Правила подання декларації по нерухомості для підприємств-орендаторів

За загальним правилом у декларації із нерухомості слід вказувати всі квадратні метри, які є у власності підприємства (які не використовуються, і які здаються в оренду).

Декларацію подають юридичні особи, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

За нерухомість, яка не є об’єктом оподаткування, Декларацію не подають і, відповідно, податок не сплачують. Зокрема, не подають Декларацію за:

• об’єкти нерухомого майна, які не є об’єктом оподаткування. Такі об’єкти наведені у пп. 266.2.2 ПКУ;
• об’єкти нерухомості, які розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на тимчасово окупованій території, а також за пошкоджену нерухомість, дані про яку внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України. Порядок звільнення від оподаткування такої нерухомості визначений п. 69.22 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ (https://7eminar.ua/news/2911-podatkova-deklaraciya-z-podatku-na-neruxomist-poryadok-podannya-i-zapovnennya).

Наприклад, відповідно до пп. «є» пп. 266.2.2 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) не є об'єктом оподаткування будівлі промисловості, віднесені до класу «Промислові та складські будівлі» (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб'єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Однак якщо за призначенням будівлі не використовуються або здаються в оренду, пільги не буде. Тому декларувати та сплачувати податок з нерухомості слід за всі будівлі (https://7eminar.ua/news/17413-pilgi-z-podatku-na-neruxome-maino-dlya-yurosib-umovi-zastosuvannya).

Раді допомогти, звертайтесь ще!