Голова Комітету ВРУ з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев впевнений, що даний законопроєкт має врегулювати питання, зокрема:
- права на житло;
- житлових прав та обов'язків осіб;
- принципів, пріоритетів, мети та завдань державної житлової політики;
- ролі приватного сектору економіки та держави у створенні умов для реалізації права на житло;
- житлового фонду (приватного, територіальної громади, держави), його формування та наповнення;
- повноважень органів державної влади та органів місцевого самоврядування у сфері житлової політики;
- механізмів реалізації права на житло (шляхом будівництва, придбання, оренди);
- операторів доступного житла;
- механізмів державної підтримки реалізації права на житло;
- соціального та службового житла;
- гарантій забезпечення та способів захисту права на житло тощо.
Документ має замінити Житловий кодекс, прийнятий ще за часів УРСР та побудови розвиненого соціалізму у 1983 році, а також Закон про приватизацію державного житлового фонду.
Він прогнозує, що у законопроєкту буде непроста доля – адже за майже 33 роки Незалежності було вже чимало спроб осучаснити житлове законодавство, але всі вони виявились невдалими.
Житлове питання було одним з найгостріших ще до початку повномасштабної війни. Мільйони українців, по великому рахунку, потребували поліпшення житлових умов. Житловий фонд, значна частина якого побудована та введена в експлуатацію ще за радянських часів, знаходиться у дуже поганому стані.
Численні ініціативи щодо його поліпшення, приміром, шляхом «комплексної реконструкції кварталів застарілого житла», так ні у що серйозне не вилились.
Війна призвела до руйнування чи пошкодження понад 1,6 млн. житлових будинків. Мільйони переселенців проблемою номер один також називають житлову.
Доступні нині програми, спрямовані на розв’язання житлових проблем – приміром, єВідновлення, єОселя чи звичайна іпотека – навіть за значного розширення підтримки з боку наших партнерів, будемо відверті, не здатні запропонувати рішень такого масштабу, якою є сама проблема (станом на січень, прямі втрати від війни для сектору житлових будівель – 58,9 млрд. дол.).
А приймати закон, який не вирішуватиме проблему, а лишень формально замінить старий, чи осучаснить термінологічний апарат, у форматі «оновити законодавство заради оновлення» – навряд чи має сенс.
Ознайомитись з законопроектом, висловити свої зауваження і пропозиції можна, перейшовши за посиланням.
Джерело: Данило Гетманцев
