Продали будівлю? ДПС пояснила, коли можна припинити сплачувати земельний податок

ДПС роз'яснила, що продаж об'єкта нерухомості не припиняє автоматично обов'язок зі сплати земельного податку. Податковий обов'язок припиняється лише з дати державної реєстрації припинення права постійного користування земельною ділянкою

4

59

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Управління поінформувало орган ДПС, що станом на 27.05.2026 є землекористувачем земельної ділянки площею 0,000 га кадастровий номер 0000000000:00:000:0000 (далі – Ділянка) на праві постійного користування. Копія витягу з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (далі – Державний реєстр речових прав) до звернення надана.


Розташовану на Ділянці нежитлову будівлю як об’єкт малої приватизації (далі – Об’єкт) передано у власність іншій особі згідно з договором купівлі-продажу Об’єкта від 27.05.2026, реєстрація в Державному реєстрі речових прав (копія договору купівлі – продажу Об’єкта надана) відбулася 27.05.2026.


Управління просило надати роз’яснення, з якого моменту Управління перестає бути платником земельного податку за Ділянку:


  1. з моменту припинення права власності на Об’єкт, розташованого на цій Ділянці;
  2. чи з дати державної реєстрації припинення права постійного користування Ділянкою у Державному реєстрі речових прав?


Підставою для нарахування земельного податку є, зокрема дані Державного земельного кадастру (далі – Кадастр), дані Державного реєстру речових прав.


Право власності, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, обов’язок оформлення яких встановлений Законом України від 01.07.2004 №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (статті 125, 126 Земельного кодексу України).

Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (пункт 287.1 Податкового кодексу України)

Тобто, у Управління з дати державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав припинення права постійного користування Ділянкою припиняється податковий обов’язок з обчислення, декларування та сплати сум земельного податку.


Джерело: ІПК від 10.07.2026 №3998/ІПК/99-00-04-01-04


Читайте більше:


Пільга з земельного податку не діє при здачі майна в оренду

ДПС роз’яснила, чи потрібно сплачувати податок за протирадіаційне укриття

НГО земельної ділянки: порядок подання витягу та застосування нових показників

Плата за землю 2026: хто сплачує земельний податок і орендну плату, пільги та строки

Як сплачувати податок на нерухоме майно, якщо житло у власності неповнолітньої особи


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
4

59

3

4

4

872

1

10

3

11

3

27

4

10

8

4953

2

18

3

345

4

1847

4

27

3

10

4

15

2

44

4

142

3

98

3

73

4

73

4

34

4

23