Котеджі як житло: умови застосування пільги по ПДВ

Так, котеджі відносяться до житла. Пільга з ПДВ у разі їх продажу (окрім першого постачання) застсовується.

Відповідно до пп. 14.1.129 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20260101#n256 об’єкти житлової нерухомості - будівлі, зареєстровані згідно із законодавством як об’єкти житлової нерухомості, дачні та садові будинки.

Будівлі, зареєстровані згідно із законодавством як об’єкти житлової нерухомості, а також їх складові частини, які є самостійними об’єктами нерухомого майна, зокрема, включають:

г) котедж - одно-, півтораповерховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою.

Відповідно до пп. 197.1.14 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20260101#n4722 звільняються від оподаткування операції з постачання житла (об’єктів житлової нерухомості), неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості, крім першого постачання таких об’єктів.

Раді допомогти, звертайтесь ще!