Зміна місця провадження діяльності для ФОП: необхідні кроки

Так, якщо ФОП-єдинник здає в оренду власне нежитлове приміщення і його адреса не зазначена як місце провадження діяльності, необхідно подати заяву про внесення змін до реєстру платників єдиного податку із зазначенням адреси такого об'єкта

Відповідно до п.п. 298.1.1 п. 298.1 ст. 298 Податкового кодексу України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7213, для застосування спрощеної системи оподаткування суб'єкт господарювання подає заяву, в якій, зокрема, зазначається місце провадження господарської діяльності.

Податкова служба у роз'ясненні від 04.11.2025 https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/948439.html зазначила, що якщо фізична особа – підприємець – платник єдиного податку здійснює здавання в оренду власного нерухомого майна, то в графі «Місце провадження господарської діяльності» заяви про застосування спрощеної системи оподаткування необхідно зазначати усі адреси розташування нерухомого майна, яке здається в оренду. Отже, якщо нежитлове приміщення, яке здається в оренду, не було раніше зазначене у відомостях платника єдиного податку, такі дані необхідно актуалізувати.

Для цього ФОП подає до податкового органу заяву про внесення змін до реєстру платників єдиного податку, в якій у графі «Місце провадження господарської діяльності» зазначається адреса орендованого об'єкта. Після внесення змін потрібно отримати новий витяг з реєстру платників єдиного податку з оновленими даними.

Щодо форми №20-ОПП, то нежитлове приміщення, яке використовується у підприємницькій діяльності шляхом надання в оренду, є об'єктом, про який податковий орган має бути повідомлений відповідно до Порядку обліку платників податків і зборів. Тому, якщо інформація про такий об'єкт раніше не подавалась або змінилися відомості щодо нього, подання форми №20-ОПП є обов'язковим.

Чинним законодавством не встановлено обов'язкової черговості подання форми №20-ОПП та заяви про внесення змін до реєстру платників єдиного податку, тому для актуалізації даних рекомендуємо внести зміни щодо місця провадження діяльності та одночасно (або одразу після цього) подати повідомлення за формою №20-ОПП щодо об'єкта нерухомості.

Для внесення змін до відомостей у Реєстрі платників єдиного податку подається Заява про застосування спрощеної системи оподаткування за формою F0102003 (в Електронному кабінеті платника).

При поданні заяви необхідно заповнити не лише ті дані, які змінюються, а й повторно зазначити всі актуальні відомості про ФОП, зокрема податкову адресу, види діяльності та інші реквізити, навіть якщо вони залишилися без змін.

У розділі 5 «Підстави подання заяви» потрібно обрати пункт 5.4 «Внесення змін до реєстру платників єдиного податку» та проставити відмітку навпроти рядка «Місце провадження господарської діяльності».

У розділі 6 «Місце провадження господарської діяльності» зазначається адреса нежитлового приміщення, яке здається в оренду.

Раді допомогти, звертайтесь ще!