
Документообіг, первинні документи
25.08.2026
Держгеокадастр роз’яснив порядок доступу адвокатів до кадастрових відомостей
Під час онлайн-круглого столу Держгеокадастр і представники НААУ обговорили доступ адвокатів до відомостей Державного земельного кадастру, формування витягів із нормативної грошової оцінки та отримання матеріалів із Державного фонду документації. Окремо зазначалося, що окремого доступу адвокатів до ДЗК законодавство наразі не передбачає, а для отримання координат поворотних точок меж земельних ділянок за адвокатським запитом необхідне судове рішення

Доступ адвокатів до даних Державного земельного кадастру залишається обмеженим:
окремого доступу немає, а для отримання координат необхідне судове рішення. Водночас функціонал витягів з НГО на визначену дату ще потребує доопрацювання. І Держгеокадастр над цим працює.
Про це йшлося 18 серпня 2026 року під час онлайн-круглого столу «Актуальні питання функціонування Державного земельного кадастру», організованого Держгеокадастром і Комітетом НААУ з питань аграрного, земельного та довкілевого права.
У червні 2025 року Держгеокадастр запровадив можливість зберігати в кадастрі значення НГО на конкретну дату. Зміни до Методики НГО земельних ділянок нещодавно вносив Уряд. Так, постановою КМУ від 20.04.2026 №495 «Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок» у формі заяви передбачено зазначення дати, на яку необхідно розрахувати НГО, зокрема за минулі періоди, та оновлено форму витягу, а постановою КМУ від 27.05.2026 №676 «Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок», Уряд уточнив правила застосування окремих коефіцієнтів і можливість визначення агровиробничих груп ґрунтів за результатами ґрунтових обстежень.
Про застосування оновленої методики нормативної грошової оцінки та формування витягів розповів заступник начальника Управління ринку та оцінки земель Держгеокадастру Сергій Прокопенко. Судову практику оскарження НГО представив член Комітету НААУ Андрій Сутковий.
Учасники обговорили:
- отримання витягу, коли технічна документація з НГО не розроблялася або не затверджувалася;
- застосування Методики без розроблення нової технічної документації;
- можливість формування розширеного витягу із зазначенням коефіцієнтів, використаних для розрахунку.
Окремий блок стосувався Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель. Директор Департаменту землеустрою, використання та охорони земель Держгеокадастру Ольга Савченко роз’яснила порядок отримання матеріалів із Фонду. Учасники розглянули можливі дії у випадках, коли необхідна документація у Фонді відсутня, а також пропозицію автоматично передавати до нього документацію, подану державному кадастровому реєстратору.
Під час обговорення доступу адвокатів до кадастрових відомостей заступник голови Держгеокадастру Ігор Кирилюк зазначив, що законодавство не передбачає для них окремого доступу до ДЗК. Учасники розглянули можливість запровадження такого доступу та використання наявних електронних сервісів Держгеокадастру
Також ішлося про відновлення роботи Публічної кадастрової карти. За інформацією представників Держгеокадастру, проєкт відповідної постанови перебуває на розгляді центральних органів виконавчої влади. Водночас правоохоронні органи не підтримують відкриття кадастрових відомостей через безпекові ризики під час війни.
Матеріали Державного фонду документації із землеустрою під час воєнного стану надаються на адвокатські запити без координат поворотних точок меж земельних ділянок. Учасники зазначили, що для отримання таких відомостей необхідне судове рішення.
Голова Держгеокадастру Дмитро Макаренко також повідомив, що відомство в межах фінансування планує вдосконалювати програмне забезпечення кадастру, зокрема функціонал надання витягів із нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
Джерело: НААУ
Читайте більше:
Чи потрібно друкувати електронні податкові звіти ФОП та юросіб у 2026
Нову оцінку землі затвердили посеред року: ДПС пояснила, як рахувати МПЗ
Публічна інформація: хто має право на доступ та які строки надання відповіді
Працівник установи не зобов'язаний виконувати будь-яку вимогу громадянина
Індексація НГО землі: чи враховується коефіцієнт при розрахунку податку та орендної плати
✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Військовий облік
12.09.2026
ТОВ не веде військовий облік взагалі: як будуть рахувати штраф за порушення
Маємо ТОВ, де не ведеться військовий облік взагалі. Розуміємо, що при перевірці буде штраф від 34000 до 59500 грн. Питання в тому, чи може бути збільшений штраф за кожне порушення, чи це максимальний 59500,00 грн?

Індексація, компенсація
12.09.2026
Дітям ветеранів компенсують 100% вартості контрактного навчання у 2026/2027 навчальному році
Дітям ветеранів і ветеранок компенсують 100% вартості контрактного навчання у 2026/2027 навчальному році. Для отримання компенсації потрібно звернутися до закладу освіти, після чого підтвердити сертифікат у Дії протягом 20 календарних днів

Державний нагляд
12.09.2026
Замовлення торта онлайн: Держпродспоживслужба нагадала про вимоги до продавців у 2026 році
Замовляючи торт через інтернет, варто перевірити, чи зареєстрований продавець як оператор ринку харчових продуктів, та дізнатися склад і умови зберігання продукції. Якщо продавець є звичайною фізособою, а не суб’єктом господарювання, Держпродспоживслужба не має правових підстав для перевірки такого продавця

