Податки та звітність орендатора земельного паю для пенсіонера

Якщо це земельний пай, то це земля приватної вланості. А за землі приватної власності орендар сплачує лише оредну плату орендодавцю.

Земельний податок сплачує власник земельної ділянки, а не орендар.

Податковим агентом орендодавця-фізособи є орендар.Нарахована орендна плата оподатковується ПДФО (18%) та військовим збором (5 %). ФОП відображає орендну плату у Податковому розрахунку (наказ Мінфіну № 4 від 13.01.2015 р.), а саме: у додатку 4ДФ.ПДФО та військовий збір з орендної плати перераховуються виключно за місцем основної реєстрації ФОП (https://7eminar.ua/news/14480-fop-orenduje-primishhennya-u-fizosobi-podatki-splacuvati-za-adresoyu-fop/).

ФОП повинен відобразити земельну ділянку у Заяву за ф.№ 20-ОПП.

Пільги щодо сплати земельного податку для орендодавця (власника ділянки) передбачені пп. 281.1.3 ПКУ,https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6823 . Але вони стосуються не усіх ділянок.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 281.1 цієї статті, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм:

• для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари;


• для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більш як 0,25 гектара, в селищах - не більш як 0,15 гектара, в містах - не більш як 0,10 гектара;


• для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара;


• для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара;


• для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара.

Раді допомогти, звертайтесь ще!