військового збору, сплачені із виплат орендодавцям, які перевищують розмір орендної плати, зафіксований у договорі.
Про це йдеться у роз'ясненні Державної податкової служби України щодо застосування норм Податкового кодексу України (далі – ПКУ) та Закону України від 06.10.1998 №161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон №161).
Суть справи
Сільгосптоваровиробник (платник єдиного податку IV групи) планував збільшити фактичний розмір орендної плати за паї фізичним особам понад суму, передбачену договорами. Збільшення виплат підприємство має намір оформити наказом керівника, відобразити в бухгалтерському обліку та повністю утримати й перерахувати до бюджету податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) та військовий збір (ВЗ).
Агропідприємство звернулося за консультацією з питанням:
чи має воно право врахувати сплачені ПДФО та військовий збір із такої «додаткової» суми у складі загальної суми сплачених податків і зборів для зменшення МПЗ?
Позиція ДПС
Податківці наголошують, що відповідно до ст. 15 та ст. 21 Закону №161 розмір орендної плати є істотною умовою договору оренди. Будь-яка зміна умов договору має здійснюватися за взаємною згодою сторін у письмовій формі (шляхом укладення додаткової угоди) та підлягає державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Згідно з п.п. 297-1.5 ПКУ, до суми сплачених податків, зборів та витрат на оренду для цілей виконання МПЗ зараховуються ПДФО та військовий збір з доходів за договорами оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. При цьому надміру або помилково сплачені суми податків до цього розрахунку не включаються.
ПДФО та військовий збір враховуються у зменшення загального МПЗ за звітний рік лише в межах сум, нарахованих у податковому та бухгалтерському обліку чітко відповідно до умов договору оренди
Виплати понад договірну норму, оформлені лише наказом керівника без внесення та реєстрації відповідних змін до договору оренди землі, не дозволяють зарахувати утримані з них податки (ПДФО та ВЗ) до виконання мінімального податкового зобов’язання.
Джерело: ІПК від 09.10.2026 №5954/ІПК/99-00-04-03-03 ІПК
Читайте більше:
МПЗ за сільгоспземлі: формула розрахунку, мінімальні суми та винятки у 2026 році
МПЗ за 2025 рік: юрособи на ЄП застосовують коефіцієнт індексації НГО 1,12
МПЗ для юросіб на ЄП: ДПС назвала 6 випадків, коли зобов’язання не визначається
Чи можуть через борг з МПЗ позбавити статусу платника єдиного податку
ФОП орендує сільгоспземлю у фізособи: коли МПЗ не визначається у 2026 році
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Лікарняні та декретні
19.10.2026
Лікарняні затримує Казначейство: чи порушується 30-денний строк для повідомлення
11.09 подали заяву-розрахунок, 14.09 перераховуються кошти лікарняних, податки пішли, а сума не перераховується у Казначействі. Коли подавати повідомлення про виплату коштів? Якщо термін 30 к. дн. пройде, а кошти Казначейство не перерахує, чи буде це порушенням для бухгалтера?

Лікарняні та декретні
19.10.2026
Лікарняні затримуються в Держказначействі: коли подавати повідомлення до ПФУ
Що робити, якщо допомога з тимчасової непрацездатності вже кілька тижнів очікує на оплату в Держказначействі? Чи потрібно роботодавцю подавати до ПФУ повідомлення про виплату страхових коштів, якщо працівник ще не отримав гроші? ПФУ у листі роз’яснило, коли виникає обов’язок подати повідомлення та з якого моменту обчислюється 30-денний строк

Бронювання, критичність
19.10.2026
Поліція просить анулювати бронювання працівника: що робити роботодавцю
Прийшов лист від поліції з проханням вжити заходи щодо розбронювання працівника через адмінпорушення. Про вжиті заходи просять проінформувати. Чи зобов’язане підприємство анулювати бронь працівнику?