Е-сервіс
12.09.2026
Єдиний реєстр арбітражних керуючих: Мін’юст пояснив, як користуватися базою
Єдиний реєстр арбітражних керуючих містить основні відомості про фахівців та їхню діяльність. Розповідаємо, як за допомогою реєстру знайти потрібного арбітражного керуючого та перевірити інформацію про нього

Е-сервіс
12.09.2026
1 копійка замість 10 грн: провайдерам здешевили доступ до опор для розвитку інтернету
Вартість доступу провайдерів до електричних опор знижено з 10 грн до символічної 1 копійки, щоб стимулювати розбудову швидкісних інтернет-мереж у віддалених населених пунктах. Нові умови можуть відкрити можливість підключення для мешканців 1 043 населених пунктів, які досі не мають домашнього інтернету

Пенсія, соцпільги
12.09.2026
Дострокова пенсія матерям дітей з інвалідністю: ПФУ назвав умови призначення у 2026 році
Матері, які виховували дитину з інвалідністю або тяжкохвору дитину до шестирічного віку, за визначених законом умов мають право на дострокову пенсію за віком. Для матері необхідно досягти 50 років і мати не менше 15 років страхового стажу, для батька – відповідно 55 років та 20 років стажу

ПДВ
11.09.2026
ПДВ можуть підвищити до 21–21,5%: у Мінекономіки обговорюють фонд підтримки бізнесу
У Мінекономіки обговорюють створення окремого фонду для підтримки бізнесу, на фінансування програм якого потрібно близько 6 млрд грн; одним із можливих джерел називають підвищення ПДВ з 20% до 21–21,5%, однак рішення поки не ухвалене. За концепцією Мінекономіки, фонд може запрацювати у січні 2027 року та компенсувати бізнесу збитки основних засобів у межах до $10 млн на одну юридичну особу

Особи з інвалідністю
11.09.2026
Менше 8 працівників або виконаний норматив: чи потрібно подавати Звіт (ЗІР від ДПС ще чинний!)
Запровадження внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю суттєво змінило підхід до кола роботодавців і платників: тепер важливим є не лише факт використання найманої праці, а й чисельність працівників та виконання встановленого нормативу. У листі ДПС від 11.05.2026 №545/2/99-00-21-01-01-02 (а також в ЗІР) чітко визначено, що звітність про нарахування, обчислення та сплату внеску подається як роботодавцями, так і платниками внеску незалежно від кількості найманих осіб та виконання нормативу

Військовий облік
11.09.2026
Жінки-офіцери – у третій групі Списків: Міноборони пояснило правила військового обліку
Жінок-офіцерів під час ведення персонального військового обліку слід включати до третьої групи Списків, а не до першої. Саме таку позицію надало Міністерство оборони у відповідь на запит експертки Галини Казначей щодо відображення військовозобов’язаних жінок офіцерського складу

ПДФО
11.09.2026
Фіндопомога (позика) для «незалежника» у 2026 році: чи оподатковується
Ні, така сума не є об’єктом оподаткування. Водночас якщо сума поворотної фінансової допомоги не повертається протягом строку дії договору, то вона включається до складу доходів фізичної особи та оподатковується за правилами, встановленими для платників податків – фізичних осіб

Створення суб'єкта, зміни
11.09.2026
Повернення фізичній особі внеску до статутного капіталу у 2026 році: дії фізособи і юрособи
Інвестиційний прибуток фізичної особи від операцій із цінними паперами, деривативами та корпоративними правами включається до оподатковуваного доходу, якщо для нього не передбачено звільнення. Фінансовий результат таких операцій платник визначає самостійно за підсумками календарного року та відображає у річній декларації про майновий стан і доходи. Окремі правила діють і при поверненні внеску до статутного капіталу: вихід учасника, зменшення статутного капіталу або ліквідація юридичної особи прирівнюються до продажу інвестиційного активу. Водночас юрособа-емітент відображає таку виплату фізособі у 4ДФ за ознакою доходу «112», а сам інвестиційний результат розраховує вже фізична особа

Екологічний податок
11.09.2026
З якого періоду сплачувати екоподаток за автономні котли у 2026 році
СГ, що використовують автономні системи опалення, є платниками екологічного податку за фактичні викиди і подають декларацію вперше за квартал, у якому такі викиди виникли, незалежно від дозволу на викиди

Єдиний податок
11.09.2026
Кошти від девелопера за суперфіцій: як оподатковується дохід платника єдиного податку, – ДПС
Отримання підприємством – платником єдиного податку коштів від девелопера за користування земельною ділянкою на умовах суперфіцію має податкові наслідки. Доходом юрособи є не лише плата за надання землі у користування, а й отримані компенсації витрат та податків, які оподатковуються єдиним податком третьої групи. Водночас передача земельної ділянки девелоперу може призвести до втрати права на пільгу із земельного податку

Перевірки, штрафи
11.09.2026
Планові та позапланові податкові перевірки– 2026: строки для різних платників
Тривалість перевірок залежить від типу платника податків: для великих платників встановлено до 30 днів, для малого бізнесу – до 10 днів, а для фізичних осіб-підприємців – до 5 днів, з можливістю продовження за рішенням керівника податкового органу. Позапланові перевірки також мають обмеження за строками та проводяться за певних умов, встановлених ПКУ








