
Податок на майно
15.05.2026
Податок на нерухомість: хто платить щокварталу, а хто – раз на рік
Податок на нерухоме майно сплачується за різними правилами залежно від того, чи йдеться про юридичних осіб, чи про фізичних осіб та ФОП. Для бізнесу передбачено самостійне декларування та авансову сплату протягом року, тоді як громадяни отримують нарахування від податкової та сплачують його за податковим повідомленням-рішенням. Важливо дотримуватися встановлених строків, адже за їх порушення застосовуються штрафні санкції. Нижче – основні правила та строки сплати податку для різних категорій платників

Порядок сплати податку на нерухоме майно відрізняється залежно від категорії платника:
- для юридичних осіб передбачено авансові внески,
- фізичні особи, у тому числі ФОП, сплачують податок за результатами нарахування контролюючим органом.
Порядок сплати для юрособи
Юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року та подають декларацію до 20 лютого (пп. 266.7.5 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Сплата податку здійснюється авансовими внесками щокварталу у розмірі 1/4 річної суми (пп. 266.10.1 ПКУ).
Граничні строки сплати:
- за I квартал – до 29 квітня;
- за II квартал – до 29 липня;
- за III квартал – до 29 жовтня;
- за IV квартал – до 29 січня наступного року.
Таким чином, податкове зобов’язання розподіляється рівномірно протягом року, а контроль за правильністю розрахунку покладається на платника.
Порядок сплати для фізособи та ФОП
Фізичні особи, включаючи ФОП, не подають декларацію з цього податку. Нарахування здійснює контролюючий орган на підставі даних державних реєстрів (пп. 266.7.2 ПКУ).
Податкове повідомлення-рішення надсилається платнику до 1 липня року, що настає за звітним.
Сплата податку здійснюється протягом 60 днів з дня вручення ППР (пп. 266.10.1 ПКУ).
Ставка податку не може перевищувати 1,5% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року, за 1 кв. м бази оподаткування (пп. 266.5.1 ПКУ).
Для розрахунку податку за 2025 рік (який сплачується у 2026 році) застосовується мінімальна заробітна плата у розмірі 8 000 грн, що визначає граничний розмір ставки – 120 грн за 1 кв. м.
Відповідальність за несвоєчасну сплату
У разі порушення строків сплати узгодженого податкового зобов’язання застосовуються штрафні санкції:
- при затримці до 30 календарних днів – 5% погашеної суми податкового боргу;
- понад 30 календарних днів – 10% такої суми (п. 124.1 ПКУ).
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Як сплатити майнові податки: покрокова інструкція від ДПС
Нарахували податок на нерухомість: алгоритм дій для власників
Як сплачувати податок на нерухоме майно, якщо житло у власності неповнолітньої особи
«Калькулятор податку на майно» – зручний сервіс від ДПС
Податок на нерухомість у Криму: роз’яснення для юридичних осіб
✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
ФОП
29.09.2026
ФОП-перевізник 2 групи і ознака доходу «157» від неплатника ЄП: про ризик втрати спрощенки ДПС
ФОП на 2-й групі єдиного податку перевозить пасажирів і отримує оплату безпосередньо від громадян. Проте якщо пасажири подають квитки до бухгалтерії бюджетної установи для відшкодування витрат на відрядження, установа може відобразити відповідні суми в додатку 4ДФ з ознакою доходу «157» – як дохід, виплачений самозайнятій особі. Виникає питання: чи правомірно показувати дохід ФОП, якщо він не укладав договору з установою та не отримував від неї коштів?

