
Податок на майно
15.05.2026
Податок на нерухомість: хто платить щокварталу, а хто – раз на рік
Податок на нерухоме майно сплачується за різними правилами залежно від того, чи йдеться про юридичних осіб, чи про фізичних осіб та ФОП. Для бізнесу передбачено самостійне декларування та авансову сплату протягом року, тоді як громадяни отримують нарахування від податкової та сплачують його за податковим повідомленням-рішенням. Важливо дотримуватися встановлених строків, адже за їх порушення застосовуються штрафні санкції. Нижче – основні правила та строки сплати податку для різних категорій платників

Порядок сплати податку на нерухоме майно відрізняється залежно від категорії платника:
- для юридичних осіб передбачено авансові внески,
- фізичні особи, у тому числі ФОП, сплачують податок за результатами нарахування контролюючим органом.
Порядок сплати для юрособи
Юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року та подають декларацію до 20 лютого (пп. 266.7.5 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Сплата податку здійснюється авансовими внесками щокварталу у розмірі 1/4 річної суми (пп. 266.10.1 ПКУ).
Граничні строки сплати:
- за I квартал – до 29 квітня;
- за II квартал – до 29 липня;
- за III квартал – до 29 жовтня;
- за IV квартал – до 29 січня наступного року.
Таким чином, податкове зобов’язання розподіляється рівномірно протягом року, а контроль за правильністю розрахунку покладається на платника.
Порядок сплати для фізособи та ФОП
Фізичні особи, включаючи ФОП, не подають декларацію з цього податку. Нарахування здійснює контролюючий орган на підставі даних державних реєстрів (пп. 266.7.2 ПКУ).
Податкове повідомлення-рішення надсилається платнику до 1 липня року, що настає за звітним.
Сплата податку здійснюється протягом 60 днів з дня вручення ППР (пп. 266.10.1 ПКУ).
Ставка податку не може перевищувати 1,5% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року, за 1 кв. м бази оподаткування (пп. 266.5.1 ПКУ).
Для розрахунку податку за 2025 рік (який сплачується у 2026 році) застосовується мінімальна заробітна плата у розмірі 8 000 грн, що визначає граничний розмір ставки – 120 грн за 1 кв. м.
Відповідальність за несвоєчасну сплату
У разі порушення строків сплати узгодженого податкового зобов’язання застосовуються штрафні санкції:
- при затримці до 30 календарних днів – 5% погашеної суми податкового боргу;
- понад 30 календарних днів – 10% такої суми (п. 124.1 ПКУ).
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Як сплатити майнові податки: покрокова інструкція від ДПС
Нарахували податок на нерухомість: алгоритм дій для власників
Як сплачувати податок на нерухоме майно, якщо житло у власності неповнолітньої особи
«Калькулятор податку на майно» – зручний сервіс від ДПС
Податок на нерухомість у Криму: роз’яснення для юридичних осіб
✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
ПДВ
13.11.2026
Платника ПДВ виключили з переліку ризикових: чи виключать його контрагентів
За загальним правилом, у разі виключення платника податку з переліку платників, які відповідають критеріям ризиковості платника податку, на підставі рішення комісії регіонального рівня, або рішення суду, автоматично виключаються з переліку ризикових його контрагенти. Рішення про відповідність/невідповідність критеріям ризиковості платника податку набирає чинності у день засідання комісії регіонального рівня та прийняття відповідного рішення

Готівкові кошти, розрахунки
13.11.2026
Нові ліміти переказів ФОП з 14 листопада!
З 14 листопада 2026 року банки знижують місячні ліміти переказів для окремих категорій ФОП: для першої групи – до 400 тис. грн, для другої та третьої – до 1 млн грн. Чи означає це заборону на перекази понад ці суми та кому загрожує додаткова перевірка? Розбираємо, кого торкнуться зміни, які документи може запросити банк і як підготуватися, щоб не затримувати розрахунки з контрагентами

Акцизний податок
13.11.2026
Втрачені акцизні марки: як декларувати податок у листопаді 2026 – червні 2027
Запровадження електронної простежуваності обігу алкоголю, тютюнових виробів та рідин для електронних сигарет перенесли з 1 листопада 2026 року на 1 липня 2027 року. Через це для платників акцизного податку змінюється і порядок відображення сум податку з втрачених марок акцизного податку. Оскільки додаток 5 до акцизної декларації вже виключено, за звітні періоди з листопада 2026-го до червня 2027 року такі показники потрібно зазначати в додатку 9, використовуючи таблиці старої форми

