🚨План комплексних перевірок оприлюднено!
Перевірте, чи є Ваше підприємство в списках перевірок на 2027 рік!
ПДВ для Житлово-будівельного Кооперативу: пайовий внесок та реєстрація
Чи виникає об’єкта оподаткування ПДВ у Житлово-будівельного Кооперативу ( не платника ПДВ) при здійсненні операції із внесення пайового внеску (у формі передачі земельної ділянки) до пайового фонду обслуговуючого кооперативу і, відповідно, обсяг такої операції чи враховуватиметься при обрахунку загального обсягу операцій з постачання товарів/послуг, що підлягають оподаткуванню згідно з розділом V ПКУ, для цілей обов’язкової реєстрації такого обслуговуючого кооперативу як платника ПДВ?
Операція з передачі земельної ділянки як пайового внеску звільнена від оподаткування. Для обслуговуючого кооперативу (отримувача) обсяг цієї операції не враховується при розрахунку ліміту для реєстрації платником ПДВ, оскільки цей ліміт базується виключно на операціях з постачання, а не придбання (отримання) товарів.
Відповідно до пп. 197.1.21 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4722 звільняються від оподаткування ПДВ операції з постачання (продажу, передачі) земельних ділянок, крім тих, що розміщені під об'єктами нерухомості та включаються до їх вартості. Отже, якщо передається саме земельна ділянка, операція є звільненою від ПДВ.
Згідно з п. 181.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551 особа зобов'язана зареєструватися як платник ПДВ, якщо загальна сума від здійснення операцій з постачання товарів/послуг, що підлягають оподаткуванню (включаючи звільнені від оподаткування операції), протягом останніх 12 календарних місяців сукупно перевищує 1 000 000 грн (без урахування ПДВ).
Для ЖБК (передавача): Оскільки ЖБК здійснює постачання (передачу землі), вартість цієї ділянки враховується в його мільйонний ліміт для реєстрації, попри те, що операція звільнена від ПДВ. Відповідно до роз'яснення ДПС https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=37945 у ЗІР операції, що звільненні від оподаткування, також враховуються в загальний обсяг для цілей визначення обов'язку реєстрації платниклм ПДВ.
Для обслуговуючого кооперативу (отримувача): Операція з отримання пайового внеску є для нього операцією з придбання (отримання) активів. Оскільки ліміт для реєстрації платником ПДВ розраховується лише за обсягами власного постачання товарів чи послуг, вартість отриманої земельної ділянки до розрахунку ліміту обслуговуючого кооперативу не включається.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
Чи потрібен договір оренди при переписці приміщення на родича
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Уточнення звітності ФОП через задвоєння доходів: алгоритм дій
Уточнення подання розрахунку з виправленнями щодо військового збору
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Дії роботодавця при відсутності звання у Витягу з Резерв+
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи застосовують податкову соціальну пільгу до заробітної плати
Включення мобілізованих до списків військового обліку: чи потрібно
Правила співпраці ФОП 2 групи з ТОВ через реалізацію товарів
Правила продажу сертифікатів для ФОП 2 групи та податки
Відповідь АІ схвалено експертом
Звільнення від ЄП і ВЗ для ФОП у зоні бойових дій
Право ФОП не подавати звітність за відсутності зарплати
Оренда вантажного авто: нотаріальне завірення та витрати на пальне
Облік ПДВ при продажу стружки та амортизації верстатів ЧПУ
Вопроси щодо ПДВ і податку на прибуток при імпорті генератора
Можливі наслідки повторних збитків для підприємства у податківців
Правильна реєстрація податкової накладної для генпідрядника з ПДВ
Відповідь АІ схвалено експертом
Списана амортизація при продажу основних засобів: облік і оформлення
Відповідь АІ схвалено експертом
Правильний порядок складання ПН та РК у спірній ситуації
1. Укладено єдиний договір поставки товару та виконання робіт на загальну суму 2 000 000 грн (з ПДВ), з яких 1 000 000 грн — вартість товару, 1 000 000 грн — вартість робіт. Облік за…
Відповідь АІ відхилено експертом