ЄСВ
29.09.2026
Відпускні за 2 місяці: як визначати базу для нарахування ЄСВ
ДПС пояснила, як визначати базу для нарахування ЄСВ працівнику, якому нараховано зарплату та відпускні за поточний і майбутні періоди. Відпускні для цілей нарахування ЄСВ розподіляють за відповідними періодами, а ЄСВ із другої частини відпускних нараховують на фактично нараховану суму як дохід майбутнього періоду

Звільнення, скорочення
29.09.2026
Як звільнити відсутнього працівника
У статті розглянуто підстави звільнення працівника у разі його тривалої відсутності на роботі: за прогул та у зв’язку з відсутністю понад 4 місяці без інформації про причини. Експерт пояснив відмінності між цими підставами, порядок їх застосування, вимоги до документального оформлення та ключові ризики для роботодавця

Військовий облік
29.09.2026
Повідомлення про зміну облікових даних до ТЦК та СП (додаток 4) надсилаємо до 5 жовтня (включно)
Державні органи, органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації зобов’язані щомісяця до 5 числа повідомляти ТЦК та СП, органи СБУ або відповідні розвідувальні підрозділи про зміни в облікових даних працівників за місцем їх військового обліку

Особи з інвалідністю
29.09.2026
Розумне пристосування працівника з інвалідністю: як застосовувати без ризику
Який робочий час встановити працівнику з інвалідністю, щоб його можна було зарахувати до нормативу? Це питання стало особливо актуальним після змін, що набули чинності з початку 2026 року. Розбираємо, що саме змінилось і як правильно діяти роботодавцю вже сьогодні

ЄСВ
29.09.2026
Застосування ставки ЄСВ 8,41% у 2026 році: чи достатньо посвідчення про інвалідність від соцзахисту
Прийнято на роботу працівника, у якого наявне посвідчення районного соцзахисту від 23.12.2002 року про надання йому інвалідності 3 групи, та він має пільги, що встановлені законодавством СРСР для інвалідів війни. Посвідчення безстрокове. Інші документи відсутні. Чи може застосовуватися ставка 8,41% при нарахуванні ЄСВ?

Судова практика
29.09.2026
КЦС ВС оприлюднив огляд судової практики за серпень 2026 року: ключові правові висновки
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду оприлюднив щомісячний огляд судової практики за серпень 2026 року. В огляді наведено правові висновки у спорах щодо права власності, землі, договорів, трудових і сімейних правовідносин, спадщини, виконавчого провадження та застосування норм цивільного процесуального права

ПДВ
29.09.2026
Декларація в одному місяці, вивезення в іншому: коли складати ПН на експорт
ДПС роз’яснила, у якому податковому періоді виникають ПДВ-зобов’язання при експорті товарів, якщо митну декларацію оформлено в одному місяці, а фактичне вивезення відбулося вже в наступному. Визначальною є дата належного оформлення митної декларації, що засвідчує факт перетинання митного кордону, а не дата фактичного вивезення товару

ПДВ
29.09.2026
Промокоди через маркетплейс: коли комісіонеру складати ПН і з якої суми рахувати ПДВ»
ДПС пояснила порядок складання податкових накладних за операціями за договором комісії, за яким маркетплейс продає користувачам промокоди доступу до онлайн-медіасервісу. ПН на комісійну винагороду комісіонер складає на кожну дату фактичного отримання винагороди, а комітент – на повну вартість проданих кодів без вирахування комісійної винагороди

Судова практика
29.09.2026
Працівник працює в магазині кількох ФОП: ВС визначив, що має встановити суд
ВС у постанові від 14.09.2026 у справі № 400/12992/25 пояснив, що для притягнення конкретного ФОП до відповідальності за неоформленого працівника потрібно довести використання ним найманої праці. Якщо в одному приміщенні працюють кілька підприємців, суд має встановити, від чийого імені та в чиїх інтересах працювала особа, чий товар продавала та хто фактично допустив її до роботи

РРО / ПРРО, фіскальні чеки
29.09.2026
РРО/ПРРО на 4,32 трлн грн: Ніна Южаніна пояснила, чому цих цифр недостатньо для оцінки «тіні»
За 8 місяців 2026 року через РРО/ПРРО проведено 4,32 трлн грн розрахункових операцій – на 15,4% більше, ніж торік, тоді як кількість чеків зросла на 4,6%. Ніна Южаніна звернула увагу, що саме по собі збільшення фіскалізованої виручки не дає змоги визначити, наскільки скоротився тіньовий ринок, і поставила питання про частку продажів, що залишаються поза фіскальним обліком