Бронювання, критичність
13.11.2026
Як отримати статус критично важливого підприємства: консультує Укртрансбезпека
Постанова КМУ №1328 запровадила новий механізм розгляду питань щодо визначення статусу важливих підприємств і збільшення обсягів бронювання працівників. Про новий механізм отримання критичності та бронювання розповідає Укртрансбезпека

Е-сервіс
13.11.2026
Мета діяльності, напрями та керівництво: ЄДР розширив дані
У Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, ФОП та громадських формувань оновили API, розширивши перелік даних, доступних за запитом про громадське формування. Відтепер детальна інформація міститиме мету діяльності, напрями роботи та відомості про членів керівного органу

Пільги
13.11.2026
Помилка у застосуванні ПСП: який штраф загрожує платнику податків
Порушення норм щодо застосування податкової соціальної пільги (ПСП) з ПДФО призводить до втрати права на її отримання за всіма місцями доходу до моменту відновлення цього права. Для повернення пільги платник податку має подати заяву про відмову від неї всім роботодавцям та погасити недоплату ПДФО разом зі штрафом у розмірі 100% суми недоплати. Якщо сума штрафу не була утримана податковим агентом, її необхідно включити до річної декларації. Право на ПСП відновлюється після повного погашення заборгованості

ПДВ
13.11.2026
Списання пошкоджених обстрілом сонячних панелей: документи та ПДВ за п. 189.9 ПКУ
Підприємство є виробником електроенергії (сонячна електростанція). Унаслідок влучання уламків під час обстрілу пошкоджено сонячні панелі, які підприємство планує списати. Які документи необхідно оформити для підтвердження факту пошкодження та списання панелей? Які докази мають засвідчувати, що пошкодження сталося саме внаслідок воєнних дій? Чи можна застосувати п. 189.9 ПКУ та списати панелі без нарахування компенсуючих податкових зобов’язань з ПДВ? Яких умов потрібно дотриматися та які документи для цього необхідно мати?

Бронювання, критичність
13.11.2026
Бронювання працівників на територіях бойових дій: чи діє ліміт у 100% після Постанови №1328
Після запровадження Координаційного центру з питань бронювання підприємства не втратили можливості бронювати до 100% військовозобов’язаних працівників. Для критично важливих підприємств, які розташовані та фактично працюють на територіях можливих або активних бойових дій, відповідна норма залишається чинною. Мінекономіки також підтвердило, що процедура збільшення ліміту бронювання не змінилася

Інше
13.11.2026
Пошкодження майна внаслідок війни: алгоритм дій для бухгалтера від ДПС у 2026 році
Пошкодження або знищення майна внаслідок бойових дій – це не лише матеріальні втрати для бізнесу, а й необхідність правильно оформити документи та врахувати податкові наслідки. Щоб підтвердити збитки, підприємцям потрібно зафіксувати обставини події, провести інвентаризацію та відобразити результати в обліку. Окремий порядок діє у разі втрати первинних документів або неможливості виконувати податкові обов’язки. ДПС також передбачила можливість добровільно повідомити про пошкоджене чи знищене майно – онлайн або в паперовій формі

Перевірки, штрафи
13.11.2026
До Комплексного плану перевірок на 2027 рік увійшло 17722 суб'єкти: наказ від 12.11.2026 №164
ДРС затвердила наказом від 12.11.2026 №164 комплексний план планових перевірок суб’єктів господарювання на 2027 рік. До плану перевірок увійшло 17722 госпсуб'єкти. До нього включають підприємства та ФОП, які одночасно потрапили до планів перевірок різних органів державного нагляду. Перевірити, чи є ваш бізнес у проєкті комплексного плану, можна онлайн на порталі ДРС або за допомогою спеціального сервісу від 7eminar, який ми вже оновлюємо

Виробництво
13.11.2026
Чи є послуги з кондиціонування та опалення виробництвом і як розрахувати їх собівартість
ТОВ – керуюча компанія ТЦ на загальній системі оподаткування та з реєстрацією платником ПДВ. Основний КВЕД – 68.32. Підприємство надає комплекс послуг з обслуговування майна торговельного центру за договорами з фіксованою вартістю. Окремо передбачена компенсація вартості комунальних послуг – електроенергії та водопостачання. У складі будівлі ТЦ є котельня, від якої здійснюватиметься опалення. Чи вважаються виробництвом послуги з кондиціонування приміщень із використанням електроенергії та послуги з опалення приміщень із використанням газу? Чи потрібно в такому разі формувати виробничу собівартість цих послуг? Як правильно розрахувати собівартість послуг з опалення та скласти калькуляцію? Які витрати слід відображати на рахунку 91 «Загальновиробничі витрати», а які – на рахунку 903 «Собівартість реалізованих робіт і послуг»?