Освіта
19.10.2026
Визнання іноземного диплома в Україні: Верховний Суд пояснив, що потрібно перевірити
Іноземний диплом не гарантує автоматичного визнання в Україні – навіть якщо його видав офіційно визнаний університет. Верховний Суд у справі №620/4360/25 наголосив: під час визнання диплома важливо з’ясувати, хто фактично здійснював освітню діяльність, яку роль відігравав кожен учасник навчального процесу та чи відповідав він вимогам законодавства

Військовий збір
19.10.2026
Пільга з військового збору для військовослужбовців: Кабмін уточнив перелік підтвердних документів
Військовослужбовці зможуть підтверджувати право на пільгу з військового збору наказами про мотиваційні виплати. Кабмін уточнив порядок документального підтвердження пільги, додавши до переліку документів витяги або копії наказів командирів про виплату винагород за Постановою №768. Йдеться, зокрема, про винагороди за участь у бойових діях, виконання спеціальних завдань, штурмові дії та знищення противника. Зміни застосовуватимуться з 1 червня 2026 року та узгоджують порядок підтвердження пільги з новими правилами виплат

Пенсія, соцпільги
19.10.2026
Пенсія у 2027 році: скільки страхового стажу потрібно для виходу у 60, 63 та 65 років
Вимоги до страхового стажу для призначення пенсії за віком в Україні продовжують поступово зростати. Уже у 2027 році для виходу на пенсію у 60 років потрібно буде мати щонайменше 34 роки страхового стажу, а до 2028 року цей показник збільшиться до 35 років. Тим, хто не накопичить необхідний стаж, доведеться виходити на пенсію пізніше або, за відсутності мінімальних 15 років стажу, розраховувати лише на державну соціальну допомогу

Сумісництво, суміщення
19.10.2026
Чи повинен працівник повідомляти про основне місце роботи при працевлаштуванні за сумісництвом
Чи повинен працівник повідомляти роботодавця за сумісництвом про основне місце роботи? Ні, законодавство не встановлює такого обов’язку. Роботодавець також не має права відмовити у працевлаштуванні за сумісництвом лише через відсутність інформації про основне місце роботи. Така відмова може бути порушенням трудового законодавства та спричинити відповідальність

ФОП
19.10.2026
ФОП отримав відшкодування збитків: чи потрібно сплачувати ПДФО та військовий збір у 2026 році
Штрафи, пеня та відшкодування збитків, отримані ФОП на загальній системі, оподатковуються за правилами для фізичних осіб. Такі виплати не включаються до підприємницького доходу, однак підлягають оподаткуванню ПДФО за ставкою 18% та військовим збором за ставкою 5%. Якщо кошти виплачує податковий агент, він зобов’язаний утримати та перерахувати відповідні податки до бюджету

Відстрочки, ВЛК
19.10.2026
Відстрочка в Резерв+ до 30 жовтня: як перевірити продовження та що робити в разі відмови
Автоматичне продовження відстрочок у Резерв+ триватиме до 30 жовтня. Процес відбуватиметься поступово, тому сповіщення надходитимуть не всім одночасно. Автоматично продовжити відстрочку можуть громадяни 22 категорій, якщо підстава для неї залишається чинною та підтверджується даними державних реєстрів. Розповідаємо, кому продовжать відстрочку без повторної заяви, як перевірити новий строк дії та що робити, якщо автоматичне продовження не відбулося

ЄСВ
19.10.2026
19 жовтня – останній день сплати ЄСВ ФОПами за ІІІ квартал
ФОПи повинні сплачувати єдиний соціальний внесок (ЄСВ) у встановлені законодавством строки. У 2026 році за ІІІ квартал 2026 року останній день сплати припадає на 19 жовтня (понеділок). Водночас важливо знати правильні реквізити для платіжок, мінімальний і максимальний розмір внеску, а також можливості сплати через єдиний рахунок

Пенсія, соцпільги
19.10.2026
Державна допомога за програмою «Точка опори»: бухоблік, оподаткування, відображення в звітності
Державна допомога за програмою «Точка опори» виплачується підприємствам, які постраждали від ворожих обстрілів у 2026 році, але прагнуть зберегти бізнес та не допустити звільнення працівників, на підставі постанови КМУ від 01.04.2026 №449 «Деякі питання надання роботодавцям державної підтримки у період простою працівника або призупинення з працівником дії трудового договору «Точка опори»». Ми розберемо наступні питання: чи оподатковувати ПДФО та ВЗ допомогу працівника, чи буде ЄСВ, як відобразити в Розрахунку. Як відобразити в бухобліку роботодавця, та чи нараховуватти податок на прибуток або єдиний податок, ПДВ.