Перевірки, штрафи
29.09.2026
Понад 30 АЗС і 90 млн грн продажів поза обліком: БЕБ повідомило про відшкодування 10,6 млн грн»
За даними БЕБ, підприємство з мережею понад 30 АЗС у 2022 році – липні 2024 року не відображало частину продажів бензину, дизпального та газу на загальну суму 90 млн грн, унаслідок чого бюджет недоотримав понад 10,6 млн грн податків. Під час досудового розслідування збитки відшкодовано в повному обсязі

Державний нагляд
29.09.2026
РАУ: банківська інформація адвоката про клієнтів є адвокатською таємницею
РАУ наголосила, що відомості про операції за рахунками адвоката, адвокатського бюро чи об’єднання, за якими можна встановити клієнтів, предмет звернення та розмір гонорару, становлять адвокатську таємницю навіть тоді, коли вони зберігаються у банку. Рада вважає, що надто широкий доступ до таких даних може призвести до розголошення інформації про клієнтів, які не мають стосунку до кримінального провадження, та звернулася до Генпрокурора і директора БЕБ щодо захисту таких відомостей

Судова практика
29.09.2026
Штраф до 259 410 грн за неоформленого працівника: коли ЦПД не врятує роботодавця
Верховний Суд наголосив, що сама назва цивільно-правового договору не визначає характер відносин: суд оцінює їхній фактичний зміст і спосіб виконання. Постійне виконання трудової функції, встановлений роботодавцем графік, підпорядкування керівнику та контроль процесу роботи можуть свідчити про трудові відносини, а за фактичний допуск працівника без належного оформлення у 2026 році передбачено фінансову відповідальність

Податкова та фінзвітність
29.09.2026
Яку ознаку доходу зазначати у 4ДФ для допомоги на поховання: роз’яснення ДПС
ДПС роз’яснила, що кошти або вартість майна (послуг), надані роботодавцем як допомога на поховання померлого працівника за останнім місцем роботи, у додатку 4ДФ відображаються за ознакою доходу «146» незалежно від розміру допомоги

Політика, економіка
29.09.2026
Держвидатки в умовах затримки міжнародного фінансування: уряд визначив 3 пріоритети
Уряд визначив першочергові напрями державних видатків в умовах складної ситуації з державними фінансами та затримки частини запланованого міжнародного фінансування. Насамперед кошти спрямовуватимуть на оборону, пенсії та соціальні виплати, а також зарплати працівників бюджетної сфери

Охорона праці
29.09.2026
Безпека автотранспорту на підприємстві: 3 речі, які потребують особливої уваги
Безпечна експлуатація автотранспорту на підприємстві передбачає належне проведення передрейсових медичних оглядів водіїв і технічного контролю автомобілів. Не менш важливо дотримуватися порядку розслідування нещасних випадків та своєчасно повідомляти про виробничі травми, не допускаючи їх приховування

ІТ, Дія Сіті, Дефенс Сіті
29.09.2026
Майно без аукціону для ОПК: достатньо 1 із 4 критеріїв
Кабмін розширив можливості оренди державного та комунального майна для оборонних підприємств, зокрема резидентів Defence City. Право орендувати майно без аукціону можна отримати за наявності одного з 4 критеріїв, а для комунального майна місцевій владі рекомендують встановлювати орендну плату на рівні 8% оціночної вартості на рік

Торгівля, послуги
29.09.2026
Без інтернету через обстріл: чи можна вимагати перерахунок абонплати в 2026 році
Відсутність інтернету через пошкодження мережі внаслідок ворожої атаки не означає автоматичного перерахунку абонплати за кожну годину простою. Водночас абонент може звернутися до провайдера щодо перерахунку за період ненадання послуги, а про зміну ціни для універсальних електронних комунікаційних послуг користувача мають повідомити не пізніше ніж за 20 календарних днів