Військовий облік
13.11.2026
Мобілізація з 18 років: чи готують відповідний законопроєкт
У Верховній Раді не зареєстровано законопроєктів про зниження мобілізаційного віку, а саме питання наразі не обговорюється. Про це заявила народна депутатка Ірина Борзова, коментуючи чутки, які поширюють у Telegram-каналах. Вона наголосила, що мобілізаційний вік в Україні починається з 25 років, і виступила проти його зниження

Е-сервіс
13.11.2026
Електронний суд не працюватиме 17.11.2026 з 20:00 до 23:59: в чому причина
Користувачів судових електронних сервісів попередили про можливі тимчасові перерви в роботі судових електронних сервісів 17.11.2026 з 20:00 до 23:59. У зазначений період Кабінет Електронного суду буде недоступний. У ДП «Інформаційні судові системи» просять врахувати цю інформацію під час планування роботи із сервісами

Сільгоспдіяльність
13.11.2026
Зменшення НГО через Постанову №495: позиція ДП щодо єдиного податку IV групи та орендної плати
ДПС роз’яснила, як застосовувати знижену нормативну грошову оцінку сільськогосподарських земель після набрання чинності Постановою №495. Зміна НГО протягом 2026 року сама по собі не дає підстав перерахувати задекларований єдиний податок IV групи за цей рік. Водночас нова оцінка може вплинути на розрахунок мінімального податкового зобов’язання та орендні платежі, але з урахуванням дати початку її застосування і умов договорів оренди. Розглянемо, що потрібно врахувати аграріям, перш ніж подавати уточнюючі декларації та переглядати орендну плату

Податкова та фінзвітність
13.11.2026
Податкова звітність мобілізованого ФОП: строки та додатки
ФОП, які проходять військову службу за мобілізацією або контрактом під час особливого періоду, мають право на податкові пільги. На час служби їх звільняють від нарахування та сплати ПДФО, єдиного податку й військового збору, а також від подання відповідної звітності. Розглянемо, у яких випадках декларація не потрібна, а коли потрібна та які додатки слід до неї включити

ІТ, Дія Сіті, Дефенс Сіті
13.11.2026
Вартість обладнання, наданого гіг-спеціалісту резидентом Дія Сіті, оподатковується як додаткове благо
Державна податкова служба роз’яснила порядок оподаткування вартості обладнання, яке резидент Дія Сіті надає гіг-спеціалісту для виконання робіт або надання послуг за гіг-контрактом. За позицією податківців, така вартість включається до оподатковуваного доходу гіг-спеціаліста як додаткове благо

Відрядження, підзвітні кошти
13.11.2026
Чи підтверджує лист митниці право на неоподатковувані добові водіям у 2026 році, – позиція ДПС
Перевізник отримав від митниці офіційний лист із даними про перетин кордону автобусами та зазначенням ПІБ водіїв, дат і часу поїздок. Проте ДПС наголошує: такий документ не підтверджує факту перебування за кордоном саме працівника і не дає підстав не оподатковувати добові. Для застосування податкової пільги потрібні відмітки в паспорті, довідка ДПСУ або інші належні первинні документи. Інакше виплачені добові включають до оподатковуваного доходу водія

Бронювання, критичність
13.11.2026
З 13 листопада діє Наказ Міноборони №368: які критерії для підприємств ОПК вже чинні
Міноборони наказом від 15 жовтня 2026 року №368 внесло зміни до критеріїв визначення підприємств, установ і організацій оборонно-промислового комплексу, авіабудівної галузі та космічної діяльності такими, що мають важливе значення для національної економіки. Зокрема, в абзаці першому пункту 3 критеріїв цифри «1–3» замінено на «1–5»




